貸款承諾合同

① 購房合同上的乙方承諾其已了解貸款的相應政策，貸款的相應政策是指什麼

按合同履行還款義務，
違約房屋處置權歸銀行處理。

② 貸款承諾函申請書有固定格式嗎

有格式的，如下：
貸款承諾函的申請書
定金合同範本甲方：版________乙方：________為確保甲、乙雙方簽訂的權________年________字第________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。第二條甲方應在本合同...
貸款承諾函是銀行與借款客戶達成的一種具有法律約束力的正式協議，銀行在有效承諾期內，按照雙方約定的條件、金額和利率等，隨時准備應客戶需要提供貸款，並有權向借款客戶收取承諾費的一種授信業務。

③ 看到銀行承諾函,沒有看到貸款合同,房子過戶給買家,賣家要注意那些

作為賣家，您辦理了產權過戶，但是您卻未拿到全部的錢，當然是有一定風險的。
但對方是通過房屋貸款支付款項，銀行在中國的公信力還是比較強的，所以風險並不是很大。 小心總是沒錯的，簽訂完善的合同，針對這個方面，具體給您以下建議：
1、針對對方辦理貸款的時限給予約定，就是簽訂合同後多久內，必須提交銀行的資料，辦理貸款手續，否則要承擔違約責任。不能無限期拖著。
2、對於貸款額度，要明確，就是合同中明確需要貸款多少？同時必須明確如果貸款不足申請額度或貸不了款，怎麼辦，一般2種：現金補足或解除合同。這兩種方式都要有時限，什麼時間補現金，多久補不了現在算是違約或解除合同。目的很簡單，不能因為他貸不了款，耽誤您把房子賣給別人，要有個解決問題的方法和期限。
3、您跟對方去過戶前，最好是要看到銀行給的批貸承諾函，或者看到銀行已經簽字蓋章的針對這套房屋的貸款合同。看清楚合同或承諾函上銀行對於放款條件的約定（這個您跟買方去銀行簽訂貸款合同時，可以看合同，承諾函要跟信貸員再確認下，最好留原件或復印件），也就是銀行在什麼情況下，會把貸款的錢給您，看看您是否能接受。現在銀行最晚的就是，過戶後銀行辦理完該房屋抵押登記手續後，把錢放給你。如果是銀行拿到房產證就放款，那速度會快的多。這個周期是您自行權衡了，這個周期最少也是過戶後3-5天給您錢。
4、我不知道你們那是否過戶和抵押是同時辦理的，不管哪種實際辦理過戶後，出於安全考慮，您最好監督買方將房產證、他正（如同時辦理）送到銀行，也就是監督買方配合達到貸款合同中約定的放款條件。買方配合達到銀行放款條件後，那就是銀行的問題了，如果不是資金緊張銀行一般2-3天就會把錢放到您的賬上。
5、再安全一點的話，您可以在合同里約定，您收到全部款項後多久將房屋移交給對方，也就是您沒有收到全部的錢，就不交房（您還占著房子的使用權），這樣您前面的監督就可以不用那麼費力，對方為了早點拿房子，自己也會著急的。這里對方如果要求留一小部分尾款交房後付，那也是正常的，畢竟會擔心房屋有欠費什麼的，都給您了，對方也就被動了。
6、您拿到了全款，買方也順利拿到房子。這時雙方就都沒有風險了！ 作為出售方，您需要注意的基本就是這些了，不知道講的是否清楚，希望您一切順利！

④ 老公拿房子抵押貸款合同有一項承諾人是什麼意思

承諾按時還款，履行合同義務等

⑤ 借款合同中應約定由借款人承諾哪些事項

一是要有明確的借款數額；二是要約定償還時間與方式；三是要約定違約責任的承擔方式以及糾紛的處理辦法；四是約定利息的要明確利率與支付方式。在借貸雙方明確情況下，有了以上約定即是完備的合同關系。

⑥ 委託貸款承諾書是合同嗎

房地產抵押估價指導意見第十七條，評估在建工程的抵押價值時，在建工回程發包人答與承包人應當出具在估價時點是否存在拖欠建築工程價款的書面說明；存在拖欠建築工程價款的，應當以書面形式提供拖欠的數額。
從這一條看來，主要是發包人承包人出具書面說明，可以不要監理方認可。

⑦ 1、今天准備簽一個合同上面寫著「同意為xx公司做銀行借款作擔保，本人承諾自願將房產作為擔保，對房產

作為擔保人實際上承擔的是和借款人一樣的責任，一旦借款人出現還不上錢的情況，那麼擔保人就有義務代替借款人履行還款責任，所以作為擔保人的風險是很大的。

⑧ 貸款給別人只有口頭承諾沒有合同別人不還錢怎麼辦

口頭借款也是屬於借款合同的一種，當對方到期沒有償還相應款項的，一樣需要承擔相應的責任，甚至在面對不履行償還義務的債務人，可以向法院進行起訴，主張自身的權益。雖然我們不排除一部分群體是由於無法償還相應的債務，但是我們也需要注意的是，有一部分人存在惡意不還的現象，甚至利用口頭借款這種不利於證據保留為基礎，拒不還款。在面對這一問題的時候，可以通過協商的方式加以解決，由於口頭借款多發生在熟人之間，通過熟人催告的方式，有一部分群體會選擇積極還款。

但是，如果在經過協商之後，仍然拒不還款的。此時需要收集以下的證據，作為起訴的證據：

（1）證人證言：比方說借款的時候，有第三方（人）的存在，此時他的證言可以證明雙方確實存在債務關系；

（2）錄音錄像，或者是電子數據資料：在口頭借款的時候有錄音或者視頻為證，或者銀行轉賬憑證等均可以作為債務關系存在的證明；

（3）書證，如果涉及款項較大的時候，銀行會保留相應的轉賬記錄，提供銀行的匯款截圖等，可以作為債務關系存在的證據。

需要注意的是，債務關系的起訴權具有訴訟時效，自當事人知道或者是應當知道起開始計算的，三年。如果沒有約定的，最長訴訟時效為20年。具體如下：

(1)雙方有約定具體的還款期限，逾期未還款的兩年內，債權人可到法院提起訴訟，主張自己的權利。

(2)未約定還款期限的，訴訟時效為20年。

⑨ 請問我和別人簽訂了一份還款合同，合同甲方是我，我委託乙方幫助我貸款，乙方承諾給我還款6個月

乙方屬於合同詐騙。但這樣的合同你也相信，真是醉了。對方因為貸不到款才找你貸款，證明對方的信用不好。現在對方逃了，貸款用的是你的名字，你只能先承擔起還款的責任。

⑩ 跪求貸款合同連帶責任第三方擔保承諾書範本！

要擔保承諾書幹嘛，直接簽定擔保合同嘛，法律效力更強。