購買集資房合同書
房屋轉讓協議書
：甲方： 身份證證號：
乙方： 身份證號碼
經過雙方友好協商，本著公平原則，就乙方購買甲方XX房屋事宜達成以下協議：
1.房屋具體情況（位置，面積，樓層，戶型，交付使用時間等）
2.價格問題：（單價，交款方式及時間）
3.違約責任劃分
4.一式二份，具有同等法律效力
簽字 雙方聯系方式
時間
由於交房時限較長，一定要公證該協議，費用200左右，就萬無一失了。
『貳』 買賣單位集資房如何書寫協議
集資建房合同
甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、友好合作的前提下共同集資建房，雙方均已充分了解並自願接受本集資房的狀況及法律性質，現達成如下協議，雙方均表示完全接受和履行本合同所設定的權利義務。
第一條：甲方在 興建的住宅樓，定名為「 」。
第二條：「 」建築主體為框架結構，外牆方形面磚，住宅樓內裝修標准為毛坯房。
第三條：乙方需向甲方交納總集資款人民幣 ，乙方即取得本合同項下物業「 花園 」 一 期 型 棟 層 房，建築面積為 ㎡（含公共分攤面積）住宅的居住權。
如乙方為我公司股東，每位股東可享受贈送福利，在扣減贈送款後乙方實際應交集資款為人民幣
乙方可選擇以下兩種付款方式：第一種為分期付款方式；第二種為銀行按揭付款方式。現乙方選擇第 壹 種付款方式（用大寫表示）：
第（壹）種：分期付款方式。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣 ，其中該首期集資款的 100 %作為定金。餘款人民幣 分期償還，於本合同項下房屋移交之日起三個月內付清餘款，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第（貳）種：銀行按揭付款方式。簽訂本合同時繳付首期集資款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾零 元整（小寫： / 元），其中以全部出資款的 /%作為定金。餘款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾 / 元整（小寫： / 元）由銀行提供貸款付清，乙方並應於 / 年 / 月 / 日前辦理好貸款手續。乙方向銀行還款時間與金額等事項以銀行貸款合同為准。
第四條：定金的處理：在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款：如採用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。
第五條：甲方在收到乙方按本合同第三條規定的集資款項後，於 年 月 日前向乙方出具《物業移交書》。
第六條：乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式，應按第三條規定的付款時間交清當期集資款，否則甲方有權每日以其拖欠集資款總額3‰的比例收取滯納金，直至乙方付清拖欠款之日止；乙方如逾期支付集資款超期180天，甲方有權單方面終止本合同，收回乙方取得居住權的住宅。同時，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方。
第七條：乙方繳付集資款，甲方必須開具收款收據（蓋公司財務章），乙方繳清應交集資款後，甲方必須開具繳清建房集資款的證明。
第八條：乙方取得集資房的居住權的期限為七十年，即從 年 月 日至 年 月 日。如日後政策允許辦理商品房產證的，涉及的一切費用由乙方按相關規定全部自理。
第九條：乙方取得集資房的居住權後不得私自轉讓，不得出租他人，一旦發現，甲方有權進行停水停電處理。
第十條：乙方對房屋進行裝修，應事先經甲方書面認可同意。如乙方在使用本合同項下集資房過程中，因乙方不當行為（如不合理裝修等）導致該建築物損壞的，則應由乙方承擔完全責任。
第十一條：乙方在使用集資房過程中，如遇地震等不可抗力因素，導致該建築物出現毀損，則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何責任。
第十二條：在乙方使用該集資房期間，如日後國家、政府徵用該建築物，徵用補償主體為甲方，但甲方對乙方的賠償必須是甲方按國家有關徵用徵收法律法規和政策所得的補償款以內賠償給乙方。
第十三條：乙方同意接受甲方指定的物業管理公司進行物業管理，並另行向該物業管理公司繳納物業管理費。本合同項下集資房自交付乙方使用之日起6個月內免收物業管理費，從第7個月開始，乙方應按每月1元/㎡的標准向物業管理公司交納物業管理費（暫定2年），第3年起按市場價另定物業管理費。有關房屋維修事宜，本合同項下集資房自交付乙方使用之日起12個月內，如出現經技術鑒定確認為房屋建造質量問題的（包括結構、水電、門窗等），由甲方負責維修。保修期後，乙方集資房建築面積范圍內所發生的養護維修費用由乙方負責；乙方集資房建築面積范圍外所發生的養護維修費用，在專項維修基金中支付。專項維修基金均由乙方及其他權利人按分攤面積承擔相應的付費義務。
第十四條：如乙方是甲方的股東、原居民或原籍香港同胞並按股東價認購本集資房的，不得將本合同項下集資房轉讓他人，也不得對外出租。如乙方以非股東價認購集資房的不受上述約定，但以非股東價認購者向他人轉讓本合同項下的集資房，必須事先經甲方書面同意並由甲方在集資房合同和居住權證書上作出同意轉讓的批註才具有法律效力，甲方按集資房轉讓總價款的2%向乙方收取轉讓手續費。
第十五條： 乙方取得集資房作住房居住，在居住期間不得擅自改變房屋結構與用途。乙方有權與其他權利人共享集資房的停車場等公共設施，集資房公共設施的日常養護費用由專項維修基金中支付。
第十六條：本集資房居住期內，甲方不得將本合同項下集資房及附屬公共設施重復轉讓、抵押和設置擔保。
第十七條：本合同書未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並簽訂補充協議作為本合同之附件，並與本合同具有同等法律效力。
第十八條： 甲乙雙方如在本合同履行過程中發生爭議，應首先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十九條：本合同一式三份。甲方執兩份，乙方執一份，均具有同等法律效力。
第二十條：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方：公司（蓋章）
法人代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
『叄』 請問購買集資房簽訂協議後
1.辦理公證很重要，法律上講究的是舉證；
2.「由於是朋友就象徵性的寫了一點錢」，親兄弟也要專明算賬屬啊；
3.之前沒有履行相應的法律程序，吃虧的時候才想起用法律武器保護自己，可是法不容情啊。
抱歉沒有幫到你什麼
『肆』 購買單位集資房是寫協議書還是合同書
都是合同也有單位發放的房契
『伍』 集資房買賣合同範本 2016最新範本
集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。下面小編為大家介紹2016最新集資房買賣合同範本!
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒於：
1、 甲方通過集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、 甲方願意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸於乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬於乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定 身份證號碼: 聯系電話: 身份證號碼 聯系電話： 1、 甲方集資房屋坐落於吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒於第二條約定房屋的實際產權人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產權的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。
(二) 產權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產權證書後，在可以過戶之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付) 。
2、 無論出於何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責任 甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒於本合同履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意願。簽訂後，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。
第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：xxxxx
20xx 年 月 日
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『陸』 二手集資房買賣協議怎麼寫
1、單位集資房具有福利性質，直線本單位職工購買，轉讓無效，但實際操回作過程中可以轉讓答，如果轉讓方一旦反悔，購買方的權益將無法保障實際中問題較多．未取得產權證的房屋不得轉讓。
2、集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。
3、集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。
4、個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。若出賣人擁有全部產權，當然可以將房產依法轉讓。只要交易雙方辦妥過戶手續即可。
5、但賣方若只享有房產的部分產權，其單位就可依據法律及與員工的約定，享有對員工的轉讓行為設定限制條件、優先購買等權利。此時，就有必要前往該單位了解有關情況。查明單位允許轉讓後，才能進行交易。