轉租房子合同

① 房屋轉租合同怎麼寫

現如今很多外出打工人這樣的問題。在租了房子之後由於不同的原因需要把房子再轉租給別人，但是由於不知道如何正確的簽署合同，辦理手續致使房子空著也不能出租。由於這個原因，很多人開始關注這個問題，下面來看一看遇到此類問題改如何正確的處理。

轉租合同怎麼寫

首先得徵得房東的同意，如果房東同意，你就可以轉租了。你與房東之間的租賃合同繼續有效，但是如果你轉租給別人了，別人對對房東的房屋造成損失的，你要賠償損失。如果你不經房東同意轉租的，房東可以解除與你之間的房屋租賃合同。

然後甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

再者要和承租人簽定租賃協議，合同範本在網上很容易查到。但在協議中至少應明確以下內容：房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；明確租賃用途、租金標准、租賃期限、房租的支付時間和付款方式；確設備、設施（在合同後附上清單）的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用，對能否轉租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。明確房屋的維修由誰來承擔。明確違約責任和違約的補償標准。必須要做好上述的一切東西，為了更順利的辦理轉租合同，我們還得准備好其他的手續。

轉租合同怎麼寫其他注意事項

首先在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用，其次出租前雙方共同檢查設備、設施的好損情況。不要等事情發生啦再去找責任承擔者，到時候問題就不好解決啦。因此我們在合同上最好明確寫上責任承擔者。

不知道大家學會怎麼寫轉租合同了嗎？希望大家能夠正確的解決這個問題。

② 我租別人轉租的房子要和房東簽合同嗎

需要和房東簽合同。

轉租行為是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。

我國《合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

綜合以上，個人如租別人轉租的房子，為避免發生不必要的糾紛，需和房東簽合同。

(2)轉租房子合同擴展閱讀

由於商業競爭環境激烈，開店經營並不容易，商鋪隔三差五轉手變換經營項目的現象很常見，而在這其中，因為商鋪轉租而發生的糾紛不少。業內人士表示，不少人對店鋪租賃合同的執行等問題法律意識淡薄，對其中可能產生的各種風險預判不足，容易造成糾紛和訴訟。

無論轉租、承租，接手商鋪的人都需要和商鋪業主簽訂合同。對於承租人來說，在正式簽訂租店協議前，最好到房地產交易中心調查該店鋪的產權登記情況。對於業主而言，在簽訂租賃合同時就要約定是否可以轉租、如何操作等條款，才能保障自己的權益。

③ 租房轉租合同怎麼寫

可參照以下範本寫：
甲方（轉租方）：身份證號碼：
乙方（承租方）：身份證號碼：
丙方（房東）：身份證號碼：
經甲乙丙雙三方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權
利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、甲方轉讓前經營所發生的責任、事故需由甲方承擔，甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)後再將房屋移交給乙方使用。
4、轉讓費為___________元(包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費)，現有設施歸乙方自行處理和使用。
5、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期後，丙方不得再向乙方收取轉讓費，乙方如若繼續租賃，丙方需優先與乙方簽訂租房合同。
6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。
7、本協議經三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。本協議一式三份，甲乙丙方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日

④ 轉租房屋合同怎麼簽啊

1、你和房子住的人簽約，那麼房子現在住這個人將成為二房東，也就是轉租方，而你是實際承租人。這即合同法上的房租轉租。轉租需要經得原房主的同意。

2、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。

3、在簽訂轉租房屋合同的時候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。在居住期間，雙方應該友好相處。