施工保證金協議

① 如何簽訂工程質量保證金協議書

委託方：_________（甲方）
開戶銀行：_________（乙方）
建設單位：_________（丙方）
根據建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號文件精神，為加強_________市建設工程「質量保證金」管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養責任。經三方協商，甲方委託乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程「質量保證金」專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署「建設工程質量保證金管理協議」如下：
1．甲方委託乙方為丙方開設建設工程「質量保證金」專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將「質量保證金」，存入乙方，乙方為建設項目設立「質量保證金」專戶，並在交款通知單回執上簽章。
2．丙方交存的「質量保證金」只能用於工程維修及工程缺陷責任期滿後返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設工程出現質量缺陷問題，如原責任單位在規定的時間內不能履行維修職責，甲方委託具有相應資質的單位進行維修的，實際發生的費用可以從「質量保證金」中支付，乙方接到甲方書面通知後方可向維修單位支付維修金。
4．工程達到缺陷期滿，並確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的「質量保證金」返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具「質量保證金」返還書面通知，才可將「質量保證金」撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具「質量保證金」返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用「質量保證金」的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6．本協議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規辦理。
7．本協議一式3份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
附件：
建設工程項目「質量保證金」開戶通知書（回執）
根據建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號文件精神，_________建設的_________項目在你行設立「保證金」專戶，「保證金」的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存_________元「保證金」。

開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號：_________
經辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日

② 建築工程合同中履約保證金的比例一般為多少

建築工程合同中履約保證金一般不超過合同價格的10%。

《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十八條 招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

(2)施工保證金協議擴展閱讀：

履約保證金收取標准應該遵循幾個原則：

一是履約保證金的數目要大於合同預付款數目，以規避可能存在的風險；

二是履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能准時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

三是履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系，即分階段付款條件對供應商有利時，履約保證金應該多收，反之則少收。

網路—中華人民共和國招標投標法實施條例

網路—履約保證金

③ 建築工程施工合同必須繳納施工保證金嗎

在構建「工程保函+信用」機制之外，《通知》還要求銀行、保險公司、融資擔保公司建立小額保函核簽核保綠色通道，旨在發揮工程保函作為創新金融產品的作用。基於風險管控體系，《通知》引導各擔保主體實現小額保函「最多跑一次」，未來基於科技賦能，工程保函或可實現自「最多跑一次」至「一次都不跑」升級。某種程度上說，這是對銀保監會《關於進一步做好疫情防控金融服務的通知》「探索發展非現場核查、核保、核簽等方式」的響應，也是對發改委《關於積極應對疫情創新做好招投標工作保障經濟平穩運行的通知》「大力推廣使用保函特別是電子保函替代現金保證金」的回應。

為充分發揮建築業在「六穩」「六保」中的作用，省建設廳牽頭聯合省級相關部門制定了改革工程建設領域保證金制度這項惠企減負政策。隨著保證金改革政策落地，疊加乘數效應，預計到今年年底浙江省工程建設領域有望釋放現金上千億元。

④ 國家規定的工程保證金是多少

保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。

解釋原因如下：版

依據《建設工程質權量保證金管理暫行辦法》第七條：

發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

(4)施工保證金協議擴展閱讀

保證金收取應該遵循幾個原則：

1、保證金的金額要大於合同預付款金額，以規避可能存在的風險；

2、保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能准時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

3、履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系。