賣地協議刻章

⑴ 我是戶主,我父親私下賣土地,這份賣地協議有效嗎

你是戶主，你父親賣土地，不是你本人簽字，是無效的，也是不符合法律規定的。

⑵ 我要賣一塊土地怎樣寫協議書

土地買賣合同

根據《中華人民共和國土地管理法》
、
《中華人民共和國合同法》和其
他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用
的原則，訂立本合同。

第一條

本合同當事人雙方：

甲方（甲方）
：
___________
身份證號
:________________________
；

乙方（乙方）
：
___________
身份證號
:________________________
。

第二條

甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同
約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自願以有償方式取得該土地使
用權。

第三條

甲方出讓給乙方的土地位於＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面
積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。約

畝。

第四條

土地費按每畝

元計算
,
總額為

，

大寫

，甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿
＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條

本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條

雙方均應按照誠信原則履行合同。
任何一方因自身原因導致本
合同不能履行的，
除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，
還應賠償對
方實際發生的所有經濟損失。

第七條

如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條

其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出
補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條

本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叄份，具有同等
法律效力，甲方、乙方各執＿＿＿份，公證人執一份。

甲方（簽字）
：

乙方（簽字）
：

年

月

日

年

月

日

公證人（簽字）

年

月

日

根據《中華人民共和國土地管理法》
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⑶ 農村個人土地買賣如何寫協議

一、無論是城區的還是農村的，在我國，土地不存在私自買賣的可能。否則就是非法的。
二、通常說的農村的土地買賣，其本質，還是土地的承包經營權的轉讓，買賣是減法的。
農村土地承包經營權轉讓合同範本，供參考：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於XXXX的承包地（面積： 四址界限： ）的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。
八、特別約定：本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字： 身份證號：甲方住址：
乙方簽字： 身份證號：乙方住址：
發包方代表（簽章）
年 月 日

⑷ 求土地買賣協議書範本

土地轉讓協議書範本甲方：____乙方：____丙方：____經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。 2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。 二、轉讓方式 1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。 2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。 3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。 4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。 5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責任 1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。 2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。 3、甲方應對乙方承擔連帶責任。 四、其他 1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。 2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。 3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。 5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。 6、本協議一式六份，三方各執兩份。 甲方（蓋章）：____ 代表：____ 乙方（蓋章）：____ 代表：____ 丙方（蓋章）：____