合同到期房東不續簽

❶ 租房合同到期不續簽

風險在於：
一、原租賃合同對於雙方的權利與義務，是否伴隨日期到期而自動廢止了，日後雙方該怎麼相處，各方可以有不同的理解（異議），易引發爭議；
二、如上，日後任何一方都可以或可能突然提出立即結束租賃，而不給對方留一點准備時間。如此，也易激發矛盾。
三，原租賃期結束後既不續租也不解約，等於對房屋的使用失控，容易被人轉租做二房東，若「二房東」起了歹意，捲走第三方名曰「租金」的錢後逃離，留下一地雞毛，讓房東去收拾，你就哭吧！

❷ 店鋪合同到期了房東不續簽怎麼辦 不給轉讓怎麼辦

房屋租賃合同到期自動終止。如果還要續簽，需要雙方重新協商。如協商不一成，承租人應當搬離，並清理房屋，交還出租人。
出租人有決定是否續簽與否的權利。承租人只能與其協商處理續簽事宜，無權強迫房東續簽。

❸ 租房合同到期不續簽，房東合法嗎

租房合同到期房東不願意續簽不違法
合同到期就失效了
房東沒有義務續簽啦

❹ 門面到期房東不續簽合同轉讓費怎麼辦

應該屬於經營決策失誤，現在只能與房東談續租問題，你可適當的提高房租，如果還是不成就可能造成損失。

❺ 合同到期房東不續簽，我有優先權我能續簽嗎

最普遍的介紹：合同問題

特點是什麼：到期

舉例說明應用場景：合同法

其它含義：雙方協商

舉例說明應用場景：可以續簽

❻ 租房合同到期後沒有續簽，繼續租住，合同還有效嗎

合同還有效。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃

1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。

2、不定期租賃雙方當事人可以隨時解除租賃關系，故不存在解除違約。

3、租賃關系解除後，可以要求出租房退還押金。期限為不定期。

(6)合同到期房東不續簽擴展閱讀：

房屋合同到期後注意事項：

一、出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。

根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。

二、出租人在合同到期後收回出租房屋。

合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。

❼ 房屋租賃合同到期房東不續簽合同我該怎麼辦

原承租人要求續租時，可以分為以下三種情況進行處理：(一)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標准，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。(二)租約到期出租人沒有提出新的條件承租人按原租約繼續交租被出租人接受，則視為租賃關系延續，並且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。(三)租約到期出租人不願意繼續出租未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，並有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可范圍內提高房租。所以，房東不願續簽是合法的，因為他是房屋所有人，有對房屋的處分權。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。