買賣合同判決書2016

1. 判決雙方買賣合同有效應該怎樣利用該法院判決書使我

依照合同的約定履行，一方不履行的，另一方可以憑判決書向法院申請強制執行。

附：回<中華人民共和國刑法答>

第三百一十一條[拒不執行判決、裁定罪]、對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

單位犯前款罪的，對單位處以罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

2. 買賣合同糾紛，判決書下來多久可以強制執行

一審判決以後，從判決書送達之日起十五日為上訴期，未上訴的，十五日過後就生效版。
根據判權決書會說明被告的給付時間的，一般表述為：判決生效之日起或判決生效*日之內支付多少錢。
即滿足上述兩個條件，判決書說明給付日期，判決生效。屆時被告不履行支付義務的，即憑判決書;判決生效文書;強制執行申請書到該法院申請執行，申請執行有效期限為判決生效之日起兩年。

3. 法院判決房屋買賣合同有效，當事人不履行義務協助辦理過戶怎麼辦

法院判決房屋買賣合同有效並判令賣方辦理過戶手續，當事人不履行義務協助辦理過戶可以向法院申請強制執行。

根據《民事訴訟法》的有關規定：

第二百四十條 執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，並可以立即採取強制執行措施。

第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。

(3)買賣合同判決書2016擴展閱讀：

房屋買賣合同的有效條件：

1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。

(1)一般主體要求。依《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。

(2)特殊主體要求。為了維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。

在商品房現售中，房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。

商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格，應當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。

此外，政府確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權購買經濟適用房，僅本單位的職工符合主體資格有權購買單位自管公房，機關、學校和部隊等單位經批准才符合主體資格有權購買城市私房等。

2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。

房屋買賣只有在自願和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會公共利益的房屋買賣合同等，皆非買賣當事人真實意思，原則上視為無效。

因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋買賣行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力，當事人有權不予履行。房屋買賣合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。

3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。

否則，房屋買賣行為無效。例如，在房屋買賣活動中，我國法律法規明確規定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得瞞報房屋買賣價格偷逃稅收，不得買賣拆遷房屋等。

合同無效的情況：

1、房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。

2、未辦理登記過戶手續，合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無效。

3、產權主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。

4、侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。

5、單位違反規定購房，合同無效。機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣級以上人民政府批准。單位違反規定，購買私房的，該買賣關系無效。

6、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標准議定價格，經房屋所在地房管機關同意後才能生效。

7、非法轉讓，合同無效。

4. 2016年民事買賣合同強制執行申請書怎麼寫

強制執行申請書(一)
申請人：張某，男，漢族，1963年3月19日出生，住址：上海市
被申請人：沈陽某工程有限公司，地址：沈陽市皇姑區XXXXXX
法定代表人：李某 電話： XXXXX
申請人與被申請人勞務僱傭合同糾紛一案，經遼寧省沈陽市中級人民法院作出【2010】沈民（1）終字第XXX號民事判決書，現被申請人拒不遵照生效判決履行。為此，特申請貴院給予強制執行。
執行請求
1、請求法院執行被申請人應支付申請人的勞務費50000元；
2、請求法院執行被申請人應支付申請人的勞務費50000元的銀行同類同期貸款利率計付的銀行利息(自2009年6月15日至2010年8月26日的)；
3、請求法院執行被申請人應支付申請人的勞務費50000元的延期履行期間的債務利息即按照銀行同期貸款利率計付的銀行利息的雙倍（自2010年9月6日至執行完畢當日）
4、請求法院執行被申請人應支付申請人的訴訟費988元；
5、被申請人支付本案執行費；
事實與理由
2008年被申請人承建上海某工程，為了能按期完工，被申請人僱傭申請人帶領的安裝隊幫助安裝，2009年6月15日經結算被申請人應付申請人的勞務費為50000元，由於被申請人一直未支付故申請人向沈陽皇姑區人民法院提起民事訴訟，該院作（2010）皇民初字第XX號民事判決書，判決內容為一、被告沈陽某工程有限公司於本判決發生法律效力之日起十日內給付原告張某勞務費50000元；二、被告沈陽某工程有限公司於本判決發生法律效力之日起十日內給付原告張某勞務費元的利息（利息自2009年6月15日至本判決生效之日止，利率按照中國人民銀行同類同期貸款利率計付）；如果未按照本判決指定的期間履行給付義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付延期履行期間的債務利息。三、駁回原、被告的其他訴訟請求。案件受理費988元，由被告沈陽某工程有限公司負擔。
判決後被申請人提起上訴，2010年8月26日遼寧省沈陽市中級人民法院送達【2010】沈民（1）終字第XXX號民事判決書，判決駁回上訴，維持原判，二審訴訟費由上訴人負擔。
至此被申請人於終審判決生效後10日內未按照判決履行，特申請貴院執行，以維護申請人的合法權益。
此 致
xxxxxx人民法院
申請人：
附：一二審判決書 年 月 日

5. 買賣合同糾紛案件開庭審理後多久下判決書

你好，如果案件簡單，三個月內審結，如果案件復雜，可能六個月內審結，具體看案情！如有疑問，歡迎追問！如對回答滿意，請採納，謝謝支持！

6. 明明是民間借貸為什麼判決書寫買賣合同糾紛有沒有問題

那你可以提出異議表示不服從這個判決，這明明是民間借貸，為什麼要寫合同糾紛呢？

7. 房子做了買賣合同又被法院判決書給我經營一年,只是沒過戶現在被第查封怎麼辦

房屋有抵押，房東未還款，債主自然委託法院拍賣房屋來要回自己的錢款，房東應該找債主解除法院的查封。

8. 房屋買賣合同案件，法院，可否，判決，交付房屋，判決書

只要當事人請求交付房屋的訴訟請求符合法律或合同約定，法院當然可以判決交付房屋。

9. 我司現在狀告山東淄博臨淄區一家企業違背買賣合同，判決書已經出來，現需申請執行。

山東淄博臨淄法院院長王旭為了進一步提高裁判文書質量，打造「精品裁判文書」，從細節入手，精雕細琢，使裁判文書不僅經得起法律的推敲，社會的認可，而且經得起歷史的檢驗，真正使裁判文書成為向社會公眾展示法院文明、公正司法形象的載體。
一、臨淄法院王旭專門印發《法律文書製作要求、技術規范和印製標准》。臨淄法院王旭為了進一步提高裁判文書製作質量，山東淄博臨淄法院院長王旭專門印發《法律文書製作要求、技術規范和印製標准》，要求法官在製作裁判文書時敘述事實要清楚，說理要充分，引用法律條文要准確無誤，說服力強，在裁判文書中體現法院採用證據、認定事實、適用法律的過程，展示裁判結論的公正性，格式和規范符合要求。文件還對訴訟各方訴狀、答辯狀的歸納，事實認定部分的敘述，定性及審理結果的分析論證，法律條文的引用等方面提出了具體的要求。臨淄法院王旭在《法律文書技術規范和印製標准》中對裁判文書字體、標點符號及數字的應用等都制定了嚴格的標准；在法律文書的版式方面，對眉首、主體和落款三部分內容從名稱、字型大小、位置、對齊方式、院印的加蓋等方面進行了詳盡的規定；取消使用「校對章」及「騎縫章」。對法律文書的印製方法、用紙進行規定，對裝訂位置、正文排版、頁面設置精確到毫米。
二、臨淄法院王旭實行裁判文書「三讀三校」。「三讀」即對合議案件，承辦法官寫出裁判文書原稿後，首先由承辦法官審讀，認為確無錯誤後在裁判文書原稿和《案件審批表》上簽名；第二步將裁判文書原稿及案件交由其他合議庭成員輔讀審查，其他合議庭成員人為確無錯誤後在裁判文書原稿和《案件審批表》上簽名確認；第三交由庭長審讀，由庭長在《案件審批表》上做出批復後交付列印。「三校」即庭長對案件做出批示交付列印後，首先由書記員對裁判文書對列印稿負責校對，認為確無錯誤後在《案件審批表》的校對人處簽名；第二步由書記員對裁判文書原稿和列印稿交回案件承辦法官復校；第三步將裁判文書原稿和列印稿交負責校對的法官助理校對，認為確無錯誤後在《案件審批表》的校對人處簽名後交付列印。
三、臨淄法院王旭實行月查、季評、年究制度。月查指各業務部門將每月審結案件的卷宗交由審監庭逐頁逐項評查，對裁判文書部分重點評查，同時要求業務部門將裁判文書在區域網上公開，院領導和全院審判人員可隨時查看、互相比較。季評指每季度由審監庭對全院裁判文書進行一次評比觀摩，評出「優秀裁判文書」和「最差裁判文書」，並製作專刊予以通報。年究指在裁判文書製作過程中，如因製作不當對法院工作造成影響，或是連續兩次月查不合格，一次被評為「最差法律文書」的承辦法官，年底按照崗位目標考核辦法追究責任。

10. 買賣合同糾紛中有兩個原告的判決書怎麼寫

如果合同內兩個原告都是同一類商品，或者是合夥經營卻無法分開的一個連體。那麼，原告的訴狀可以並列為同一原告，判決書會根據上訴材料來命名。
希望我的回答能給你帶來幫助