不通過中介租房合同

『壹』 通過中介租房子，簽合同時房東不在，中介說他全權代理，需要注意什麼

為確保你的權益不被損壞，應該需要以下資料；
1、房東的房產證
2、中介的營業執照
建議回還是要在房東在的情況下答簽合同比較有保障，因為中介可能會抬高價格（收你高價，給房東低價，他賺差價），或者房東不想出租了，中介單方面說租給你，到時讓你搬出去，你也不合算。
另外，上一家租戶的電費、水費、煤氣費、物業費、有限電視費等確認下是否繳納完畢。
入住前好好確認下，家用電器是否有損壞的，這樣也比較好一些。

『貳』 【租房】不通過中介直接和房東簽合同需要注意哪些事項

與房東簽訂租賃合來同需注自意一下幾點：
第一，確定房東對房屋有處分權，通俗的說法，看他是不是真正的房東。
第二，合同的租賃期限；
第三，租金的數額，以及給付的方式；
第四，房屋內部的物品，最好有清單，避免糾紛；
第五，物業費，取暖費的繳納；
第六，合同到期後的續期問題；
第七，違約責任

『叄』 想租房子，不通過中介，要簽合同怎麼辦，到哪去

我給你一個範本，供參考
甲方(房主):_____________ 乙方(承租人):_____________
電話:_____________ 電話:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產),出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產的租賃期為_ _年_ 月__ 日起到_ 年月_ _日。共計__ _個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_ (小寫:￥__ __),租金每半年結算,分兩次付清。
三、租金支付時間及方式:第一次於年月日前支付元,第二次於年月日前支付元。
四、乙方租用本房產後應注意以下事項:
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由
乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
五、甲方在合同期內,不能擅自無故收回租給乙方的房屋,如有類似行為而造成乙方
的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生,甲方有權解除協議並收回房屋。
七、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後__3__天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
八、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。
十一、發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日

『肆』 和房東簽租房合同可以不通過中介么

沒什麼問題啊，重點是合同的合法性，這個能保障的話沒必要通過中介的。

『伍』 怎樣可以不通過中介和房東簽有法律效力的租房合同的

通過中介只是知曉房屋信息，租房合同是一定要和房東簽訂的，只要是雙方真實意思表示，就具有法律效力。

『陸』 租房合同不通過中介是否合法，租房簽合同注意

我們在租房網上通過中介發布的租房信息與中介聯系，中介帶我們看專房之後，與中介、房東簽定屬了一式三份的房屋租賃合同。租金交給房東之後，中介收取了房東的中介服務費。然後要我們也交中介服務費，而之前與中介聯系的過程中，中介都沒有說明要收取我們的中介服務費。我們認為中介應提前告知我們也要交中介服務費，所以我們拒絕交。最後，協商未果，決定不租了，租金退還了，合同也撕掉了。但中介說了這么一句話「因為你們是通過我們中介才看這個房子，才跟房東認識的。所以，如果你們私底下與房東簽合同的話，我們會有調查小組調查，一旦發現，我們會追究你們的法律責任。」

『柒』 通過中介簽訂的房屋租賃合同，合同涉及三方。現在租戶要續租，不通過中介怎麼寫續租合同

房屋租賃合同到期後相關效力失效，租房要續租，可以不經過中介第三方，由房東和租房雙方簽訂租賃合同。

『捌』 不通過中介簽訂的租房合同可以拿去開發票么

一般情況下合同有效應該可以
不過這個還要看報銷的部門的要求
一般可以讓房東寫收據