樓房建設合同

1. 農民房屋建築合同樣本

農村建房工程承包合同樣本：

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：xx元，建築面積按每層樓外牆計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標准和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標准從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

(1)樓房建設合同擴展閱讀：

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，

宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

2. 怎樣寫新農村房屋建築合同書

建房合同書
甲方：_________（發包人）
乙方：_________（承包人）

一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。
1、工程內容

2、工程約定：總日歷天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。
3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料；乙方負責建房全程人工、機具及模板。
1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米____元計算；約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算；所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。
2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元（大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整）。
①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付________工程款；
②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_________工程款；
③二層屋面工程完工後，支付_________工程款；
④沙灰完工後，支付________工程款；
⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。
三、質量標准要求
1、嚴格按約定的清單購買合格的建築原材料；
2、按約定的標准施工，要求砌磚牆體、抹灰、貼瓷磚要符合《建築施工規范》；
3、其他輔助工程按雙方約定的標准施工。
四、雙方的責任和權利
甲方：提供便利的施工條件；負責對外協調和材料采購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款；乙方應接受甲方派駐的監工並承擔因質量返工的成本費用。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建築方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量；在施工過程中，應全程監管操作技術人員，採取安全措施、加強安全防範；若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。
五、附則
每個工程階段完工後，經驗收合格後應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和後果甲方自負。
本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。
此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工後付清全部工程款後，合同自行失效。
甲方（發包人）：
乙方（承包人）：
簽字日期： 年 月 日

3. 房屋建築雙包合同的範文

水電工程施工合同

甲方（僱主）

乙方（承包商）

A和甲乙雙方平等，自願，原則在相互信任的基礎上達成共識，達成如下協議，甲方水電工程。

：項目概況

1項目地點：

2個工程承包方式：承包勞動力和原材料;
3，持續時間_____個月_____，____________________

4，價格合同：合同項目的預算成本人民幣___________（大寫），要改變建設內容，變更材料，工程成本是按實際的。

：材料供應公約
1，項目負責_______合格的產品，以滿足要求的材料供應，並應提供的網站，如出現質量問題或規格是不同的，甲方應以書面形式向乙方提出，乙方仍說用工程，由此造成的損失，由乙方承擔的責任。黨趕到現場驗收後由乙方提供的材料，由乙方負責保管，乙方負責保管不當所造成的損失補償。

文章：

同意項目的質量和驗收的項目，應嚴格執行國家「住宅的裝飾裝修工程施工規范GB-2001，建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB-2001和在其他地方標準的質量評定驗收標準的光。

2，造成質量問題的，返工費用由甲方乙方的技術差異和不負責的不到位等自身原因。
3，完成項目：乙方提前通知甲方驗收和驗收程序。

4，工程設計黨和施工方案。

文章：每個防火安全生產現場治理公約

1，嚴格遵守規定的裝飾裝修工程施工時間，降低施工噪音，減少對環境的污染。
2，未經甲方同意，並經有關部門批準的，建設拆改原建築物的結構，以及各種設備和管道。

3 ，保證整潔的裝修網站，以及前完成衛生清掃和處理工作。

4，B應該是協作的黨做的工作，建築材料保管，禁止閑雜人員進入現場。 / a>
5，無牌，裝飾裝修材料由乙方提供，不得進行偷盜現象材料的價格雙倍賠償。

：工程付款方式，承包，和解協議 BR />
簽訂的合同日期，50％的項目總費用由甲方支付給乙方，乙方的錢，是一個很好的安排材料的方法，開槽的布局完成後，30％的款項完成後，水電15
％支付工程款，乙方工作的整體竣工驗收合格後付5％。
2年的保修期，吳項目應為所有入駐的項目，甲，乙雙方簽署的工程保修單保修期的竣工驗收簽字之日起開始供應的材料在保修期內的故障或問題，為黨，黨的結果B不進行維護和保修的保修維修，維修費用由雙方商定。

3，無論是支付生活，應當出具收據證明。

4，現場整理裝袋上所有的水電工程建設過程中的浪費，水電建設，穿牆，鑽孔，切割;支出的第二方負責。

：爭議「第6條，由於雙方項目的質量發生爭議，雙方協商解決，雙方當事人不想談判，調解或協商，調解不成功的，按照合同規定，向人民法院提起訴訟。
/>文章：充滿變化和解除

1，本合同經雙方簽字後生效之日起，雙方必須嚴格遵守，任何一方需要變更合同內容，重新簽訂補充協議應該是共識。施工合同簽訂前，任何一方要終止都是一樣的，應以書面形式提交，然後按合同總價值____％支付違約金，並辦理終止合同的程序。

2，施工過程中的任何一方承擔終止合同，到另一主以書面形式提出，經雙方同意，以處理有關清算的程序，訂立終止合同協議，終止本合同。

文章：其他公約

1，所造成的氣候，停電等不可抗力或不可預見的延遲時間因素可能會延長雙方的認可。

保修期內出現質量問題所造成的乙方，乙方免費維修建設由甲方在收到通知後48小時內必須到達現場，甲方使用不當或不可抗力，甲方購買的主材產品質量的異議或意外的原因，甲方應支付乙方實際發生的費用的維修費用。

第九條：附件 / a>
1，本合同由甲，乙雙方簽字（蓋章）後生效的合同終止後的表現。
2，項目簽訂後本合同不得分包。

3，本合同一式兩份，一份為甲，乙雙方各的。

4，合同有效期至_______。 BR />
5，保修吳年，，過了保修期乙方維護用人單位應當支付適當的費用。

黨的________簽名（蓋章）乙方________簽名（蓋章）< /
___月___，___，______月___

4. 房屋建造合同怎麼寫

你好：
參考。

建房承包合同

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31＃建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標准和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在2006年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

·小區綠化承包合同 ·衛生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：