買協議文本

A. 銀行存款協議文本

辦理夫妻財產約定協議公證的指導意見 （2008年4月23日中國公證協會第五屆常務理事會第五次會議通過） 第一條 為了規范公證機構辦理夫妻財產約定協議公證，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國公證法》和《公證程序規則》等法律、法規及規章的有關規定，制定本指導意見。 第二條 本指導意見所稱的夫妻財產約定協議是指夫妻雙方就婚姻關系存續期間所得的財產以及各自婚前財產的歸屬等事宜達成的書面協議。 第三條 夫妻雙方申請辦理夫妻財產約定協議公證，應當共同向公證機構提出，不得委託他人代理。 第四條 夫妻財產約定協議可以就協議所涉及的財產約定為各自所有、共有，或者部分各自所有、部分共有。約定共有的，可以約定為按份共有、共同共有，或者部分按份共有、部分共同共有。 第五條 夫妻財產約定協議可以對全部夫妻財產進行約定，也可以對部分夫妻財產進行約定；可以對婚後所有的財產進行約定，也可以對婚前各自所有的財產進行約定；可以進行概括性約定，也可以進行具體性約定；可以對財產所有權的歸屬進行約定，也可以對財產的佔有、使用、收益和處分進行約定；可以約定婚姻關系存續期間家庭生活費用的負擔和債務清償責任，也可以約定婚姻關系終止時財產的分割。 第六條 夫妻雙方申請辦理夫妻財產約定協議公證，應當提交下列材料： （一）夫妻雙方的身份證件； （二）結婚證或者其他有效婚姻證明； （三）夫妻財產約定協議文本； （四）所涉及記名財產的權屬憑證原件，但僅就財產進行概括性約定不涉及具體財產的除外（例如，記載於各自名下的財產歸各自所有）。 第七條 夫妻財產約定協議應當包括下列主要內容： （一）夫妻雙方的姓名、性別、出生日期、住所地、身份證件號碼、結婚日期等基本情況； （二）所涉及的財產。對具體財產進行約定的，應當列明財產的名稱、數量等基本情況； （三）按照本指導意見第四條、第五條規定所約定的具體內容。 第八條 公證機構辦理夫妻財產約定協議公證，除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外，還應當重點審查下列事項： （一）夫妻雙方的身份是否屬實； （二）夫妻雙方是否具有完全民事行為能力； （三）協議內容是否與夫妻雙方的意思表示一致； （四）財產權屬憑證原件有無可疑之處； （五）夫妻雙方對所約定財產的權屬是否清楚； （六）協議中有無違反法律規定或者違背社會公德的內容。 第九條 公證機構辦理夫妻財產約定協議公證，應當詢問夫妻雙方並製作詢問筆錄。詢問筆錄除需要按照《公證程序規則》規定應當載明的內容外，還應當載明下列內容： （一）夫妻雙方是否自願簽訂協議，簽訂協議的目的，對協議內容是否清楚； （二）協議所涉及重要財產的權屬、來源、取得時間和現狀； （三）夫妻雙方對協議所涉及財產的權屬和現狀是否清楚； （四）對約定為各自所有的財產，夫妻雙方是否對其佔有、使用、收益和處分作出約定。 第十條 公證機構辦理夫妻財產約定協議公證，除需要按照《公證程序規則》規定向夫妻雙方進行告知外，還應當重點告知下列內容： （一）協議所涉及的財產權屬變更的法律後果； （二）協議所涉及的財產權屬發生變更，且依法需要辦理登記等手續的，應當在法定期限內辦理有關手續； （三）協議具有的對內（指夫妻之間）、對外（指第三人）的法律效力。 第十一條 准備結婚的男女雙方在辦理結婚登記前就雙方各自婚前財產、婚姻關系存續期間所得財產的歸屬等事宜簽訂財產約定協議申辦公證的，公證機構可以參照本指導意見辦理。 前款財產約定協議應當載明協議以結婚登記為生效條件的內容。 第十二條 本指導意見由中國公證協會常務理事會負責解釋。

B. 《二手房買賣合同》文本

二手房買賣合同

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一並支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經辦人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

C. 如何擬定一份條款完整的貿易合同文本

並收取通知費，而無審核信用證具體款的義務和責任。
所以，「通知行想要了解信用證的條款是否完整因為，通知行是接受開證行的指示，向受益人通知信用證，即通知行的責任和義務是確認信用證的真偽，並向受益人通知信用證

D. 二手房買賣合同文本

委託代理協議（買受人）
委託代理協議（出賣人）
房 屋 買 賣 協 議
二手房交易稅費一覽
校產房能買回嗎？
購買房屋居間合同
房屋出售居間合同
房屋買賣合同
委託代理協議
居間合同(律師提供)

房屋買賣合同
居間合同
房屋租賃合同
抵押貸款合同
購房委託合同

房屋買賣協答議

E. 二人合作協議的文本

二人合作協議的文本要點：雙方身份信息、合作詳情，職責分工及責任歸屬問題、專盈餘分配與債屬務承擔、糾紛處理等。

文本內容：

甲方：

乙方：

合夥人雙方本著公平、平等、互利的原則就共同經營xxx訂立合夥協議如下：

第一條：甲乙雙方自願合作，甲乙雙方出資形式為：甲方負責投入的先期經營費用，(先期經營費用包括添置設備費用和給茶舊溝村村委會的承包費和在開始銷售之前所產生的僱傭挖掘機等費用)，乙方負責投入機器，乙方必須保證機器在剛開始乾的時候可以正常運轉。

第二條：合夥雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。盈餘按照甲方80%乙方20%的比例分配。如若經營不善，產生的債務按照各自分紅比例負擔。

(5)買協議文本擴展閱讀：

合作的條件：

(一)目標一致：合作總要有某種共同目標，至少是短期共同目標，否則無法合作。

(二)統一的認識和規范：合作者應對共同目標、實現途徑和具體步驟等，有基本一致的認識;在聯合行動中合作者必須遵守共同認可的社會規范和群體規范。

(三)相互信賴的合作氣氛。

(四)具有合作賴以存在和發展的一定物質基礎。

F. 房屋買賣合同文本是什麼樣的

房屋買賣合同範本

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委託代理人：_________

聯系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為 _________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為 _________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為准。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

G. 賠償協議文本

損壞賠償好辦，在租賃合同裡面加一條或者簽一個補充協議：承租人回有妥善使用和管護租賃答物的義務，如房屋地板、牆壁以及其他租賃物損壞，承租人負責恢復原狀，如不能恢復原狀，xx損壞賠償xxxx元，xx損壞賠償xxxx元……牆壁污染、損壞一處賠償xxxx元，地板污染、損壞一處賠償xxxx元。

至於異味污染問題，即使寫到合同裡面還是無法避免糾紛，因為異味污染沒有客觀標准，長期和寵物一起生活的人，對他寵物的氣味很難察覺。氣味的問題要麼約定到時候交由雙方都信任的人做主觀判斷，雙方都不得對第三人的判斷有異議。要麼就由一方當事人說了算。

如果我是房東，不為錢的目的，會要求這么寫：租賃合同終止時，由出租人對房屋的異味狀況進行檢查，如出租人認為房屋被異味污染，則聘請出租人指定的保潔公司做一次xxxx元以內的地板清潔和異味清除，保潔費用由承租人承擔。