服務合同解除

1. 什麼是物業服務合同解除、終止

二、物業服務合同解除權由業主委員會行使： 1.業主委員會有權請求解除物業服務合同; 2.物業服務合同的權利義務終止後，業主委員會有權請求物業服務企業： A.退出物業服務區域; B.移交物業服務用房和相關設施、物業服務所必需的相關資料; C.移交由物業服務企業代管的專項維修資金。 三、返還預收物業費請求權由業主行使：物業服務合同的權利義務終止後，業主有權請求物業服務企業退還已經預收，但尚未提供物業服務期間的物業費。 【陳其象律師提示】 ①物業服務企業有權向拖欠物業費的業主主張權利，無權向業主委員會提出物業費主張。 ②物業服務企業無權拒絕退出、移交，並以存在事實上的物業服務關系為由，請求業主支付物業服務合同權利義務終止後的物業費。 【法條鏈接】 最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 第八條 業主大會按照物權法第七十六條規定的程序作出解聘物業服務企業的決定後，業主委員會請求解除物業服務合同的，人民法院應予支持。 物業服務企業向業主委員會提出物業費主張的，人民法院應當告知其向拖欠物業費的業主另行主張權利。 第九條 物業服務合同的權利義務終止後，業主請求物業服務企業退還已經預收，但尚未提供物業服務期間的物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業請求業主支付拖欠的物業費的，按照本解釋第六條規定處理。 第十條 物業服務合同的權利義務終止後，業主委員會請求物業服務企業退出物業服務區域、移交物業服務用房和相關設施，以及物業服務所必需的相關資料和由其代管的專項維修資金的，人民法院應予支持。

2. 怎樣解除合作合同

3. 服務合同的解除及損害賠償

感謝您誠邀我解答該法律問題：我認為您和對方簽定了美容服務合同，由於對方提供服務過程中存在明顯瑕疵，對您的身心造成了損害，屬於嚴重的違約行為，您可以要求解除合同，退換全部費用，並要求對方賠償損失。

4. 物業服務合同的物業服務合同的解除

合同的解來除是指由於發生法律規定自或當事人約定的情況，使得當事人之間的權利和義務消滅，從而使合同終止法律效力。
導致物業服務合同解除的事項主要如下。
(1)合同規定的期限屆滿。
(2)當事人一方違約，經法院判決解除合同。
(3)當事人一方侵害另一方權益，經協商或法院判決解除合同。
(4)當事人雙方商定解除合同。
合同的解除，無論是當事人雙方協議解除還是依據法律規定解除，均須遵照一定程序。協議解除，應在雙方達成一致協議的基礎上經過簽約和承諾兩個階段，方可使解除行為效力。若法律規定了特別程序的，則應遵守特別程序規定。合同解除後，尚未履行合同終止履行；已經履行的，根據履行情況，當事人可以要求採取補救措施，並有權要求賠失。

5. 對方未按承諾服務，我要求解除服務合同能否成功，大家幫我出個注意

可以要求解除，對方無法按照合同約定履行義務，你可以解除。但要看合同專關於解除是怎麼約定屬的，如果有關於解除權，按照合同約定的方式解除，如果沒有約定你需要向對方發函，要求對方在一定期限內履行，否則解除合同。當然你也要收集相關證據，比如對方無法實現6M的證明等，沒有發票有你交錢的證據就可以，比如收據之類。

6. 如何解除服務性合同

合同的解除一是到期自然解除，一是按合同中列明的要求解除。