拆建房合同

1. 家裡拆遷,合同里寫自願放棄自建房,現在想做自建房可以嗎

要有契約精神，按照合同，建完也是違建，如果合同不是自願簽訂可以去法院起訴，法院認定合同無效你才可以申請自建。

2. 拆遷還建房的合同簽訂了，可以改名字嗎

可以的，等到交房時隨便改誰的都行，只要你本人同意！我們還建房，村裡幹部和市裡負責人是這么說的，你們那邊應該也是一樣的吧！

3. 土地交換沒有協議,建成房子己有房產證，十多年後房子修路拆了，現要反悔請問這合法嗎

你說的這個問題，涉及不動產權益、合同交易等諸多復雜的法律關系。內

我的簡單看法如下—容—

1、你的問題「土地交換沒有協議,建成房子己有房產證，十多年後房子修路拆了，現要反悔請問這合法嗎？」——請問，你是說土地交換反悔還是房屋拆遷反悔呢？？從你的描述中，看不出來是對哪個事項反悔。

2、根據你的描述，你所說的土地可能是農村集體所有土地；個人將承包經營的土地相互交換，通過村裡確認的，交換事項應當具有法定性；除非具有特殊情況和證據證明當初的交換存在不公正的情形，否則事後反悔是不可以的；可以說，既不合情也不合理。合法，那就更不談了。

3、交換的土地建房並且取得房產證，這個從側面旁證了當時土地的交換事項具有法定性；

4、房屋因為修路被拆遷，應當按照拆遷的政策處理。具有房產證的合法房屋被拆遷，應當取得了安置房屋和補貼。如果沒有確鑿的證據證明當初的拆遷存在違法違規損害你的正當權益的情形，你現在反悔，沒有效力。

上述看法，供你參考。

4. 十年前投資在要拆遷戶主家建房並簽了協議約定了拆遷分配方案，此協議受法律保護嗎

不完全受法律保護，因為農村宅基地不允許買賣和轉讓，所以你的協議不應該受法律保護，但是你的協議里應該有和房主的個人債務啥的，這個可以比例到協議里。法院一般不會判給你全額，也不會一點不給你

5. 房簽的是（合作建房協議），日後拆遷是否能得到補償

對於不動產來說，協議只有債權效力，而不是所有權憑證。
不管房子誰出資建設，如果遇到房屋徵收涉及補償的時候，最後的補償對象都是房屋的所有權人，也就是說，房屋產權證上寫的誰，補償就會給誰。
所以如何合作建房了，想要拿到補償，也要及時辦理產權證，並將名字落實在登記上，如遇拆遷，補償是沒有問題的。

6. 80年代在他人宅基地上建房!建好後一家一半！現在拆遷了對方已經簽訂了拆遷協議！我可以分到拆遷補償嗎

政府根據一戶一地政策最多認定是一家的宅基地，補償也只給一家，這一家不珍惜錢財，願意給別人，政府也無可奈何

7. 農村房子要拆掉重建，與建築工人簽什麼合同有加分。

僱傭合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始後＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後＿＿＿＿天內給付。
⒈由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元（或每日承擔違約金＿＿＿＿元）。
⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。
⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
⒉本合同自簽訂之日起生效。
⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

8. 我把農村自建房協議賣給鄰村人，現在拆遷能否

你說的抄這種情況，在司法上有很襲多的判例，而本村，宅基地的房屋只能由本村人之間進行流轉。
如果相鄰村的人到你們村買房屋，然後遇到拆遷的時候，如果說這個出資方和實際買受人之間，可以達成協議，也可以進行分割這個拆遷補償款。
因為如果沒有本村人的協助，外村人是很難拿到補償，因為農村的拆遷是要認村集體成員的。

9. 拆遷安置土地自建房買賣合同怎麼簽

您好，您需要簽訂房屋的買賣雙方當事人的基本情況（姓名，性別，身份證號，內戶籍所在地，聯系方容式）；房屋土地的性質、架構，層數，產權歸屬，面積，用途，朝向，；買賣雙方的權利與義務（交房的時間與方式，辦理過戶登記的責任，支付房屋購房款的期限與方式，房產稅的繳納，）；引起糾紛的解決方式（協商，仲裁，訴訟）。

10. 房子被政府拆遷卻一直未履行合同建房安置 如何提起訴訟

應該不是你們一家，可以聯合起來向上級政府反應情況，去維權，合理的訴求必然會得到滿足和回應的。