重慶網簽合同查詢

❶ 怎麼網上查購房合同編號

1、網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」，如圖所示。

5、你也可以查詢開發商或預售證的相關信息，點擊菜單欄房源信息，在下拉的列表中選擇「預售證」，進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。

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網簽合同時，需要注意以下事項：

1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。

6、對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

❷ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容專無誤，並且沒有異議屬之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

❸ 在重慶地區不簽網簽合同可以辦房產證嗎

可以辦
房地產權證
。
網簽
是市場
管理行為
，主要是規范交易市場，登記辦證這邊如果不是商品房問題不大，如是商品房且在主城如果不網簽可能要等所在樓盤辦證完畢才能轉移給你，詳細可問詢所在地區登記中心。

❹ 外地戶口遷到重慶可以網簽嗎需要多長時間

你好！！！外地戶口遷到重慶可以網簽，因為我在2013年都簽過。時間是在15個工作日以內~~~
根據《重慶市人民政府辦公廳轉發市公安局關於加快我市城鎮化進程進一步深化戶籍制度改革的意見的通知》（渝辦發〔2003〕129號）文件規定：在主城區購買成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）的人員，申請在主城區入戶，必須同時具備購房人均建築面積30平方米並實際居住和具有大專及其以上學歷、有穩定職業或生活來源的條件。購房者本人持《房屋產權證》、《購房按揭合同》、學歷證明及所在單位用工《聘用書》、《合同書》或合法經營的《工商營業執照》等，到入戶地派出所辦理入戶手續。購房者本人及配偶、共同生活居住的直系親屬可辦理戶口遷移。如果您符合以上條件，可以申請落戶主城區。
主城區之間購買開發商出售的成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）和房管部門出售的房屋，不受購房面積、時間、文化程度和《房屋產權證》等限制，只要實際居住即可辦理戶口遷移。購房者本人持《房屋產權證》、《購房按揭合同》、及所在單位用工《聘用書》、《合同書》或合法經營的《工商營業執照》等，到入戶地派出所辦理入戶手續。
夫妻投靠戶口「農轉非」，「非遷非」遷入主城區入戶的，不受年齡、結婚時間的限制，但必須同時具有合法固定住所和穩定的職業或生活來源，即可將戶口遷至投靠的配偶戶口所在地入戶。夫妻投靠戶口「農遷農」遷入主城區入戶的，須滿足雙方年滿30周歲，結婚3年以上，實際居住1年。需要手續：夫妻雙方簽字的書面申請；結婚證原件及復印件；夫妻雙方《戶口簿》、《身份證》原件及復印件；被投靠人的住房證明原件及復印件；遷入人穩定的職業或生活來源證明等。

❺ 我在重慶市梁平區買了一套預售期房已網簽合同寫我與我老婆的名字現想更改為我子女的名字辦理房產證可以嗎

不能。
當然不可以，既然網簽已經寫了兩個人的名字，那房產證上的名字和網簽同步。
除非經開發商同意，撤銷購房合同以及網簽，重新以一個買受人的名字簽購房合同。

❻ 購買重慶二手房，全額付款，有網簽環節嗎

二手房交易的流程：
1.商議房價、付定金
在時,首先對樓市進行熟悉,如若不是非常熟版悉的話,那麼最好找一家中權介公司,將購房定金交於給中介,與中介簽訂購房意向書;然後由中介出面與房東進行談價格,如果房東同意的話就將其交於定金,不同意則其退還於購房者,或者三方都在場的情況下進行洽談。
2.房屋的付款方式
房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監管賬戶上;按揭貸款中先交首期到指定監管賬戶,然後申請貸款方式,最後簽貸款合同。
3.簽訂房屋買賣
購房之中最為關健的一部分是房屋買賣合同,確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內容
4.申請過戶、辦過戶手續
得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環節。
5.交割房屋交付、煤氣、物業管理、水電費。
6.房屋產權證的領取
7.銀行放款給賣方。

❼ 請教重慶主城房地產網簽的流程

6月26日，二手房網上簽約系統正式開始運行，二手房源已正式網上掛牌，自7月1日開始，京城二手房源均需在中介行業協會網站公示，才能正式簽約並辦理產權轉移登記。可以說，網上簽約是二手房交易操作標准最後一個重要配套環節，對於二手經紀行業來說意義重大，而對於消費者來說，除了進一步保障交易安全，保證交易透明度外，還意味著什麼呢？「鏈家地產」市場研發中心認為，二手房網簽開始運行後，消費者應主要做好三個方面的防備：

防備房源廣告信息虛假

自7月1日政策正式實行開始，各經紀公司掛牌房源不但都要錄入網簽系統，獲得一個與之相對應的房源編號，而且對外房源廣告信息需要標注此房源編號。「鏈家地產」市場研發中心認為，此舉不但讓二手房供應情況變得透明，並且由於經紀公司輸入每條房源的同時還需提供該套房產的產權證編號、業主姓名等信息，這就基本杜絕此前一些不良經紀公司靠虛假廣告吸引客戶的現象。

「鏈家地產」提醒消費者：瀏覽房源廣告信息時，首先要關注其是否有正規的房源編號，然後對符合自己需求的房源，可登錄房地產中介行業協會網站，輸入其房源編號進行核實，如果信息相一致，那麼可以初步判斷此房源真實存在，避免被虛假廣告蒙蔽，多走彎路。

防備房產交易信息不透明

自7月1日政策正式實行開始，二手房買賣雙方正式在網上簽訂完《二手房買賣合同》後，經紀公司需向買賣雙方提供查詢密碼，買賣雙方憑借密碼可實時查看該套房產相關交易的情況。「鏈家地產」市場研發中心認為，由於買賣雙方的實時監督，此舉讓二手房交易的各項流程變得清晰透明，讓買賣雙方切實掌握了後期辦理的進展過程，相比傳統交易是一項重大突破，避免了買賣雙方與經紀公司之間因溝通不暢等原因造成不必要的誤解和糾紛。

防備房源價格「注水」

多家代理房源的上市價格將以第一時間錄入的經紀公司公布的價格為准，這就不排除個別經紀公司為吸引客戶壓低房價或為了托市虛報高價的可能。因此，「鏈家地產」市場研發中心提醒消費者，由於獨家代理房源價格一般業主已與經紀公司達成一致，上市價格與成交價格不會有太大出入，因此消費者應盡量以獨家代理房源為價格參考體系。

❽ 重慶協信星都會樓盤 2014年11月與我們簽了協議草簽（不是正式合同）未網簽

不能網簽的原因是什麼，合同中具體是如何約定的？建議對案情進行補充。