家庭裝潢糾紛
1. 家庭裝飾工程中引起糾紛的原因多是因工程質量,如何檢測裝飾質量
家庭裝飾工程主要是工程質量,正確檢的來測裝飾質量是非常重要的,檢測也要專專業全面的進屬行,以免以後入住會出現很多麻煩。造成不必要的糾紛。
設計建築裝飾工程,提供完整的施工圖,設計文件,施工單位完成的詳細設計由建築裝飾設計單位確認。首先建築裝飾的耐久性應滿足居住使用要求。對建築物結構的安全性進行全面的評價,一定要仔細進行檢查和評估。當牆壁或天花板上的管道可能產生凍結或冷凝時,應進行防凍或冷凝設計。
工程結束時也要檢查窗扇是否可以靈活的開合。傢具要符合驗收的標准,檢測門扇有無變形等情況,一定要用專業的態度和眼光進行工程質量的檢測。
2. 家庭裝修糾紛應該怎麼解決
一、消費者協會
當消費者在裝修的過程中遇到問題,又與裝飾公司溝通未果時,首先向消協投訴,撥打消費者協會的12315熱線尋求幫助。
二、行業協會
當消費者遇到裝修糾紛的時候,投訴到裝修行業協會也是一種解決問題比較有效的途徑。大部分行業協會都設有咨詢投訴部門,開辟專用投訴電話。
三、法律途徑
《中華人民共和國消費者權益保護法》明確規定,消費者和經營者發生消費者權益爭議,可以通過下列途徑解決:與經營者協商和解;請求消費者協會調解;向有關行政部門申訴;根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;向人民法院提起訴訟。
選擇協調解決糾紛的途徑進行維權,消費者還需要注意一些事項,不僅是為了便於維權過程有理可循,還可以起到盡量避免糾紛產生的功效:
1、建議消費者不要盲目開工,最好在家居裝修前先學習一些裝修的基本常識,了解家裝過程中容易出現問題的環節,掌握相關的政策以及法律法規,這樣才能最大限度降低家裝過程中產生糾紛的可能性。
2、在選擇家裝公司的時候,一定要對家裝企業驗明正身。盡量選擇資質齊全的大型家裝公司。家裝企業不僅應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,還應當具備建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
3、消費者要與家裝公司簽訂完整的家裝合同。消費者最好與家裝企業簽訂由北京市工商行政管理局監制的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》。北京市的正規家裝企業在與消費者簽訂家裝合同時,使用的基本上都是這個版本的合同。
此合同中,不僅明確了工程概況、付款方式、工程驗收、違約以及保修條款等大的條款,更將工程報價單細化,包括了工程材料的名稱、品種、規格等詳細條目。簽訂詳實的合同,施工便有了執行的依據,即便在家裝過程中產生了糾紛,也可以有理可循,更方便取證。
4、消費者在簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款。切不可輕信家裝公司的花言巧語,一定要求家裝企業將口頭承諾寫入合同並蓋章。在合同簽訂的過程中,消費者一定要注意審核條目內容。合同中家裝企業的辦公地址、電話等聯系方式是否准確。合同的乙方是否就是所選用的家裝企業。合同中是否明確劃分違約責任以及是否明確爭議的解決方式。還要仔細研讀工程概況,做到心裡有數。
5、最好在家居賣場簽訂家裝合同,這樣就像是給家裝上了「雙保險」。如果出現糾紛,若家裝公司對於問題一再推諉,消費者也可以要求簽訂家裝合同的家居賣場出面進行調解。但是,需要注意的是,在簽訂合同的時候,除了要求家裝公司加蓋合同章外,也要到賣場加蓋合同章。
6、消費者要注意保留家裝過程中的每一個憑證。尤其是裝修中間環節產生的收費,一定要注意保留收據,哪怕是字據,這都可以作為日後糾紛調解過程中的憑證。
3. 家庭裝飾裝修常見糾紛處理辦法有哪些
答: 家庭裝飾裝修常見糾紛處理辦法有哪些? 家庭裝飾裝修常見糾紛處理辦法有版哪些權? 目前,家裝質量投訴已成為消費投訴熱點,由於施工人員的管理和技術水平參差不齊,質量問題時常發生;另外由於合同規定上會存在漏洞,有些內容對消費者顯失公平,也引發了一些工價和工期糾紛。以下對常見糾紛提出一些處理辦法供參考。
4. 家庭裝修糾紛誰管啊
不管怎麼樣你也是消費者,像消費者協會投訴
5. 家庭裝修糾紛,請律師多少錢
關於房產糾紛的律師費用,北京的行業規范標准為:
一、按計時收費方式收費的收費標准: 200-3000元/小時。
二、按計件收費方式收費的收費標准:
在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:
5萬元(含5萬元)以下:免加收
5萬-10萬(含10萬元):8%
10萬-50萬(含50萬元):5%
50萬-100萬(含100萬元):4%
100萬-500萬(含500萬元):3%
500萬-1000萬(含1000萬元):2%
1000萬-5000萬(含5000萬元):1%
5000萬元以上:0.5%
三、收費說明:
1.上述收費標准允許上下浮動20%。
2.上述二、三項收費標准和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標准。未代理一審而代理二審的,按一審標准收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審,再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的,按一審標准減半收費;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,訴訟一審或二審階段按仲裁標准減半收費。執行案件按一個審級收費。
但同時,律師的收費還得看當事人對爭議案件的要求,持有的證據,涉及具體案情、雙方的爭議焦點,涉及爭議的標的數額等情況綜合確定。
具體數額要同聘請的律師溝通後具體協商。
6. 家庭裝修糾紛怎麼辦
有關什麼問題的糾結?下面是裝修中所能遇到的問題。你可以參考下
家庭裝修對於大眾數人來說是個繁雜的工程,消費者在裝修過程中會碰到各種問題和疑惑。為此,同濟居家裝飾專家為您答疑解惑、指點迷津。您在裝修中遇到的任何問題,都可以在這里得到專家給予您的專業、細致、滿意的答復。
1.問:在舊房裝修過程中,舊牆皮是否需要鏟除?
答:舊牆皮一定要鏟除。因為舊牆皮容易粉化,使用時會與後來的披刮膩子產生分層,致使牆皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意牆壁是沙灰牆還是輕質牆,因為它們容易產生裂痕,最好做貼布處理。如果牆面情況不好可以鋪石膏板,但這種方法造價較高。
2.問:門和門框不平,鎖舌框向里錯了5-8毫米。這種情況如何處理?
答:門距門框是有標準的,一般為3-5毫米。這是為了防止熱脹冷縮,如果出現這種情況,需要調整門和門框的距離。
3.問:一般裝修多久之後適宜入住?
答:在保證材料環保的前提下,一般7-10天後可以入住了。但一定要把握材料是否環保。
4.問:蹲便器下水可以改成坐便器嗎?
答:可以改。但施工時一定要做好防水處理。
5.問:廚房是否應該和餐廳隔開?
答:廚房要考慮到油煙問題,所以最好隔開。可以選擇的材料有輕鋼龍骨隔斷、玻璃隔斷等。
6.問:如何挑選瓷磚?
答:首先聽聲,一手托著瓷磚,敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆;其次看瓷磚的平整度,可以用兩塊瓷磚合在一起,看是否翹曲。再次用尺丈量誤差。最後在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡。
7.問:牆面需要刷幾遍塗料?
答:一般為2-3遍。要特別注意塗料中加水的比例,以達到最終的裝飾效果。
8.問:大理石被磨花後如何處理?
答:如果能找到原廠家,最好進行拋光處理,再進行上光打蠟。
9.問:窗套和門套是否可以不做?有何利弊?
答:可以不做。主要取決於設計風格。但如果沒有做門窗套。手經常接觸的地方容易臟。
10.問:家庭綜合布線(弱電)開槽是在地面還是在牆上開?或者都行?
答:根據您現場的情況,比如地面貼地磚或鋪實木地板可採用在地面走線。如果是復合地板最好走牆面,因為復合地板下沒有龍骨,無法預留穿線管高度。牆面走線一般造價偏高。
12.問:我家陽台有下水口,廚房無地漏,廚房陽台隔300的承重牆,問洗衣機、拖布池?
答:一般不建議採用此種方法,因為容易造成樓下滲水。
13.問:請問外牆磚(豪聯三色磚)可否用於休閑室(塌塌米)?
答:可以用,如果內牆磚改外牆不建議使用。
14.問:亞光的實木地板,保養時需要打蠟嗎?
答:可以打蠟。
15.問:家中無人時花瓶開裂,地板被水浸泡了好久,等發現時水都幹了,原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起,象是一個一個的格子,估計地板已經不平了,請問如何修理?不會就此報廢,要重鋪地板吧?
答:這種情況屬於瓦變,如果情況不嚴重可以使用。如果嚴重需拆除瓦變部分即可,同時需要注意色差。
16.問:松木龍骨上用刷防火漆嗎?
答:需要,特別是隱蔽處,如吊頂。
17.問:有的裝飾公司說牆面走線不能開橫槽,只能開豎槽,有此說法嗎?
答:有,最好先看一下是否為承重牆或非承重牆。
18.問:雖然說在牆上和地面開槽都可以,但我有兩個問題1、我的房子是地暖,要用復合地板,應該無法在地面開槽(會破壞地暖)2、我的房子是框架結構,即無承重牆,牆體很薄,可以開槽嗎?
答:1、無法在地面開槽;2、可以開槽。如果條件允許開槽注意保溫隔音。
19.問:12月再裝修是否合適阿?是否應該停暖後裝修?
答:12月可以裝修,沒必要停暖後裝修。
20.問:請問:可以用密度板做門套嗎?是否容易變形?
答:可以做,先肯定密度板是否環保,密度板由於本身材料特性不易產生變形。
21.問:專家專家,看過來衣櫃里貼了波音軟片,總感覺有味,這東東是不是不環保啊...
答:在沒有實際查看櫃體之前,初步估計櫃體材料有問題,但也不排除波音軟片本身質量問題。
22.問:玻璃洗手池的弊處何在?怎麼知道是鋼化玻璃?
答:因為玻璃本身容易掛油垢,給以後的清洗帶來麻煩。最好購買的時候要求註明產品是否為鋼化玻璃,同時洗手池上有一個鋼化點可以仔細查找一下。
23.問:如何識別塑鋼窗里的鋼襯質量是否合格?
答:主要看塑鋼窗介面處的鋼型看是否連接牢固。
24.問:預應力混凝土板底(頂棚)上的燈位,要移動位置,如何處理?
答:混凝土樓板可以開槽移燈位。
25.問:地板安完了之後有裂縫怎麼辦?
答:實木地板本身水分就比較大,如果出現裂縫就很難修復,建議將原有木地板拆除重裝。
26.問:柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比,哪種效果比較好?哪種會便宜些?
答:如果效果好的話是柚木,但是價格會高一些。松木的價格比較低但是效果不好。
27.問:頂棚上無吊頂,電路應該怎樣改造?
答:使用2.5平米的國標護套線,直接開1CM的槽,將線埋入槽里使用固定線卡,然後用快粘粉或者使用石膏填補再刮膩子即可。
28.問:買牆磚的時候要買陰角線,陽角線嗎?
答:看你選用哪種類型的磚,一般是沒有必要的。
29.問:華潤的系列漆中以下幾個品種:「華潤」、「愛的」和「世紀明珠」哪個更好一些?
答:華潤是聚酯漆屬於油性,三種品牌都比較不錯。
30.問:16安培和20安培的電流,分別對應的是直徑多少的電線呢?一般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?
答:採用國標2。5平米的就可以了。
31.問:請問後補的瓷磚是否會與原瓷磚顏色不一致?
答:後補的牆磚,剛開始與原有的是有一點色差,但時間長後,就不會太明顯。
32.問:雨季裝修應注意些什麼?
答:注意材料的防潮處理。工藝方面應謹慎處理。如:油漆、牆襯等應注意:第二道工序必須在上一道工序的施工面完全乾透後,才能進行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋濕室內成品與半成品。
33.問:我家客廳和陽台是連接的,中間不想做門。客廳鋪玻化磚,陽台想用仿古磚。客廳與陽台中間用什麼形式的磚做過渡比較好?
答:黑色大理石比較好。
34.問:有人建議將不銹鋼水槽做成台下盆,理由是有利於清理檯面並且檯面能粘結牢固。但我看中的水槽是有擋水邊的,有必要再做成台下盆嗎?
答:不需要。
35.問:一直想尋找帶色差的瓷磚,但總是被告知沒有色差,而國產的仿古瓷磚雖然單磚看來有些色差,總體鋪來卻又是圖案重復。請問該怎樣入手尋找帶色差的瓷磚?
答:瓷磚色差是指在同一批產品顏色,花紋應該是完全一樣,但由於生產工藝的原因而造成的不同。另一方面在施工過程中由於吸水率不同,或鋪貼時間的先後等原因都可能引起色差而,你說的情況不屬於色差的范圍。
36.問:我家的施工隊長說PPR管試壓只要2小時,理由是管道是焊接的,強度好,兩小時沒壓降就可以了,沒必要象鋁塑管一樣試壓24小時。我查了一些裝修驗收標准,都沒找到依據。他說的對嗎?
答:水管試壓達到兩小時,就可以。壓力要達到七到八公斤。因為日常用水的壓力是三到四公斤。然後看壓力表下降速度的快慢,再檢查管件接頭有無滲漏。
37.問:衛生間和廚房由於改下水道原因,地坪高於房間,房間內鋪復合地板不想打龍骨,應該如何處理?
答:首先復合木地板本身不用鋪木龍骨,其次廚房衛生間的地面在施工時應該順著地漏的方向鋪設坡度。因此水不可能倒流到地板上,除非下水道堵塞。
38.問:高密度海綿內膽的沙發會變形嗎?
答:是沙發就會變形,只是時間長短問題。
39.問:什麼牌子的PPR管性能價格比好?
答:日豐牌。
40.問:我想了解一下貼瓷磚的水泥用什麼型號的比較好?
答:建議您選用425號水泥的,強度稍高些。
41.問:露天陽台如何做防水處理?
答:採用三油兩氈的施工方法,即先刷一層聚胺酯,再鋪一層油氈,再刷一次聚胺酯,再鋪一次油氈,最後再刷一次稍厚的聚胺酯。油氈一定注意搭接,介面朝向流水一面,油氈的非流水一側應向上翻15-20公分。
42.問:我想咨詢通常所說的基層處理包不包括鏟除原牆皮?
答:一般裝飾公司對鏟牆皮是這樣規定的,即鏟除鈣化層以上的浮灰。所以基層處理包括鏟除原牆皮。但對非清水性(油漆一類)的鏟除,因為要更多的投入人工,所以是不括在內的。
43.問:原先地面鋪的是花崗石地磚,現在想重新鋪復合木地板,請問要注意哪些問題?
答:如果您不是非常在意提高空間高度的話,原有的地磚完全沒有必要砸掉,只要在上面鋪復合地板即可。
44.問:我們現在處於籌備階段,初步准備看好家居款式、風格和顏色後再動工,不知這種方式可行么?
答:可行。
45.問:北京什麼地方有沙發、傢具的專賣集散地,我是說按照種類集中賣某種東西的市場。
答:北京北四環有個望京泰德沙發世界,香河的沙發也不錯。
46.問:香河傢具真的便宜實惠么?質量怎樣?
答:確實比較便宜,但請去東區的較為正規的市場。西邊的小市場內的傢具環保和質量勘憂!
47.問:包清工和包輔料工方式那個更好?貴公司承接包清工項目嗎?
答:包清工是需要甲方強力配合的,我公司目前只做包清工輔料的工程。
48問:冬天裝修到底對裝修質量有沒有影響?
答:如果供暖良好,幾乎沒有影響!
49.問:我們想在屋子的一面牆上打一個整體書桌,就是一塊長板貫穿(3米),厚10公分左右,下面不想加任何抽屜、櫃子或立柱,做書桌用。不知技術上是否可行?
答:原則上不行,因為目前市場上售賣的板材最大長度為2.44米。而且現在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度。
50.問:鋪磚、鋪實木地板、安門框門套、裝踢腳線,刷牆這5者的先後次序,該怎樣排列?
答:先安裝門框後鋪磚,把油漆底子刷好,再鋪地板。安裝好踢角線後刷最後一遍牆漆。
51.問:選購油漆時應該注意哪些方面?
答:刷傢具、木漆選一般性的聚酯漆,其手感較好,漆門窗套應選擇耐黃變漆,漆地板是專用漆,需要彩色的,應選調和漆,建議您去正規材料市場購買。
52.問:兩年前牆面刷的多樂油漆,現在可以直接往上再刷一遍嗎?
答:以,但是必須要掃去浮灰,清除個別開裂或剝離的局部,刮好膩子後再塗刷。
53問:防潮墊用鋁塑膜好,還是塑料的好?
答:鋁塑膜的好,這樣可以返射熱量,提高室內溫度。
54.問:兩年前用多樂士刷的牆,米色的漆,現在整體牆面很好,光潔無裂縫。但傢具和電器後面的牆比其他暴露的部位要發黃一些。現在想再刷一遍,還用再刮膩子嗎?
答:刮膩子主要是為了彌補牆面的不平,如果你家的牆面基本平整的話,可以不刮膩子。
55.問:我家需要做10平方米左右的吊頂,使用0.4厚的鋁材做的格柵吊頂強度是否夠?
答:只要鋁材強度夠,龍骨、吊掛合理,任何面積都可以使用。
56.問:素板刷過油漆後有小麻點怎麼辦?
答:重新打磨。
57問:供暖之後才開始鋪復合地板及刷牆漆是否合理?
答:供暖後因為北方冬季氣候乾燥。油工活乾的快,可加快施工時間。但應注意不要讓室溫過高和過於乾燥,否則膩子表面乾燥過快,內部尚為乾燥,表面容易出現龜裂和層離。同時注意靜電效應,未乾透油漆容易吸附灰塵,所以塗刷油漆時室內一定要保持潔凈。
58.問:進口大理石和國產有什麼區別?
答:1:產地地質不同,花紋不同。2:加工機械不同,精度不同。3:拋光工藝不同,效果不同。4:包裝運輸不同,損耗不同。5:產品等級不同,色差不同。
59.問:新裝修的房子經過供暖期後,是不是房間的牆面都會出現裂縫?
答:會有輕微的裂縫,來年春天進行修補最佳。
60.問:採用大理石防護液對大理石進行養護是否有實際作用?
答:此產品屬於新興產品,未經過實踐證明其性能的優劣性,請謹慎使用。
61.問:12月份北京能裝修嗎?
答:能,北京一年四季都可以裝修。正規的裝修公司都可以根據不同季節採取相應措施來保證施工質量。
62.問:入戶防盜門沒裝正,結果玻化磚到門口中是斜交的,有什麼辦法解決?
答:無有效方式解決。
63.問:請問黑胡桃木門配什麼顏色的地板好看?
答:你可以參考設計師的意見,再結合個人的喜好來確定。
64.問:鋁扣板的龍骨不做防銹處理能挺維持多久的正常使用?
答:如果是鋼筋龍骨,可以用8至10年沒問題,如果是輕鋼龍骨,則不需要防銹處理。
65.問:我家的房子是高層建築,牆壁很厚,只要窗戶一關,幾乎聽不見外界的噪音。可是也有例外。比如樓上的小孩蹦蹦跳跳、彈鋼琴、吸塵器等發出的聲音都可以清晰聽到,請問如何解決?
答:你所說的窗戶一關,幾乎沒有雜訊,只是指靠空氣傳播的聲波,而樓上的聲音是靠固體來傳播的,因此與建築物的結構沒有直接關系。如果樓上裝修的降噪音措施得力的話,效果會好一點,但不可能完全避免。
66.問:將瓷磚用玻璃膠粘到板子上的做法結實么?
答:這種做法從結實的角度考慮,效果不太理想。但如果你所使用的磚是10mm×10mm的,不會有太大問題。
67.問:吊頂需要刷防火塗料嗎?
答:吊頂用的骨架如果是木龍骨,則需要刷防火塗料,如果是輕鋼龍骨或鋼筋則不需要防火,只需要防銹處理就行了。
68.問:地面材料「鋪墊寶」有實際作用嗎?
答:有用,如果沒有用就不可能有這種產品了。地板墊具有抗菌,防腐,抑菌的功能,同時注意地墊不是越厚越好,厚的迴旋餘地大,容易造成地板開裂,且腳感不適。
69.問:我做的衣櫃是鑲在牆上的,直接把衣櫃的背面作為另一間房間的牆面,本打算直接在衣櫃的背面做乳膠漆的,家裝的師傅說怕以後出現變色變型,要先在櫃子的背面做一層紙面石膏板,然後再做乳膠漆,請問專家是這樣嗎?
答:這種做法是應該的,因為大芯板不適宜做為牆漆的基層,最好使用石膏板刮膩子,再刷牆漆,效果會好一點。
70.問:如果瓷磚地面的縫隙較大,如何使勾縫劑更不易脫落?
答:可以摻一些108膠來增加粘接力。
71.問:櫸木、櫻桃木在用途上有什麼區別嗎?
答:這兩種飾面板在用途上沒有太大的區別,它們有各自的風格與效果,但從材質上來說,櫻桃木比櫸木要好一些,價格也比較貴。櫻桃木屬於中高檔木材,櫸木屬於中檔木材。
72.問:請問廚房和衛生間可以不貼瓷磚而改塗立邦漆嗎?
答:可以,但必須選用防水牆漆或塗料。廚房最好開敞式的,衛生間一般不贊成使用牆漆或塗料。
73.問:我們家的瓷磚的填縫劑已經有些臟了,可以再重新填一遍嗎?
答:最好將原來的清除干凈,然後再重新勾縫。
74.問:裝修完一個月了,近期發現用白水泥勾的瓷磚、地磚縫中會掉白粉,請問是什麼原因,現在如何補救?
答:勾縫劑掉白粉,主要是由於強度不夠,處理的最好辦法就是重新勾縫,選用檔次高些的,質量好的勾縫劑就可以。
75.問:石材檯面可以採用角鐵直接固定在牆上嗎?
答:此項工作應在裝修的最前期做,工人師傅有能力把不超過300毫米寬度的石材安裝得既牢固又美觀。
76.問:如果先把暖氣換了再開始裝修好嗎?
答:暖氣改造屬於基礎工程,安裝前應先確定好裝修隊伍,請裝修隊的水工師傅,按照地面標高線預留地面高度。
77.問:國家規定的石膏線鋪設的施工標准和驗收標準是什麼?
答:國家沒有專門的規定。
78.問:石材踢腳線在施工中應該注意那些事情?
答:石材踢腳線應注意其厚度與門套線一致,否則應做倒坡處理。接縫應盡可能小,如有花色,應該注意紋理的延續性。
79.問:什麼材料的踢角線比較好?
答:石材踢腳結實耐用,但花色較少;木質踢腳沉著體貼,但維護麻煩;合成材料物美價廉,但不太結實。
80.問:磁磚鉤縫用白水泥和溝縫劑主要差別在哪裡?
答:粘合牢度、硬度、色彩均有差異。
81.問:我想傢具要淺顏色的,門要白色好還是深色的好呢?
答:藝術欣賞是沒有統一的,協調顯得平和,對比張顯個性,見仁見智的事。
82問:應該先裝木窗框還是先裝大理石窗檯?
答:先裝木窗框。
83.問:我們家曾經在廁所用過這樣一個類似於三通的東西,現在存在漏水的問題,這個怎麼解決呢?
答:在安裝之前應先在三通外口塗抹防水膠,清理需要粘合的部位。安裝後應在銜接處塗抹防水膠,一般是不會漏的。
84.問:在鋪裝地磚的時候,關於水泥砂漿的配比有關國家規定是什麼?
答:國家規定是一比三。
85.問:想把廚房門或衛生間門中的一個做成玻璃門,從使用和防潮等功能的角度考慮,哪個用玻璃門更好些?
答:兩者相比,衛生間更屬於富水環境,建議玻璃門用在此處。
86.問:裝修完了想在牆上掛畫,要怎麼辦啊?
答:如果是水泥或磚牆,您可以用脹栓或脹塞以螺釘懸掛。如果是保溫牆,就必須用特別的加長脹栓固定。
87.問:水電驗收要注意哪些方面的問題?
答:首先,要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象;水管錨固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的環繞情況;第三,要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬頻網、電視同軸電纜是否通暢。第四,要看美觀性,安裝是否平正,同一室內是否在同一水平面。
88.問:我家的廚房只有一個下水,當初裝修的時候沒有考慮到放置洗衣機的地方,現在買了之後只有放在廚房了,但唯一的一個下水水槽用了,那洗衣機的下水怎麼辦呢?還有解決的辦法嗎?
答:但比較麻煩,必須將下水口打開,安裝一種建材市場賣的類似於三通的下水口,這樣就可以解決一口兩用的問題。請您千萬別忘了重做該部分的防水。
89.問:我想把小陽台改成洗衣房,但物業說小陽台上不能放電器,因為燃氣管和供暖爐在小陽台上,請問物業說的有理嗎?
答:您所遇到的問題,不僅是通風的問題,家居生活當中,安全是第一位的。另外,洗衣機放在小陽台,排水問題也不好解決,直接流到樓下會引起鄰里糾紛,向室內下水管道迴流,因距離較長,必須要抬高地面,在工藝上也不太好解決。
90.問:請問兩塊磁磚(有縫磚)釉面貼在一起,不能完全密合,兩邊有點翹,這是不是質量問題?
答:目前國產的磁磚,都不能達到完全密合的程度,國家對此也給了一定的公差標准,凡事都不可能盡善盡美,一般誤差不超過1.5毫米,人是感覺不到的。
91.問:一般軟包的背板用什麼材料?
答:五厘板或九厘板。
92.問:請問38平米的客廳需裝多大的空調?
答:大1.5匹或是2匹。
93.問:九厘板乾燥變形後,當濕度發生變化還會有一定的恢復么?
答:幾乎沒有恢復的可能性!
94.問:什麼是硝基漆?混油用它是不是較好?
答:硝基漆是針對它製作工藝與純酸或樹酯來區分的,是混油工藝的一種基
材,其它還有樹酯漆、調和漆等。它的特點是硬度和光澤度比較好,晾乾時間較短,但性質比較脆,在光照下易變色。
95.問:廚房廁所各有一個3口煙道。這個3孔煙道,除了主次煙道外還有一個是什麼煙道?
答:3口煙道一般是高層建築常用的防倒灌變截面式風道。有主、支風道之分,也就是只有大小2個管道眼,但在接油煙機開口處(進煙口)有防倒灌(煙)設計,所以是三個孔洞。
96.問:陽台下的牆壁該如何處理?
答:陽台下的牆壁可以直接貼磚或是刷塗料。如果使用要求比較高,還可以做保溫處理。保溫處理的具體做法是,先打木龍骨,然後放聚苯板,最後封水泥預應力板。最後做飾面處理。
97問:步入式衣帽間的牆面上可以用波音軟片嗎?
答:不可以,最好用壁紙,波音軟片通常用在木質的基底上面,如大芯板等。
98.問:廚房用什麼地磚好?
答:廚房最好用防滑的玻化磚。不僅好清理而且防滑,是多數人的首選。
7. 家庭裝修出現質量糾紛可向哪個部門投訴
有以下途徑:
行業協會
行業協會並非官方機構,但作為行業不可或缺的一部分,行業協會有帶頭、促進企業發展的作用。建築裝飾協會、衣櫃協會、防水協會……各大建築裝飾行業協會都會有會員單位,很多行業知名的企業也紛紛入會。如果遭遇裝修糾紛的企業恰好是某協會的會員,可以向協會投訴。一些企業會考慮到行業聲譽,也會積極配合。但同樣地,行業協會並不具備強制力,未必能夠徹底解決問題。
工商消委
工商局其旗下的消委會是調解消費糾紛的主要機構。無論消費者遭遇到哪個行業的糾紛,都可以找消委進行投訴、調解,裝修問題也同樣如此。一般來說,消委出面企業的配合度相對更高。但工商局並非裝修的主管部門,只能起到調解作用,但不具備強制力。企業不願意配合的話,也難以將之繩之以法。
媒體監督
媒體監督是消費者不得已而為之的一個手段。當多方調解無效時,也可以採取向媒體投訴爆料的形式。有些正規的商家擔心不良行為被公布,願意積極配合解決問題。但媒體監督同樣不具備強制力,特別是一些不在乎品牌形象的小公司,也會無視業主的要求,最終導致維權困難。
訴諸法律
當採用各種方法無法維護自身權益時,消費者只能使出終極手段——向法院提起上訴,要求裝修公司或商家對侵權行為予以賠償。一旦認定為企業的過錯,法院判決具有法律上的強制性,企業也必須負起責任。
8. 家庭裝修糾紛怎麼解決
解決家庭房屋裝修糾紛:
1、與經營者協商解決;
2、消費者請求消費者協會調解;版
3、向有關行政部門申權訴;
4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
5、向人民法院提出訴訟。
【法律依據】
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十四條,裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。
9. 家庭裝修糾紛如何解決
1.裝修糾紛的主要起因
裝修糾紛一般都是在裝修家庭與裝修施工單位之問,裝修家庭與周圍居民之間產生,原因主要有以下幾個方面:
(1)裝修單位沒有完全履行裝修合同
。這主要表現為:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內完工等。
(2)裝修單位粗製濫造,施工質量低劣。有的裝修公司施工人員幹活不用心,工藝不規范,施工質量表面上說得過去,但經不起驗收或時間的檢驗,尤其是街頭游擊隊裝修的房屋,質量更沒有保證。
(3)裝修後的維修服務不完善或不履行質量承諾。裝修後應按合同規定及時維修,但有些公司卻左右推託,保修期內不保修。
(4)施工中的雜訊擾民。施工中難免會發出噪音,影響周圍人的正常生活。因此戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時問,不要違反環保的有關規定,否則極易引發糾紛。
(5)裝修材料或廢棄物亂堆亂放。一大堆東西放在走廊、過道里或堆放在不應該堆放的地方,肯定會造成糾紛。
(6)裝修破壞了毗鄰房屋。自己搞裝修,鄰居房屋跟著受損,勢必會有摩擦。
(7).裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。搞裝修不能隨意拆牆、打洞、加大載荷,這不僅是裝修家庭自己的問題,而且關繫到整個樓房的安全。國家在這方面有嚴格的規定,裝修時要備加註意。
2.有關處理糾紛的規定
針對裝修糾紛,國家制定了有關的規定。《建築裝飾裝修管理規定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應負責修復或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟。第十九條規定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償;如果是屬於裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
同時,行業內部也制定了相關規定。如北京市制定了《質量跟蹤監督辦法》及《家庭裝飾投訴解決辦法》,規定了投訴機構、投訴范圍及有關解決辦法,居民可以向建設行政管理部門委託的家居裝飾市場質檢部門投訴,質檢部門無法調解的可以向行政主管部門、法院進行申訴或訴訟,由此引發的刑事案件,由公安機關處理。
關於家庭裝飾裝修的有關糾紛,主要依據《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環境污染防治法》和1997年建設部《建設工程質量投訴處理暫行規定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規,以及有關的行業規定來處理。
依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過一卜列途徑解決:與經營者協商解決,消費者請求消費者協會調解,向有關行政部門申訴,提請仲裁機構仲裁,向人民法院提起訴訟。
但必須注意:一般情況下,如提請了仲裁,便不得-再向法院提起訴訟。
另據《民法通則》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解決裝飾糾紛也無非以下幾條:當事人自行協商,主管部門行政調解,仲裁解決,訴訟解決。
對消費者而言,裝修前您不妨到街坊鄰居家中去游說,以便大家有個心理准備,發生鄰里糾紛的幾率便會大大降低。萬一出現了糾紛,只要雙方心平氣和地協商,承擔該承擔的責任,糾紛便能夠解決了。自己協商不成,一般只要行政部門出面就可以順利解決。雙方爭執標的價值較大或其他對生活影響甚大的糾紛協商不成,最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司。
1、裁判標准
需第三方協助鑒定由於國家在家庭裝修方面沒有制訂相應的標准,所以消費者一旦將裝飾公司告上法庭,法院就需要請第三方來進行評估、鑒定。法院一般都會找有資質的單位或部門來承擔這項工作。另外,法院所請的第三方,往往要經原告、被告兩方面認可。
目前,法院往往會找到本市的一些家庭裝飾技術服務機構,請他們來出具評估報告,但有一個前提,就是這些家庭裝飾技術服務機構沒有和消費者或裝飾公司發生僱傭關系...【全文閱讀】