合同暫收款

⑴ 合同金額>已經付款的金額>暫時收到的發票金額，預付賬款、應付賬款如何做賬以下賬務處理是否可以

合同金額1000萬，暫時收到對方開的發票800萬，就是預付帳款，根據原始憑證記帳，作如下分錄:
借：銀行存款 800萬
貸:預付帳款 800萬、

⑵ 沒有房產證買賣房屋的協議怎麼寫

鑒於本合同交易的房屋沒有房產證，需要當事人特別注意交易安全，尤其是違約責任的約定一定要完善，合同履行過程中任何一方的違約行為都應該被嚴格監督與追究。
需要強調的是，盡管我們已經為您提供了範本，但是由於每個交易的情況千差差別，我們特別建議你在簽約之前面見律師，由律師當面結合你的實際情況作出合同起草等安排為宜。

【房博士律師團合同範本】
（文本過長稍有刪節）

賣方： ， 身份證號：
聯系電話： ，戶籍地址：
有效通信地址：
買方： ， 身份證號：
聯系電話： ，戶籍地址：
有效通信地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣坐落於廣州市越秀區永福路89號大院 號的房屋（以下簡稱該物業）達成如下一致，簽訂本合同以資遵照履行。
一、該物業建築面積為 平方米……房屋基本情況
二、買賣雙方同意該物業總樓價為人民幣 萬元整（￥ 元）。
三、簽訂本合同之後當日，買方支付定金人民幣 萬元整（￥ 元），樓價餘款人民幣 萬元整（￥ 元）一次性支付給賣方。
四、賣方合法持有《買賣合同》及/或購房收據（發票），號碼為 。賣方保證對上述該物業享有完整所有權，賣方與買方簽訂本合同後，賣方不能再將上述物業出售給他人，如有第三者對本次買賣提出異議由賣方負責，除不可抗力因素外賣方和賣方代理人、繼承人都必須履行本合同，賣方如有存在隱瞞與該物業買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，賣方應賠償由此而給買方造成的全部損失，賣方逾期不履行應按本合同約定承擔違約責任。
五、由於建設單位暫時未為賣方辦理該物業的房產證，所以賣方在得知建設單位將辦理房產證的第一時間里......。
六、本次交易向政府有關部門支付的所有稅費均由買方承擔。
七、該物業被徵收、拆遷應得的房屋價值補償、搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償以及各種補助和獎勵等，均應有買方獲得，賣方不會謀求其中的任何利益，需要賣方配合時，賣方無條件予以配合。
八、賣方逾期交付房產的/買方逾期支付房款的，均視為違約。如守約方要求繼續履行合同的......。
九、本合同簽署之後，賣方在收取定金後須將權屬證明原件交由買方保管直至交易完成後。賣方收取房款後不出售該物業的（包括賣方房屋被法院查封或將房屋抵押給私人或銀行借款的，或者因樓價上漲，賣方悔約不出售的），視為違約，賣方需在叄天內退回所有款項並向買方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100，000元） 。......。
十、由於一方違約，另外為追究違約責任而產生的律師費用由違約一方負責承擔，律師費的總額以本合同總標的額的20%為限。
十一、 本合同之任何爭議或糾紛應協商解決，協商不成的，可提交有權法院管轄。
本合同一式肆份，具有同等法律效力，買賣雙方各持兩份，經雙方簽名後生效。
本合同記載的當事人地址為所有通知、文件、資料的送達地址，該地址如有變更，須及時通知合同其他方，否則仍以原地址為所有通知、文件、資料的送達地址。
賣方（簽名）：
買方（簽名）：
簽約日期：

附件一 房屋平面圖（復印、粘貼，雙方簽字確認）
附件二 家私家電清單（雙方簽字確認）
一、家私
名稱 品牌 型號/材質
例如： 沙發 上海思藍 3+1+1/紅木
1、 ；
2、
3、
二、家電
名稱 品牌 型號
例如： 電冰箱 西門子 518升雙開門
1、
2、
3、