土地徵用合同

⑴ 土地租賃協議和土地徵用合同有什麼區別

租賃協議為不改變所有權的情況下，租賃方獲得使用權，租金按約定期限按年支版付；權征地合同是改變土地所有權性質，徵用方獲得所有權，征地補償費一次性支付。
租賃協議由集體經濟組織全體成員討論通過後即可簽訂；征地合同在簽訂前，必須通過縣級以上人民政府報省人民政府批准。

⑵ 政府與農戶之間的土地徵用協議怎麼寫

基本上按照以下內容進行填寫即可：
征地補償合同協議書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方徵用土地及土地征地范圍內的青苗事項訂立本合同協議書，以資共同遵守。現就徵用乙方位於____村，徵用___土地面積為____平方米(____畝)的土地事宜，達成如下征地補償協議：
一、徵用土地面積，該土地面積為___平方米(___畝)。征地補償標准按___元/畝的征地補償標准計算，共計征地補償款____元。
二、徵用土地范圍內青苗名稱為___，數量為___，單價為___元，共計____元(若該徵用土地上無青苗則不需補償)。
三、經以上兩項合計共____元。
四、甲方在本合同協議簽訂完當天，一次付完補償款給乙方。
五、本合同協議簽訂後，乙方應全力配合甲方開發使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
六、本合同協議簽訂後，乙方不能以任何理由再增加徵用土地及徵用土地范圍內青苗的補償費。
七、本合同協議簽訂後，甲方施工期間，甲、乙雙方出現的問題，由甲、乙雙方友好協商解決。
八、本合同協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。本合同協議自簽字日起生效。
甲方：乙方：
合同訂立時間:___年___月___日

⑶ 農村土地徵用是應該先簽合同還是先徵用的

視情況而定，一般是先簽合同。根據《土地管理法》第四十六條規定，內被徵用土地的所有權容人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
但是因補償標准爭議未簽合同的，不影響徵收土地方案的實施。根據《土地管理法實施條例》第二十五條規定，對補償標准有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批准徵收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。

⑷ 合同土地徵用

這就要看你們當初的租賃協議的內容是怎樣的，是否允許你建設，如在合同約定的范圍內就應賠償，如果不在，你可要求對方承擔違約責任，並賠償損失。

⑸ 關於土地徵用協議的問題

既違約也違法，你可以主張違約責任和侵權責任要求賠償。

⑹ 土地租賃協議和土地徵用合同有什麼區別

租賃協議抄為不改變襲所有權的情況下，租賃方獲得使用權，租金按約定期限按年支付；征地合同是改變土地所有權性質，徵用方獲得所有權，征地補償費一次性支付。
租賃協議由集體經濟組織全體成員討論通過後即可簽訂；征地合同在簽訂前，必須通過縣級以上人民政府報省人民政府批准。

⑺ 土地徵用合同屬於行政合同嗎

是行政合復同。 1、新行政訴訟法第二章受制案范圍第十二條第一款第十一項規定，認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋徵收補償協議等協議的，屬於行政訴訟受案范圍。 2、最高院關於適用《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋（以下簡稱「適用解釋」）第十一條規定，行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬於行政訴訟法第十二條第一款第十一項規定的行政協議。該條第二款第二項又單獨列出了土地、房屋等徵收徵用補償協議，為人民法院受理行政訴訟案件受案范圍