租房押一付三合同

1. 租房，對方說房租是押一付三，合同一年一簽，是什麼意思

押一付三相信大部分人都是在租房的時候從房東口中聽說的，它是現在租房的一種房租支付方式，對於房東來說可以省去每個月來回收租的麻煩，可能有很多人都不清楚它的意思，今天我就來和大家講一下租房的時候押一付三是什麼意思以及租房的時候要注意什麼。
押一付三相信大部分人都是在租房的時候從房東口中聽說的，它是現在租房的一種房租支付方式，也是目前比較通行的一種方式，因為對於房東來說可以省去每個月來回收租的麻煩，可能有很多人都不清楚它的意思，今天我就來和大家講一下租房的時候押一付三是什麼意思以及租房的時候要注意什麼。

租房的時候押一付三是什麼意思：

1、現在租房大部分都要押金，押金一般是一個月房租，而付房租的方法基本上都是季付也就是三個月一付，才有押一付三的說法，你不租了，那麼這個押金會退給你，如果是和房東直接簽合同的話，押金基本都是會退還，但是中介的話，肯定會壓榨你的。

2、例如房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起是500＊3＋500＝2000元。

3、押一付三，是指，先交一個月的押金，付三是指，少三個月的房租；房租是1000／月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租；退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，她就把押金退給你。

租房的時候要注意什麼：

1、租金是月付、季付。租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

2、仔細辨別房東真偽．租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證復印件。

3、規避租房合同陷阱．在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合

2. 租房合同是寫了租八個月押金押一付三，住滿三個月後押金能退嗎

退不了，你如果在兩個月時就與房主協商還有餘地，你簽八個月合同，住三個月，最其碼得給房主找下家的時間。

3. 租房子押一付三是什麼意思

押一付三，常見於租房合同中，押一是指先交一個月的押金；付三是指，最少三個專月的房租，比如房租是1000/月，押屬一付三給房東4000，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租。押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人。如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還。押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。
現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定違約金。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

4. 租房子如果簽訂一年合同的,房租用押一付三形式支付的,如果不到一年要退房怎麼

最基本的就是按著合同里年約定的違約責任履行，刨除這個你可以和房東商量一下，這是備用方式，多溝通少些違約責任。畢竟今年都不好。

5. 租房的壓1付3是什麼意思，是說至少租3個月嗎之後可以退房嗎

租房押一付三指的就是一次性付三個單位的錢，然後再押一個單位的錢作為押金。內其意思不是說至少租三個月容，之後是否可以退房需要看租房合同。

押一付三：比如這個房子的月租金是600元每個月，那麼如果雙方商定付三押一，則我就應該一次性的給房東三個月的房租，再交相當於一個月的錢作為押金，也就是總共600*3+600=2400。

當然，這個押金等到個人退房的時候房東需要返還給個人的。若是個人毀約，或者事先沒有跟房東說明我何時退房，或者擅自離開，或者損壞房中物品而沒有賠償，房東則有權不返還那400元的押金。

(5)租房押一付三合同擴展閱讀：

大部分中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。

另外，在租房合同中，中介公司一般會約定200%的違約金。這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔租金200%的違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。

6. 租房時說押一付三,租客不知道情況下,合同卻是壓二付三,這樣違法嗎

如果是合同已經按照押二付三簽署完成的話，那已經生效了，您可以單方面解除合同，內其中若涉及容到違約責任的話，就是您這邊違約了，需要承擔相應的責任。
給您解釋一下，合同的簽署是基於雙方均無異議的前提下，您所描述的前提是租房子之前說的押一付三但是在合同里邊變成押二付三了，如果沒簽的話讓另一方更改合同內容，直至協商一致在進行簽署。
簽合同是一件很嚴謹的事情，望重視。有問題可以隨時找我哦~看到第一時間我會回復您。

7. 租房合同租八個月，押一付三

租房合同租八個月，押一付三，住進兩天就停了兩次電，想退租，可以和房東協商，同意更好，不同意可要求房東解決停電問題，如果是電力部門停電，與房東無關。

8. 簽了一年合同，押一付三的租房一天沒住可以要求房東退嗎

可以要求退，支付的三個月房租可以退回。如果合同中規定押金優先用於內違約金，且違約金大於容等於押金的情況下，你的押金就退不回。
如果合同中沒有規定押金優先用於違約金。那麼押金和三個月的房租都應該退回。如果房東主張違約金，房東可以通過民事訴訟向你索取。
如果房東沒有退回你的押一付三，那麼你可以通過民事訴訟向房東索取。
切記千萬別做違法事情。有些租房人士，與房東發生糾紛，用偏激手段報復房東。比如拿走房中貴重物品、破壞房中設施。
拿走房中物品這涉嫌盜竊，會治安拘留以及處以罰金，若涉及金額到達使用刑法，這就是會處以有期徒刑的盜竊罪。
破壞房中設施這涉嫌損壞公私財物，會治安拘留以及處以罰金，若涉及金額到達使用刑法，這就是會處以有期徒刑的損壞公私財物罪。