工程無效合同

㈠ 下列建設工程施工合同的情形中，不按照無效合同處理的是( )。

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答案解析抄：
[解析]
本題考核建設工程施工合同無效的情形。根據有關規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，屬於無效合同：(1)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級；(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的；(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，不按照無效合同處理。

㈡ 工程招標出現無效合同的原因有哪些

一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的建設工程施工合同無效版。
二、沒有資質的實際權施工人借用有資質的建築施工企業名義的建設工程施工合同無效。
三、必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同無效。
四、承包人非法轉包、違法分包建設工程的建設工程施工合同無效。
五、沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的建設工程施工合同無效。

㈢ 哪些建設工程施工合同無效，合同無效如何處理

無效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不發生法律效力的合同。
一、法律明確規定無效的情形
1.《合同法》第52條規定：「有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。」
2.《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第1條規定：「建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第52條第(5)項的規定，認定為無效：(1)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。」
《解釋》第5條規定，承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
因此需注意，當承包人在建設工程竣工前取得相應資質等級的，該施工合同按有效處理。
3.《解釋》第4條規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
二、法律未明確規定建設工程合同無效的其他情形
1.《合同法》第270條規定：「建設工程合同應當採用書面形式。
因此需注意：未採用書面形式訂立的建設工程合同，如果一方已履行主要義務，另一方予以接受，則合同仍然成立有效。除此之外，非書面形式訂立的建設工程合同是無效的。
2.《合同法》第273條規定：「國家重大建設工程合同，應當根據國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。」
因此，沒有按國際規定的程序和國家批準的投資計劃訂立的建設工程合同是無效的。

㈣ 建設工程施工合同無效有哪些類型