房屋擴建糾紛

㈠ 房屋改造糾紛

這個應該涉及的是相鄰權的問題，相鄰權是指不動產的所有人或者使用人在處理相鄰關系是所享有的權利。
具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或者使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或者接受一定限制的權利。相鄰
權實質上市對所有權的限制和延伸。
相鄰關系中較常行使的權利包括：
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道，相鄰各方享有通行的權利，土地或建築物得所有人或使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工後恢復原狀，造成損失要給予補償。
對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放，相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應採取措施減少損失，並給予對方損失補償。
在
建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、採光或生活；相鄰一方所
有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。
基於以上所述，A認為B開門對自己造成相鄰權侵害是基於風水問題，認為這樣對自己不好，法律上應該不會予以支持，因為B開門並沒有對A造成實質上的損害。翻臉對A不利，A只能從別的途
徑尋求方法讓B自己主動不開門才是硬道理，否則A是不佔理的。

㈡ 拆遷法中幾年以上的擴建房屋屬於合法

你是誤會了。農村的房屋大多數上是合法的。只要具備有關規定建的民房都專是合法的。1，有申請報屬建，又經過審核批準的。有集體土地使用證同時沒有違反土地使用性質的都是合法。因為，到目前為止，農村的民房還沒有發放房產證的相關規定，所以，那些沒有房產證的農村房子也算合法！

㈢ 取得正規房屋擴建手續被鄰居舉報違規怎麼辦

應有的手續都有，你怕他舉報么？手續齊全不會有人來查，即使來查也不會把你手續收走你該怎麼做就繼續怎麼做就行

㈣ 在老房子擴建,有人提出爭議,政府跟村裡不肯辦理批準是不是違法

是的，現在蓋房需要四鄰簽字，如果有糾紛就要及時解決。手續不齊全就是違法

㈤ 關於民房私自擴建的民事糾紛 那個部門管這件事情

民房私自擴建屬於違章建築，當地的建築管理部門或是土地管理部門擁版有相應的執法許可權的權。你可以向上述部門舉報，上述部門會責令違建人限期拆除，如果不自行拆除會被強制執行。
如果違建的房屋影響到你的生活、工作，可以相鄰糾紛向人民法院提起訴訟。如果威脅到你的建築的安全，可以以侵權之訴要求排除妨礙。

㈥ 承租人對房屋進行改、擴建而與房東發生爭議，如何處理

商承租人對所使用的房屋進行改﹑擴建或增添附屬物，而與出租人發生專的爭議主要屬有收回房屋﹑經濟補償和產權爭議法。商對此，應區別不同情況進行處理法。商 法商（1）承租人不得擅自拆改房屋結構法。商如果承租人未經出租人同意擅自對房屋進行改﹑擴建或增添附屬物的，出租人有權終止合同，收回房屋法。商擅自改建﹑擴建或增添附屬物的費用，房主原則上不予補償，承租人應將增添的附屬物拆走，拆除時給原房造成損害的，應給產權人賠償損失法。商不能拆除的，經雙方協商，房主可折價補償合理的費用法。商 法商（2）承租人徵得出租人同意對房屋進行改﹑擴建或增添附屬物的，如果雙方對財產有約定的，應按約定處理；沒有約定的，房屋產權仍屬出租人所有，對改建﹑擴建或增添附屬物的費用，由出租人折價償付法。商 法商（3）無論是否經出租人同意，承租人對房屋進行改建﹑擴建或增添附屬物的行為未經有關部門批准，屬違章搭建的，都應拆除法。商因此造成的損失，如是經房主同意搭建的，應由雙方按過錯大小分擔；如未經房主同意的，由承租人自己承擔，並應賠償房主因此造成的損失法。商商

㈦ 私自擴建房子，所擴建的房子有什麼權利嗎

1、

私自建房，肯定不會給「賠償」「補償」。

2、
但可以視具體情況，酌情給一定的「補助」。
按照你們那裡一平1150元得房價，一般補助一平200元，已經很高了。
不會到建設費用，也就是建築成本約一平600元。
你不是這個單位的人，估計也得不到。
單位也不會管這里的亂局。

3、
這種亂搭亂建，屬於違法建設，
隨時可能被查處，
還要交納罰款，
還可能被拆除，當然搭建的太多，也不可能光拆你自己。
但
絕對不能補辦手續。

亂搭平房，
影響了樓上、一樓相鄰的安全等問題。
在同事們之間，這些問題可以商量，
如果你買到手，
估計鄰居就可能投訴你了，可能引起不必要糾紛，你就難以解決了。

4、
你要注意，只購買其房產證面積，不能連亂搭亂建的也計算在內。
也就是約60*房價。
而不是近120*房價。

5、
房改房被住戶購買之後，可以上市合法交易了，就變成了合法的商品房。
商鋪、住宅等商品房屋產權沒有期限。

而是，土地有出讓年限。 住宅用地70年，商業40年。

「（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。」

土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。
土地和地上物是相互依存的關系。

只是由於出讓金交納了40-70年，
之後，則要交納相應的土地租金也就是出讓金。

這個國家都有考慮，並且已經出台了相關文件解答了。
只是現在還沒有一宗用地達到年限。 繳納多少目前沒有統一規定，估計，最早到2020年以後，最早一批商業用地（年限40年），才會涉及這個問題。
放心吧，到時候，費用也不會很多。
畢竟這是涉及民生的大事。
你考慮到的事情，國家已經考慮到了。
安心住吧
因為現在不涉及用地出讓期限到期等問題，所以很多人不關心這個，沒有考慮對房價的影響。
個人認為，用地出讓期限對房價的影響不大。

6、
已經居住了近20年的房改房，一般都是採用磚混結構，建築質量還是可以的。

裝修8年左右，裝修費用基本就是折價為0000元。也就不能算他又裝修了
新房子是1150元/平米。
20年前的房子，也就是5折。一般不可能再低了。

這么低的房價，還是買新的吧。

㈧ 私自擴建房屋應該到哪投訴

本地土地局

㈨ 農村房屋擴建，與鄰居有糾紛。可以通過法院判決嗎

申請法院執行判決。可以將其房子拆除，對其進行罰款或司法，甚至可以追究其刑事責任。