拆牆工程合同

Ⅰ 租賃期間，乙方想拆牆，甲乙雙方，寫下押金條，合同期滿乙方給甲恢復原樣，如到期不恢復押金不退，乙方到

不知道你的合同詳細條款，
只能給你參考意見，
如果到期後未恢復拆除的牆，
按合同條款甲方可回扣答押金，並終止合同。
所以據此，乙方在一年後再提起恢復牆的事是無效的，
法院不會支持。
以上判斷建立在合同無漏洞的前提下，
如果有其他條款約定則要根據約定的內容來判斷了。

Ⅱ 請問裝修拆牆的時候拆了一個構造柱，購房合同上的圖紙顯示是非承重牆，有影響嗎

沒影響。放心

Ⅲ 房屋！框架結構的商品住宅可以拆牆嗎合同上寫的是不讓改變主體結構，如果可以拆牆，都需要去那個單位提

只要你不折框架主體牆，就不用申請只需和你小區物業說就可以。要是主體牆和誰說也不行。

Ⅳ 拆牆工人死亡 沒合同賠償問題

馬某同樣可以要求承包人和業主進行賠償，馬某及王某的賠償金額必須根據兩人的具體情況按項目和標准計算以後才能知道。建議委託律師處理。

Ⅳ 房屋！框架結構的商品住宅可以拆牆嗎合同上寫的是不讓改變主體結構，如果可以拆牆，都需要去那個單位

框架結構，非承重牆可以拆，不改變主體結構就是承重部分不能拆，像廁所廚房等基本都用的是承重牆，具體你仔細看戶型圖

Ⅵ 想拆牆變成一個門面，拆牆協議書，怎樣寫

您好，您是想以什麼內容開寫協議書？因為協議針對雙方主體，您所寫協議書的另一方主體是？是委託協議書還是什麼？需要很具體一些。比如下邊這個是拆遷委託協議書。
拆遷委託協議書
委託人（拆遷人）：_____________________
受委託人（拆遷單位）：_________________

委託人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：

一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方辦理。
乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，並為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；
2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；
3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策；
4．經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；
5．向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；
6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；
7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；
8．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；
9．其他由甲方委託的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元，餘款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生拘束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：___________房地產公司
乙方：_______建設拆遷事務所

Ⅶ 我准備出租房子，可以要求承租方在合同期滿不在續租時不能拆除牆體門窗天花板的裝修嗎

可以
只要承租人願意，雙方明確在合同里約定：承租方對房屋進行裝飾裝修的，合同期滿不再續租時，承租人不拆除裝飾裝修，歸出租人所有。

《城鎮房屋租賃合同司法解釋》
第九條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
第十條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十一條承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
第十二條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。

Ⅷ 老房裝修是先拆牆地板再跟裝修公司簽合同,還是先裝修公司簽了合同後再找人拆

這有啥不一樣啊只要出錢裝修公司也能找人自己拆。

Ⅸ 樓上有權要求樓下簽拆牆的相關協議嗎

要求我們簽一份協議，具體內容是如果因為

Ⅹ 家裡裝修把承重牆砸了，物業發現後要罰款兩萬元，這合理嗎

合理，不論任何裝修承重牆不能拆。拆承重牆後果嚴重輕者復原重者獲刑。

隨意拆除房屋承重牆的行為，是一種危害建築物安全、損害鄰居利益的行為。所謂承重牆，就是負責支撐樓板的牆體。隨意拆除承重牆，上層樓板或室外牆體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷。

我國《建設工程質量管理條例》規定：

涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

沒有設計方案的，不得施工。房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。同時，該條例對隨意拆除承重牆者規定了相應的處罰措施。

事後，寶山城管部門責令該業主恢復原狀，但對方態度惡劣，拒絕配合。最終，當事人被處以20萬元的罰款。執法人員表示，從事後評估來看，承重結構被嚴重破壞後，已對房屋安全造成了一定影響，必須立即採取有效的恢復和加固手段，如當事人還是一意孤行，將採取更為嚴厲的懲治措施。

而就在前天，在經過聽證後，城銀路655弄豐翔新城小區一28層樓3樓的業主也被開出了10萬元的罰單。

在裝修中，施工隊敲除了屋內的四面牆體，其中兩面牆體為承重牆，給房屋帶來了一定的安全隱患。執法人員立即約談業主，對方辯稱敲毀承重牆是裝修隊的失誤，執法人員隨即開出責令改正通知書。

目前，當事人已修復了受損牆體，房屋修復檢測報告顯示：業主新砌牆體與原有牆體連接合理、可靠，節點連接完好，未發現接縫處有開裂變形現象。承重牆不能敲，早就是常識了。可是，問題仍然很嚴重。

敲承重牆很像酒駕，看起來，是個人私事，但卻嚴重地侵犯了他人的權益，並且，同樣危及犯法者自身。跟酒駕不同的是，酒駕者只要「改邪歸正」，即能遠離危險。而承重牆敲掉以後，即使用磚重新砌上，也難以承受大樓之重了。是難以逆轉的違法行為。

但是，偏偏有些人為了一己私利，不顧他人以及自己和家人的生命、財產安全，照敲不誤。只有制定嚴格的法規並嚴格執行。要讓違法者接受他原本難以承受的重罰，才有威懾力。