建築砼合同

『壹』 什麼是建築工程合同

就是建築甲乙方就工程施工約定內容的合同，只限於建築工程。

『貳』 農民房屋建築合同樣本

農村建房工程承包合同樣本：

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：xx元，建築面積按每層樓外牆計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標准和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標准從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

(2)建築砼合同擴展閱讀：

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，

宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

『叄』 混凝土公司的砼銷售合同應該和房地產公司簽還是和建築公司簽

應該和誰簽合同，應根據建築公司與房地產開發商的合同約定，如果合同約定混凝土屬於施工單位采購范圍，那麼混凝土銷售合同應與建築公司簽，反之應與開發商簽。但我建議：最好與開發商簽，因為一般施工單位資金缺口較大，誠信度較差，很難保證按合同依約支付混凝土結算款，而開發商要較其好一些。

『肆』 建築合同

模板分項工程勞務分包合同

甲 方：

乙 方：

工程名稱：

工程地址：

甲方將承建的 茅洲山工業區廠房 工程的模板分項工程承包給乙方。根據《合同法》有關條款；本著平等互利的原則，經甲、乙雙方共同研究，充分協商達成如下條款。

一、主要工作內容、范圍

1、所有砼涉及到支模的模板（基礎墊層、承台、框架柱、構造柱、梁、板、電梯井、剪力牆、樓梯、空調板、凸窗板、填充牆內的腰帶、女兒牆、窗檯壓頂、消防水池、門衛室、塔吊基礎、化糞池的模板）及所有的模板製作安裝及拆除。

2、以上所有模板項目的支撐體系及所有基礎、柱、剪力牆插筋位置的固定腳手架體系，不論超高與否均由模板班組自行搭設及拆除。

3、乙方自備機具 台式電鋸六台、手電筒鋸六台、電鑽十台、板手若干 ，以上機具材料應具有合格證明書交甲方存檔。

4、所有模板的拼模圖必須經項目主管、技術負責人、工長審核後，方可按圖拼裝製作，模板拼好後，編好模板的編號，封邊刷封口膠，模板現場的組裝，木枋的刨料支撐、校正、加固，澆砼時模板的看護以及修整加固，模板拆除後灰鍋巴的清理。

5、乙方自備的小型材料及用具有：所用的鐵釘、鐵絲、手槍鑽、手槍鑽鑽頭、魚線、墨斗、鉛筆、水平管、掃把、膠桶、3.5米的鋁方（5根）線墜， 墨汁、編號的油漆等所有除甲方提供材料以外的其它零星材料、工用具、機械均由乙方准備。

6、拆模後的模板、木枋、架料、扣件等，所有木工用料的清理，拉桿清洗，模板上的起釘，並在規定的時間內分規格，品種在指定地點分類堆碼整齊，樓層上的模板所遺留下的材料（包括木屑、碎渣、PVC套管，牆上的拉桿）等渣子的清理。

7、模板、架料、扣件的吊裝，在場內運轉必須按安全技術交底和施工方案執行，違者按200/人次罰款。

8、乙方模板工程所用材料的進場由乙方負責下車堆放，必須按文明標化施工的要求。

9、樓層上的放線，由甲方控制主軸線，由乙方派出兩名專人配合放細部尺寸。

10、乙方配備兩個以上專職質檢員，跟班作業，配合項目質檢員、工長，檢查工程質量。

二、工程承包方式及承包總價

1、承包方式：人工費承包。

2、承包總價：

本工程總價為一次包定，並按施工圖紙建築面積52646.3平方米結算，本工程單價為32.8元/m2，總價為￥1726798元（人民幣大寫壹佰柒拾貳萬陸仟柒佰玖拾捌元整）。

3、甲、乙雙方簽訂本合同後，乙方在三天內支付工期、質量保證金叄萬元給甲方，本工程完工後經甲方確認合格沒有遺留問題的，於十天內全額無息退回。

三、付款方式：

1、乙方完成從基礎到±0.00,甲方支付乙方十萬元，完成三層結構支付二十萬元，完成六層結構支付三十萬元，完成九層結構支付三十萬元，主體全部封頂以及梯間水池全部完成後支付二十萬元，所有屬於模板班承包范圍的工程全部完成後10天內支付二十萬元，餘款 元於主體工程完工後三個月內，經甲方驗收確認合格並不存在質量問題之日起十天內全部結清。

2、乙方支取每期進度款時，必須把進度款中的工人工資部分編製成員工工資表提供給甲方，甲方按乙方提供的員工工資表的內容吧此部分進度款待直接支付給員工，其餘進度款直接支付給乙方。

3、甲方發現乙方在施工過程中存在技術和質量問題的，乙方應無條件即時整改返工，整改無效的甲方有權要求乙方退場，並按已完成工程總量的70%辦理結付。

四、工程質量要求

1、本工程的模板要求乙方脫模後，完全達到規范要求，施工過程中隨時接受現場工程師的檢查檢驗。

2、梁、板、柱、剪力牆的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。

3、軸線、門窗洞口的尺寸要准確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

4、成品保護：

乙方底模支好後，成品保護尤其重要，同鋼筋，水電安裝配合，在澆砼過程中，乙方必須有專人看模，此人必須有高度責任心，否則，出一處問題除按每次罰款200元外，如出現材料浪費即處以雙倍材料價的罰款。

5、所有工作必須按規范及施工技術交底施工，否則每點按200元處罰。

五、工期要求

工程施工時，乙方必須按照甲方編制的總工期、月、旬、日計劃工期按時合格完成。未完成時按300元/天進行處罰，不足一天者按一天計算。

六、安全要求

為貫徹「安全第一，預防為主」的方針，根據中華人民共和國《建設工程安全生產管理條例》和國家有關法律法規，明確安全生產中各自的權利、義務和責任，內容如下：

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度；安全生產崗位責任制度安全檢查制度；安全生產獎罰制度；安全教育制度等。

3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

4、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產教育會議，並通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底的書面

材料，履行簽字手續，交底材料歸檔備查。每周項目召開安全例會制並作好記錄。

5、施工期間，乙方指派 負責本工程項目的有關安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對於查出的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按每次200元罰款。

6、在生產操作過程中的個人防護用品及保護用品，必須具有「三證」(即：生產許可證、產品合格證、產品檢測報告)。甲方應督促乙方施工現場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人／次30元罰款。

7、乙方人員對所處的施工區域、作業設施設備、工用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止施工，並由有關單位落實整改後方准施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具等符合安全要求和處於安全狀態，乙方對施工過程中由於上述因素不良而導致的事故後果負責。

8、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發生安全事故由乙方負責。

9、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方需向甲方借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好並符合安全要求，乙方必須進行檢查，並做好書面記錄，乙方一經接收，設備和工具的保管、維修應由乙方負責，並嚴格執行安全操作規程。由於設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

10、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、 更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的後果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。

11、特種作業必須執行《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》經特種作業安全技術考核後持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規定做到「定機定人」和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守「十不弔」規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

12、乙方必須嚴格執行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火手續。嚴格遵守「十不燒」規定，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須採用明火加熱的作業時必須落實防火加熱的防凍措施時，應取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，並指派專人值班。

13、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，並做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格後方准使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成後果均由乙方負責。

14、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，採取保護措施。

15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災、機械等重大事故等由乙方負責，甲方應協力進行緊急搶救傷員、保護現場，並按程序逐級上報。

16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現場工人名單和相關證件，包括作業人員身份證復印件及有關證件，人員確定後人員應相對穩定，凡需變動，必須及時通知甲方，徵得同意後方可變動。

17、凡發生工傷事故，按照「四不放過」的原則進行調查處理，由責任方承擔一切經濟損失和相應的法律責任。

18、如發生工傷事故，醫療費用在叄仟元以下由乙方負責，如超過叄仟元即有保險公司負責。

七、材料損耗

1、所有材料進場由甲方材料員、工長共同簽收後，一切非模板共需要使用模板時，乙方有責任協助管理。

2、標准層損耗量：鋼管≤1%,扣件≤2%,木模板、木枋≤3%，膠合板整張≤1%，對拉螺桿≤1%。

3、乙方用量超過損耗標准就按材料進價賠償給甲方，如果發現亂鋸模板枋木，施工管理人員則對乙方進行現場罰款。

4、工程完工後，1米以上膠合板的釘子，水泥砼鍋巴清理。

八、文明施工現場及標准化工地要求

1、乙方現場使用的所有材料必須堆碼整齊，標識清楚。製作房的半成品必須堆碼整齊，掛牌醒目，標明部位、生產日期、製作人。

2、凡乙方有違反文明施工的現象發生，甲方按50元/次處罰乙方。

3、施工現場必須達到工完場地清。

4、當甲方項目需要統一服裝時，乙方承擔50％費用，其餘由甲方承擔。

5、每間工人宿舍內的被蓋、碗、鞋、毛巾必須整齊，生活垃圾必須按指定地點堆放。

6、辦理出入證每人押金10元，離場時交回出入證，甲方返還押金。

7、乙方應自行完善其它標化文明施工要求的工作。

九、甲乙雙方職責

1、甲方及時提供甲方應該提供的材料（鋼管、木材、膠合板、施工圖、變更通知單、會審紀要）。

2、甲方為乙方提供食宿條件，原則上乙方自備生活費，但甲方工長可以視工程量完成情況酌情借給生活費，其費用在乙方人工費結算中扣出。

3、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。

4、甲方提供塔機及夜間照明設施。

5、甲乙雙方在簽訂勞務合同的同時，必須簽訂安全施工合同。

6、甲方項目部組織會議時，乙方負責人必須參加，否則甲方以缺席每次100元，遲到每次50元處罰乙方。

7、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。

8、乙方負責人（或指定專人）必須24小時堅守現場（特殊情況須向主辦工長及分管工長請假），否則甲方以每次100元處罰乙方。

9、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。

10、乙方如需辦理暫住證、務工證、身份證、計劃生育證，甲方協助辦理，費用由乙方承擔。

11、乙方負責人必須陪同甲方項目經理、主辦工長、工長一起參加質檢站的質量檢查並作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。

12、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權隨時勒令班組退場，並不予結算所有工程量。

13、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。

14、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工。

十、如有未盡事宜，雙方另行以補充合同形成協商解決。

十一、乙方不服從現場管理或達不到合同要求，甲方有權終止合同，並不退還保質金。

十二、合同份數：本合同一式肆份，甲方叄份、乙方壹份。

十三、合同期限：本合同雙方簽字後生效，財務結算完畢後，自動失效。

甲方單位：（章） 乙方單位：（章）

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方委託代表人： 乙方委託代表人：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：