跟中介簽的合同有效嗎

❶ 和中介簽的三方合同有效嗎

三方協議通常只三方當事人簽訂的協議，此類協議如果是依法簽訂的，並且內不存在法定合同無效的情容形，就是合法有效的。三方合同是否有法律效力，答案是肯定的，三方協議中的一方一般是中介方或者見證方，只要訂立的三方合同不違反相關的法律條例，且訂立的三方都具有訂立合同的條件，訂立的三方合同就視為有效。

❷ 和中介簽的三方合同有效

簽的名字，簽了合同就有法律效率。

❸ 和中介簽了合同有效嗎

中介公司如果有抄房主的租賃委託書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協議，然後中介再將房屋轉租出去，中介公司相當於二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那麼簽訂的合同就無效
中介房屋租賃合同注意事項 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。 3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。 4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。 5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。 6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內約定出來。

❹ 和房產中介簽 的三方協議有法律效力嗎

不知道你現在所說的三方協議是不是指的是中介公司通常使用的居間或叫意向金協議，如果是的話，那麼如果目前只是你和中介簽署交納意向金的話，暫時效率還未體現，只有當三方多有簽字確認後，方為有效。

「如果一方違約要返還雙倍的定金」，此條款如果在出售方也在協議上簽字確認的前提下，是可以作為以後起訴的依據的。當然，前提是出售方有在協議簽字確認，並違反了簽署協議的相關條款造成違約的前提下。

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三方協議，簡單的講就是學校、學生本人、工作單位三方就畢業生離校後就業工作落實所簽署的一份協議書，很多人知道的是：三方協議過去必須簽，但現在不一定，三方簽了只是學校統計就業率的一個參考指標。

三方和派遣證掛鉤，但我沒有留京戶口，單位簽三方就要解決你的戶口，所以現在單位都不簽三方了，尤其是私企等等。沒錯，上邊說的都對，所以有些朋友們就把三方協議放棄了，而只是找到工作，自己去做個打工者，然後只考慮勞動合同。

如果說到三方協議，那麼必需提到的就是派遣證與幹部身份。

三方協議作為國家統計大學生就業率的一個根據，同時也是國家派遣證發放的一個證明。只有你簽署了三方協議，拿回學校，學校才會在你畢業後將派遣證發給你，而你拿著派遣證到你工作的單位報道，就此開始計算工齡，而你也就擁有了幹部身份（每年基本6月25日畢業，�幹嘛，我就想掙錢。

❺ 想買房子，請問和中介簽的合同有效嗎

買房子與中介簽的合同是否有效，主要看合同內容和合同約定的違約懲戒條款是否具有可操作性。如果具備以上兩點，就是可以操作就是有效的

❻ 我與中介簽的是有效合同嗎

如果你有業主給中介的全權公證委託書或者復印件的話，你可以不用搬，業主授權了中介的行為，他應該為此負責，但是如果你沒有這些證件，你只能是啞巴吃黃連有苦說不出了，以後要注意這些事情了。

❼ 和中介簽的合同有效嗎

只要不違法，是雙方意願的真實表示，任何合同都是有效的。

❽ 請問租房和中介簽的那合同有效嗎

在和中介簽署合同的時候主要分兩種，如果受房東的委託或承租後進行轉租。這些合同都是有效的手續，但是如果沒有受到房東的全權委託就是無效的合同，所以在進行租賃的時候也要進行有效的區分。

簽訂租房合同的注意事項：

1、看房東的房產證，避免二房東的出現。

在租房子時，如果條件允許的話，可以要求房東提供房產證，確認其房屋的所有權。

2、房租及支付方式。

在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從租客的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。因此，一定要在合同內寫明租金及付款方式，並明確租金的變動問題。

3、租賃期限。

在簽訂租房合同的時候，要在合同中約定好具體的租賃期限，以免發生糾紛。

4、違約責任。

雙方要在合同中約定好違約責任。但需要注意的是，如果房屋租賃合同約定的違約金過高，是無效的，不受法律保護。

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特徵

房屋租賃合同屬於財產租賃合同的一種重要形式，與一般財產租賃合同相比具有如下特徵：

1、房屋租賃合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標准，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬於不動產租賃合同。

2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現為：

（1）「買賣不破租賃」原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了「買賣不破租賃」原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

（2）承租人的優先購買權。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

3、期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

無效合同：

《合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規的強制性規定。

❾ 和中介簽的協議有沒有法律效力

民事活動應遵循自願、公平、誠信的原則，您有自主選擇中介購買房產的權利版。您是在權看完房後簽訂的該協議，約定看房後180天內不能到別的中介交易所看的房子，該條款系格式條款，權利義務不對等，顯失公平，很大程度上會被認定為無效。