租房合同甲方違約責任

Ⅰ 在租房合同期間違約要付哪些責任

看你們的合同有沒有約定違約責任，如果沒有約定的話下列損失應當賠版償：
剩餘租賃期間裝修的權殘值損失，該項損失應該根據你裝修實際花費和已經使用年限等因素來認定。
因為合同解除違背你們簽署合同目的給你帶來的的損失，如果是營業用房，比如因為店面變遷產生的合理費用，因為解除合同耽擱經營的期間所產生的費用，但是你要對這些損失提供相應的證明。
總之，具體事情具體靈活分析

Ⅱ 房屋租賃合同甲方違約，賠償問題！！！

1、買賣不破租賃，即使房屋變賣，你與新房主的租賃關系繼續存在內；
2、如果原房主要賣容房與你解除合同或新房主不願與你保持租賃關系，則他們屬於違約，應承擔違約責任；
3、違約金系合同約定的一方違約應向對方承擔的違約責任，而裝修是承租人經房主同意對房屋的添附，客觀增加了房屋的價值，出租方違約給承租人造成損失，該合理損失與合同違約金是兩碼事；
4、如果違約金的約定已足以彌補所造成的損失，則由違約方承擔違約金，不再承擔賠償費用，如果違約金不足以實際損失，再承擔賠償責任。

Ⅲ 房屋租賃合同甲方違約，違約金怎麼賠償

這種情況一般可以雙方協商解決
在合同法中對於違約金數額的確定主要就是版一個原則：「有約定從約定，權無約定以實際損失計。」房屋租賃沒有特殊規定。
對於實際損失的確定，法律沒有明確規定，現實中這類糾紛也很多。不過根據以往的案例，如果此事不能私了，法庭一般都是判決違約方支付守約方 n 個月的租金損失，至於 n為多少，要看雙方的具體情況
實際損失可以根據 房屋再次租賃差價；搬家及找房費用；預期利潤損失等

Ⅳ 租房子簽合同違約要付法律責任嗎

租房子簽合同違約要付法律責任。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

Ⅳ 租賃合同甲方違約，那責任是哪些的呢

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金專的兩倍屬作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

Ⅵ 租房合同里規定了違約責任，怎麼判定誰違約

你好！房屋出賣其實並不影響你的租賃權，買賣不破租賃。房東那邊的承諾需要證據證明。