地產租賃合同

1. 房屋租賃合同登記備案證明

您好，您可以詳細描述您的問題，如果是辦理房屋租賃合同登記或備案需要提供以下材料：

一、出租人應提供的資料：

(1)、本人身份證，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或者深圳市公安頒發的居住證，驗原件留復印件)

(2)、《房地產證》(如房產抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產權證明，驗原件留復印件。有產權證明但無《房地產證》的須提供承諾書原件

其他有效產權證明指：

A、《建築許可證》、《紅線圖》，驗原件留復印件

B、《購房合同》、付清房款證明，驗原件留復印件

C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產證》復印件)，驗原件留復印件

D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經產權登記

二、承租人(為個人)應提供的資料：

(1)、本人身份證，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或深圳市公安局頒發的居住證，驗原件留復印件)

(2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動人口育齡婦女須提供現居住地街道計劃生育部門查驗合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》

三、承租人(為單位)應提供的資料：

(1)、政府批文或《營業執照》驗原件留復印件，如不能提供原件，復印件加蓋單位公章(境外企業可提供《商業登記證》，復印件加蓋單位公章)

(2)、法定代表人證明書、委託書，留原件

四、委託他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委託書和受託人身份證明，委託事項需明確表述(境外當事人的授權委託書應按規定經過公證或者認證)

五、規范的《房屋租賃合同》

六、出租房屋不能按照規定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料及身份證明辦理備案手續
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

2. 求《軍隊房地產租賃合同》範本

中國人民解放軍房地產管理局制

軍隊房地產租賃合同

甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產租賃管理辦法》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自願將坐落在 省（自治區） 市（縣）
區（鎮） 路（街） 號的房屋建築面積 平方米，場地面 平方米，出租給乙方使用；租賃用途為 ；乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 房地產年租金按建築面積計算，每平方米每月租金為人民幣（大寫） 元；場地按地皮面積計算，每平方米每月租金為人民幣（大寫）元（不含水、電、暖、煤氣、設備等費用）。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每 的前日內交付甲方。付款方式： 。自本合同簽訂後 日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫） 元。
第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日，由甲方按 （月、季、年）租金額的千分之 向乙方收違約金。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。甲方有權終止合同，造成的一切損失由乙方承擔。
第四條 租賃期間內的房屋、設備、場地、圍牆、道路的維修費用，由 方負責；水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，由乙方承擔。
第五條 甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。
第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方造成的經濟損失應當給予合理的補償。
第七條 乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周圍環境和房地站及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據有關規定給予賠償。
第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建築物、構築物。如確實需要，必須徵得甲方書面同意，費用由甲方自理，合同期滿後，乙方保證完好無損地無償移交給甲方。
第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成承租房屋及設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條 乙方如要將承租的房地產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須徵得甲方書面同意。轉租雙方必須另行簽訂租賃合同，並不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未經甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。
第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
第十二條 乙方應當持租賃合同和《軍隊房地產租賃許可證》，自領證之日起三十日內，到當地人民政府房地產管理部門登記備案，其手續費由乙方承擔。
第十三條 合同生效後，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
第十四條 甲乙雙方如在本合同履行中發生爭議，應當及時協商解決；協商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構為 或向人民法院起訴。
第十五條 以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並可增訂附加條款，或簽訂補充協議。
第十六條 本合同經雙方簽章並經軍隊房地產管理部門審批後生效。
第十七條 本合同一式 份，軍隊房地產管理部門執一份，甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。
第十八條 雙方承認的附加條款如下：

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：

聯系電話： 聯系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

軍隊房地產管理部門意見：

年 月 日
參考資料

中國人民解放軍房地產管理局

3. 房屋租賃合同到房地產登記機構辦理登記備案具體怎麼做

1、簽訂房屋租賃合同按規定應到房地產登記機構辦理登記備案。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。
2、根據《合同法》相關規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

3、房屋租賃合同登記備案主要是為了便於加強管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規定履行。
4、根據《城市房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件。
（一）書面租賃合同；
（二）房屋所有權證件；
（三）當事人的合法證件；
（四）城市人民政府規定其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交代管人授權出租的證明。
第十六條房屋租賃中請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後。頒發《房屋租賃證》。
縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
第十七條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的賃證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的賃證。租用房屋用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。