個人拆遷協議

Ⅰ 拆遷協議是兩個人 房產證改一個人可以嗎

不能，拆遷協議約定的是拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《回民法通則》和答《合同法》。也就是說合同的主體是兩個人，房產證也應該是兩個人。

而且，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。已經通過公證更不能變更合同主體，合同主體變不了，房產證就應該是兩個人。

要改成一個人只能是取得拆遷後的房產證後，當事人可以按實際情況進行變更。

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房屋拆遷補償安置協議的生效條件

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

房屋拆遷補償安置協議主要內容

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標准和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

Ⅱ 拆遷協議上簽了兩個人的名字,填了一個身份證號碼，房產證上是一個人的名字還是兩個人的

這也是需要寫兩個人的名字，因為就拆遷協議來講，誰簽字誰就是協議的一回方，誰就是要履行這個答協議和接受這個協議當中的相關權利義務的。
所以說當時如果是兩個人簽的協議的話，那麼這個房屋就應該兩個人共有。
協議上面寫身份證並不是寫醫生要的必要條件，所以即便是沒有寫也是沒有關系的，只要是這個人簽了字就可以。

Ⅲ 房子動遷按人頭30平方一人分配，拆遷協議上簽了四個人的名字，房產證已經做出

當然有權利了，如果拆遷協議是四個人的名字就是每個人30平，那就是120平，雖然最後你是房主，但是你不能把別人的份額給私吞了，房子賣了沒辦法了，所以只能把錢還給他們了。

Ⅳ 現在拆遷協議是一個人有簽字權還是所有戶口上的人都有簽字權

拆遷簽字權屬於不動產登記證書上的人。法律規定，不動產產權所有依房產登記。也就是說證書上的人才是房產所有人，才能在拆遷協議上簽字，和戶口不是一回事。

Ⅳ 個人的拆遷安置補償協議是否屬於個人隱私

個人隱私，沒有完復整准確的法律制定義，一般是指公民個人生活中不願為他人（一定范圍以外的人）公開或知悉的秘密。根據法律規定，隱私權是自然人享有的對其個人的、與公共利益無關的個人信息、私人活動和私有領域進行支配的一種人格權。
安置補償協議，是徵收方與被徵收方依據法律規定達成的補償意見。根據住建部關於推進房屋徵收補償信息公開意見，三、明確信息公開內容和范圍。市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當明確信息公開內容，公布下列房屋徵收與補償信息：
（一）房屋徵收補償法規政策；
（二）房屋徵收決定；
（三）房屋徵收補償方案；
（四）房屋徵收補助、獎勵政策和標准；
（五）徵收范圍內房屋的調查結果；
（六）被徵收房屋分戶的初步評估結果；
（七）被徵收房屋分戶補償情況。
上述第（一）項事項應當向社會公布。第（二）至（四）項事項應當在徵收范圍內公布。第（五）至（七）項事項應當在徵收范圍內向被徵收人公布。
第七項即補償協議情況，是應當在被徵收范圍內公開的。

Ⅵ 拆遷房只有協議書可以自己辦理房產證嗎怎樣辦理

可辦理房產證。
需要持有滿五年，之後，憑你身份證，戶口本，婚姻狀況證明，安置協議，到本地房管局繳納契稅，維修基金等稅費，到土地局繳納土地出讓金，就可以辦理你的房產證，契稅證，土地證。