房子協議不公正有效嗎

『壹』 私人之間簽定的房產分割約定協議書 沒有公正有 法律效力嗎

不公正的房產分割協議也是有效的。
協議有效不等於就發生了物權變動的效力，對於不動產簽訂了分割協議，還要依法進行登記。
看一個合同是否生效主要看以下要件：
第一、雙方主體適格。
精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營業執照的法人。
第二、意思表示真實。
不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。
第三、內容不違背法律的強制性規定。
第四、附條件、附期限的合同條件成就或者期限屆滿。
《中華人民共和國物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

『貳』 簽協議不公證有效嗎

簽的協議不公證也是有效的。

只要當事人的意思表示一致，協議的內容並未回違反法律規定，那麼答，只要雙方就基於自願的原則達成了書面協議，該書面協議無論是否做了公證，均具有法律效力。

只是，經過公證的協議在證明力上更高。

再明確說下，協議只要是各方的真實意思，沒有損害他人的合法權益，沒有違反法律法規的效力性規定，即使不做公證，也是有效的。

所以你說的這個平分賠償款的協議是有法律效力的，如果你的兩個舅舅反悔，是可以以這份協議為依據提起訴訟的。

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公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。

前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。

它不能為當事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。

『叄』 房屋贈與只有書面合同沒公正有效么

房屋贈與只有書面合同沒有公正也是有效的，但是不履行贈與合同約定的義務的贈與人是可以取消贈予的。

根據《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

第一百九十條贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

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房屋贈與其法律特徵：

（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同

贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。

（2）房屋贈與合同是實踐性合同

贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。

（3）房屋贈與合同是要式合同

房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續。

『肆』 購房協議書沒公正，有效嗎，有沒有有效期，是多久

購房協議書沒公證來，有源法律效力。要根據合同簽訂的內容和時間等，確定訴訟時效。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

『伍』 房產贈與只有協議沒有公證是否有效

一般來說，協議只要不違反法律的規定，雙方簽字捺手印就生效了。
不過最好簽協議有見證人。

具體需不需要公證，那要看你當地房產管理所的要求了。去問問就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了

『陸』 私下寫的協議沒有公證有效嗎

你好！
1、買的房子是你婆婆，你們的協議不能處分別人的財產，協議無效。專
2、結婚前的財屬產無論是否公證，只要有證據證明是婚前個人財產就不能認定為共同財產，也就是說你結婚前，你老公的房子是他的個人財產，不過你的可以協議將房子變成共同財產。

『柒』 房屋買賣協議不公證生效嗎

只要符合法律規定、買賣雙方自願簽訂的買賣協議就生效、公證不是法定程序，房地產法等規定房屋買賣協議不需要公證~

『捌』 房屋買賣合同沒有公證是否有效

房屋買賣合同沒有公證不影響合同的效力，房屋買賣合同的效力可以從以下幾點確定：
第一，回雙方當答事人為完全行為能力人；
第二，雙方就房屋買賣達成書面協議；
第三，協議內容不違反法律規定；
第四，協議內容不侵害第三人合法權益。

『玖』 買房子只寫私下協議,不去公證有效嗎

協議效力和是否公正無關，如果協議本身沒有問題，你要取得房屋所有權，還必須去過戶，不然也不是你的。