買賣合同是
① 買賣合同是諾成合同買賣合同為不要式合同什麼是不要式
諾成合同是指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙專方意思表示一致時屬即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬於履行合同，而與合同的成立無關。買賣合同是典型的諾成合同。實踐合同,是指除雙方當事人意思表示一致以外,尚須交付標的物或完成其他給付才能成立的合同。
② 買賣合同是什麼
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。
買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據合同法第174條、第175條的規定，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定；互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。
特徵
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1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。
2．買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
3．買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬於履行合同。
4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5.買賣合同是雙方民事法律行為。
當事人
買賣合同的當事人中，出賣財產的一方稱為出賣人或賣方，接受財產並支付價款的一方稱為買受人或買方。在一般情況下，所有權人是最經常的出賣人，但也有例外（如行紀人、代理人、擔保物權人、人民法院等）。合同法對買賣合同的當事人的主體資格並未作特殊要求。因而，平等主體的自然人、法人或其他組織均可作為買賣合同的任何一方當事人。當然，對某些特殊物為標的物的買賣，法律亦對主體進行一定限制。另外，法人或其他組織還要受其經營范圍的限制。
內容
買賣合同的內容，即買賣合同法律關系的權利義務。其中賣方最基本的權利是請求買方付價金並取得價金的所有權；買方的基本權利是請求賣方交付貨物並取得貨物的所有權。買方的權利對應於賣方的義務。反之亦然。買賣合同的當事人除履行買賣合同的總義務即給付義務外，尚需承擔法律規定或雙方約定的付隨義務。
標的物
買賣合同的標的物是指賣方所出賣的貨物。買賣合同廣義上的標的物不僅指物、而且包括其他財產權利，如債權、知識產權、永佃權等。中國合同法所規定的標的物採取狹義標准，指實物，不包括權利。買賣合同的標的物，是指能滿足人們實際生活需要，能為人力獨立支配的財產。除法律予以禁止或限制的外，任何標的物，無論是動產或不動產，種類物還是特定物，消費物還是非消費物，均可作為買賣合同的標的物。在中國，土地、山脈、河流、海洋只能由國家依法確定使用主體，不能作為買賣合同的標的物。
③ 買賣合同的定義
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產專並支付屬約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百七十四條、第一百七十五條的規定，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定；互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。
特徵
1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。
2．買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
3．買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬於履行合同。
4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5.買賣合同是雙方民事法律行為。
④ 什麼是買賣合同，買賣合同應該如何審查
審查：
(一)對對方當事人簽約資格進行審查
簽訂合同的雙方當事人應具有簽約資格，否則，即使簽訂了合同，也是無效的。所以，在簽約時，應調查對方的資信情況。首先，可以通過有關機關和銀行等單位進行了解，確定對方的
主體資格
。其次，應當要求對方出示有關法律文件，證明其合法資格，如執照等等。具體到簽約的身份問題，應要求其出具有效的授權證明，如委託書等，以了解對方的合法身份和許可權范圍。
審查對方當事人的簽約資格，要嚴肅認真的了解對方的
企業信譽
及其行為能力和責任能力，切不可草率行事，以免上當受騙。
(二)欺詐防範
有些簽約人不僅在身份上有可能進行欺詐，還有可能在合同中故意設置陷井，進行詐騙。所以，談判者在最後審查合同時．應結合談判原始文件，看是否有遺漏、不一致，相抵觸或真實確認談判原意之處．並且要審查合同的文字．看它是否准確，明了地表達了意思。對那些重要項目談判所訂的合同，不僅談判人員應反復審查，還應交由有關專家審查．加法律專家、語言專家、相關專家等，從各個角度嚴格把合同關，減少不必要的損失。
(三)適用法律是否正確
這也就是對合同的合法性進行審查。可以從下面幾個角度進行考慮。首先，此次的談判活動是否完備。其次，合同的內容是否合法、有無與法律、法規或國際慣例相悖之處。
如果此次談判活動或程序上有問題應立即糾正，手續不全的應立即補辦，否則合同即使簽署也是無效的，有的還會產生不應有的法律後果。如果合同內容上與相關法律法規或國際慣例相違背，應立即刪改、否則合同也難以成立。
(四)條款是否完備
合同中的條款應該具體詳細，並具備合同能夠成立的主要條款，如標的、價格、數量、合同的期限、履行地點和方式以及
違約責任
等等。另外，合同的普通條款也很重要，只有在合同具備起碼的條文後，才能明確雙方當事人的權利、義務和責任．對於合同的履行，避免爭議的發生均有十分重要的意義。
(五)合同是否有效
對合同簽訂是否有效進行審查，有兩個角度，一是談判者的主體資格是否合格，是否經過合法授權，以及權力范圍如何、這在前面已經講過。二是合同本身的內容有無前後矛盾，相互沖突的部分，如有，必須及時修改、調整、否則便會影響條文的效力。
⑤ 買賣合同是什麼合同
⑥ 買賣合同有哪些
買賣合同的基本內容
1、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
2、標的這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
3、價款這里也是很主要的內容，主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。
4、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
5、違約責任這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什麼情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
6、解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《》的規定寫清明確的條款。
7、合同生效條款雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成熟或不成熟;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消後，財產如何進行返還。
8、合同中止、終止或解除條款按照《》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還。
9、合同的變更與轉讓在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
10、附件在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。以上就是我們關於哪些條款屬於合同必備條款的法律解答。從上文可知，應當必備買賣雙方當事人信息、標的、價款，以及合同生效條款等內容。