拍賣糾紛

Ⅰ 法院拍賣房產糾紛咨詢

你說的都存在，還可能欠了一堆債你接受了還得還，比如物業費水電費等等。比如已經把別人租佔了你是沒權利趕人家的。也可能是集體性質的地辦不了證還得每年支付土地租金。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

Ⅱ 國有資產拍賣糾紛，我該不該承擔15萬元損失

審批程序：（由申單位報主管部門審批後,報財政局審批）（一）市級行政事業單位佔有、使用的房屋建築物、土地、車輛及單位價值在10萬元（含10萬元）以上每批次價值在20萬元（含20萬元）以上的國有資產的處置，經主管部門審核後，報財政局審批（超過的部分報主管部門審核後報財政局審批）。規定標准以下的國有資產處置，委託單位主管部門審批，並由主管部門於每年度結束後將本系統國有資產處置情況列表報財政局備案。（二）各區縣國有資產管理局、財政局可根據實際情況，規定本區縣資產處置的審批許可權，並報財政局備案。（三）行政事業單位處置國有資產時，除了提交單位經主管部門審核同意的處置國有資產的報告外，還應根據不同情況提交以下有關資料。1、無償調出（1）資產價值憑證。（2）單位主管部門對無償調出資產的批准文件和調出、調入雙方簽定的協議書。（3）單位無償調入國有資產的神情（須經主管部門審核同意）。（4）調出、調入雙方單位的《中華人民共和國國有資產產權登記證（行政事業）》復印件。2、出售（1）資產價格憑證。（2）評估機構出具的有關資產評估及確認文件（3）單位的《中華人民共和國國有資產產權登記證（行政事業）》復印件。3、報廢（1）資產價值憑證（2）資產報廢的技術鑒定。（3）單位的《中華人民共和國國有資產產權登記證（行政事業）》復印件。4、報損（1）產權價值憑證（2）單位對報損資產的說明，鑒定資料及主管部門的審核意見。（3）非正常資產損失，提交主管部門對造成損失責任者的處理意見。（4）對呆壞賬認定的資料，如法院判決書、工商部門注銷企業證明、公安部門出具的債務人死亡證明等。（5）單位的《中華人民共和國國有資產產權登記證（行政事業）》復印件。

Ⅲ 經濟糾紛房子會不會被拍賣

作為民事經濟糾紛，被告敗訴後，如果不按生效判決履行付款義務，原告可回以申請法院強制執答行。如果符合強制執行的條件，被告的房子是有可能被拍賣的。
當然，法律規定強制執行不能影響被執行人的基本生存，在影響被執行人的基本生存的情況下，唯一的一套低價房通常不會被拍賣。但是，大房子、貴房子則可能被拍賣，拍賣款中留一部分給被執行人用於短期租房；或者換成僅僅能夠居住的房子。

Ⅳ 法院拍賣房子糾紛案

有法院判決進行拍賣的房產，根據判決書辦理相關產權手續。不存在法律上的糾紛。私人糾紛。不好說了。你如果碰見無賴。這個不好解決。

Ⅳ 帶租約拍賣的糾紛問題

司法拍賣房地產，抄對襲擬拍賣的房地產進行評估時，不考慮租期對評估價值的影響。一、我國《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定， 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。二、司法拍賣房地產，也是房屋產權轉移的一種方式，房地產的競拍人競拍成功後，也應當執行《城市房屋租賃管理辦法》中對房屋承租人的保護規定，繼續履行原租賃合同。三、房地產的司法拍賣評估價格，只是司法拍賣的底價，不是最終的拍賣成交價格，因此，評估時，不考慮租賃期限對房地產的價值影響，但是會在評估報告的「特殊情況說明」中披露房屋已經租賃的特殊情況。四、司法拍賣的房地產存在已經租賃的情況，屬於拍賣物的一種瑕眥，應當在拍賣公告中明確說明，這種情況，不會影響房地產評估價格，但是，某種程度上會影響拍賣成交價格。

Ⅵ 法拍房都是因為經濟糾紛被拍賣的嗎

根據房產被法院查封的原因，長沙法拍房來源可以分為以下四類：
第一類、銀行按揭違約產生。
第二類、民間借貸違約產生。

第三類、財產沒收產生。

第四類、無主房產。

Ⅶ 怎樣知道法院拍賣房子是無任何糾紛的

法院拍賣的房產肯定是產權明晰的，拍下後不會有問題。如果有問題，法院也是要負法律責任的。因為此房產拍賣前一定是有公示的，這就是承諾書。如果你連最基本的事實都害怕，最好是不要參與拍賣。

Ⅷ 法院可以拍賣土地存有侵權糾紛的土地嗎

不可以，法院拍賣只能拍賣一切合法，沒有糾紛

Ⅸ 拍賣是否可以委託他人進行，出現糾紛如何處理

你好，如果自己有財物的，但是又不想要的，可以讓拍賣公司進行拍賣，以實現資源的合理利用。但是有的人可能很忙，不能親力親為。那麼，拍賣是否可以委託他人進行,出現糾紛如何處理呢?下面小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

拍賣是可以委託他人的，需要有委託書，寫明委託許可權。如果出現糾紛，當事人可以協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

委託拍賣階段需確定委託人身份，主要指身份證明、及證明委託人身份的文件。如果委託人是自然人的，應當提供身份證;如果委託人是法人或者其他組織的，應當提供企業法人營業執照、社團法人登記證明等。

委託階段需確定委託人的權利。拍賣標的物所有權證明或依法可以處分拍賣標的的證明，及能夠證明委託人對即將拍賣的物品或財產權力享有所有權和處分權的證明材料。

拍賣人必須了解委託人委託的拍賣標的物的性質。委託人必須提供拍賣標的物的詳細資料，包括拍賣標的的名稱、數量、質量、新舊程度及存放地點。由於拍賣標的物具有廣泛性的特點，對於不同標的物，拍賣人應爭取獲得盡可能詳細的資料。經與委託人協商，確定拍賣標的物的保留價，傭金收取的比例及拍賣方式等。然後簽訂《委託拍賣協議書》，也可稱為委託拍賣合同(以下簡稱協議書)，「協議書」應包括以下內容：

(一)委託人、拍賣人的名稱、住所、法定代表人、代理人;

(二)拍賣標的物的名稱、數量、住所(存放地)、狀況;

(三)拍賣標的物的保留價;

(四)拍賣的費用收取條款;

(五)拍賣的時間、地點、拍賣價款的結算期限、標的物的交付方式及期限;

(六)拍賣的方式及有關再拍賣的條款;

(七)拍賣程序的中止和終止的條件;

(八)拍賣當事人的違約責任;

(九)簽約時間和合同的有效期限;

(十)其它需約定的條款;

按照《拍賣法》的有關規定，本公司可以向委託人和買受人各收取不超過5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，本公司向委託人收取約定的費用;未做約定的，向委託人收取為拍賣支出的合理費用。

拍賣國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品，人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，拍賣成交的，向買受人收取不超過成交價5%的傭金，收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

拍賣未成交的，可向上述委託機關收取為拍賣支出的合理費用。

拍賣是可以委託他人的，需要有委託書，寫明委託許可權。如果出現糾紛，當事人可以協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。委託他人辦理拍賣的，需要向其支付傭金。

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Ⅹ 拍賣上存在的糾紛

1、看拍賣合同對拍賣糾紛的解決有無約定爭議管轄條款和管轄地，如果有約定，就內按約定的方式和地點起訴。不能隨容意選擇。

2、如果沒有約定，這屬於合同糾紛，按合同法的規定，可由被告所在地或合同履行地法院管轄。
不知是在何處拍賣的，如果拍賣也是在C地進行的，此事我認為應該在C地起訴，即使不是在C地拍賣的，可以依據被告所在地在C地起訴。
有特殊情況，建議帶相關資料直接找律師看看再分析