所以退合同

⑴ 給裝修公司簽訂合同可以退掉嗎

您好，合同一經雙方簽字蓋章即發生法律效力。除非有可撤銷的法定理由。
合同法第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷
：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。屬於可撤銷合同的不承擔違約責任。

⑵ 租房合同幾天內可以退嗎

租房合同已簽訂，只用了幾天是否可退，請參照以下幾點：
1、根據合同法規定，雙方在確認合同內容後，雙方簽章後生效。合同有效期哪怕只用了一天也是提前退租解除合同，屬於單方面違約，應參考合同內提前退租解除合同的相關條款，例如如約定剩餘租金不退以及押金不退的條款，正常的話按合同約定執行。

2、你方雖涉及違約，但租用幾天想退租的情況也有不少的案例，如按合同約定你方損失較大，建議盡快與房東協商，說明情況，取得房東的理解，酌情扣除部分違約金進行處理，盡可能的降低你方損失。
無論租用幾天，只要簽訂合同都應按合同處理，簽訂合同的目的就是維護雙方的權利和義務，對雙方都是一種保障。合同一旦簽訂均具有法律效力。所以在今後的租房過程中，一定要考慮清楚後再做決定，另如真有特殊情況需要退租，應及時與房東協商，人生當中誰都會遇到急事和難事，換位思考，相互理解，好好和房東友好協商 相信會有好的結果。

⑶ 房子退合同之後才能打新合同嗎

原則上已經房子已經在房管局備案就不能退換。如果遇到特殊情況時可以的。但需要的手續非常復雜。若要想換房，存在幾個很重要的問題：
1、首先，在開發商那邊，要和開發商協商一致，要開發商願意給換才行，一般來說開發商不會看中新要想買的那套是否價格更高，就算可以多賣點錢，也沒有本質區別，且不是另外增加一套銷售，只是換而已，反倒是對比起開發商同意給換房而需要做的復雜的手續，開發商一般都是不願意的。如果開發商同意給晉中之窗更換，那必須和開發商簽訂換房協議，這種協議沒有房管局的標准格式，一般都是由開發商的律師擬定的。
2、不管是換房還是退房都需要撤銷備案。而現在各地房管局均對撤銷備案有非常嚴格的要求和審核。這個政策的初衷是防止有人惡性炒房。要撤銷備案必須准備以下資料：
a、購房合同原件及備案表原件；
b、房款收據（發票）原件及復印件。如果是按揭需要出具首付款收據（發票）原件和復印件及銀行的按揭結清證明。
c、開發商和銀行加蓋鮮章同意撤銷備案的《商品房備案撤銷申請表》此表的格式可向房管局索要。
d、購房者夫妻雙方的身份證原件及復印件；
e、與開發商簽訂的《換房協議》
f、撤銷備案（為什麼要退房或換房的原因）的證明文件。（如採光不達標准或開發商銷售時不實承諾的文件等，具體內容，可以向房管局直接咨詢）
所有東西備齊後，夫妻雙方及開發商工作人員持本人身份證原件及開發商開具的介紹信，親自前往辦理。
有些地方的房管局還會要求開發商先將原來那套房子的房款退給，才能撤銷備案，如果是那樣的話，就還要出具晉中之窗開發商退款給的支票復印件以及該張支票已經支取兌現的銀行對帳單（銀行需蓋章），開發商如果退現金給，就要開發商提供支取該筆款項的證明了。(所以退款還是建議用支票的好)。
還有，說是按揭付款，那要撤銷備案就必須結清按揭。換到了新的房屋裡，再按照新房屋的價格等重新辦理按揭。銀行結清按揭後，會給出具蓋章的結清證明，這個就是上面提到的撤銷備案的必須資料之一。
因為撤銷備案的資料需要的非常多和復雜，所以一般都需要很長的時間才能辦理完畢備案撤銷。少則半個多月，多則三四個月不定。比如晉中之窗銀行對帳單往往就需要很長時間才能拿到。因為銀行只有月底才出對帳單，就算月初支取這筆，也要月底才能列印出對帳單來。
等上訴所有東西齊備了，就去房管局辦理撤銷備案手續，房管局受理後，一般是七個工作日撤銷成功。那時就可以重新選房，重新簽約備案以及重新辦理按揭了。
不過，如果辦理撤銷和重購，產權辦理時間可能會相應推後一段時間，因為產權辦理是要看備案信息的，所以不到備案信息最終確定的那天，是不會給辦理產權的。不過如果備案撤銷比較順利，耗時不太長，應該是不影響的。

⑷ 簽訂購房合同後什麼情況下能退，該怎麼退

買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。
第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;
第二，開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;
第三，開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;
第四，開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);
第五，開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;
第六，不能或不能按期辦理產權過戶的;
第七，購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的;
第八，合同中約定的其他退房條件出現時。
退房流程：
1先找開發商協商，協商不成訴訟；有關律師建議業主，如果滿足合同約定退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。
2索要違約金及相關稅費；如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那麼開發商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業主前期已支出的一些費用，都算入消費者實際損失范圍內，由開發商補償。
3首付、月供利息都可獲賠；在退房款方面，採用一次性付款的購房者可直接要求開發商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發商將應退購房款分成兩部分，屬於買家首付款的部分直接退還給買家，屬於買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，並視為買家已向銀行提前還款。若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業主補償。
新房退房注意事項：
1、保險退保手續不要忘
在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩餘部分退還投保人。
2、違約金就高不就低
根據《合同法》相關規定，違約金不足以彌補實際損失全部的，差額部分由開發商繼續賠償。如違約金高於實際損失，開發商則直接按違約金來賠償。
3、定金雙倍退還
根據《合同法》第116條，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時適用。若是購房人的原因導致退房，開發商有權不退還定金；但若是開發商的責任，購房者可獲得雙倍賠償。
4、辦房產證前退房更省事
業主最好是在房產證辦完之前辦理退房手續，如果拿到房產證後裝修房屋時或在其他情況下發生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑒定過程，然後走訴訟之路，拿到勝訴證明後辦理退房手續，過程較復雜。

至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款後，購房人與開發商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以最後一步就是解除借款合同後再辦理保險退保手續等。

⑸ 我想問一下我簽了健身房不轉不退的合同，但是現在我想退掉，因為健身房有點遠，所以當初是宣傳說好有接送

樓主您好，首先說明一下，您是簽了合同的，那就意味著，他有權不退不轉，哪怕告上法律都是合法的，除非是他的健身房存在什麼問題，其次呢，您需要看一下這個是私人還是企業，私人的話也許會好說一些。至於說凍結時間，這個也是需要觀看合同上是怎麼說的，雖然他和您說可以凍結，但是最終合同上寫著不可凍結時間，口頭承諾是沒有用的，總的來說，觀察合同是您最重要的事情，其次您看完合同可以和他協商，比如退一部分的資金，等等之類的，如果對方堅決不肯，在您觀察合同上有不符的，您可以報警，（例如有專車接送）通過這些途徑可以拿回資金，希望能幫助您！

⑹ 簽了的合同可以退嗎

一句話退合同是不可以的， 不過你可以毀約。簽完就生效了，可以退的話，那還叫合同么。不過，你跟商家協商下，支付多少違約金了。