託管租房合同

Ⅰ : 跟託管公司簽的租房合同，託管公司跑路了，房東要收房子，...

看你與房屋託管簽的合同
有無房東的委託
如果有委託，你沒有過錯，提交你簽訂的合同、付費的憑據就可以。他們之間的糾紛，屬於房東委託的房管不靠譜
不能協商處理，起訴到法院處理，

Ⅱ 託管公司跟房東的託管合同早就到期了，在我不知情的情況下，跟託管公司簽的租房合同我不知現在房東不跟托

應由託管公司承擔違約責任。

Ⅲ 跟託管公司簽租房合同要注意什麼內容

在跟託管公司簽租房合同這種情況下，要查清公司的證件是否齊全，有沒有違法事回項，簽訂合同答時，要約定好違約責任等條款，建議您委託律師辦理。
中華人民共和國合同法
第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

Ⅳ 託管公司簽訂租房合同，違約金我承擔，可是他們不和我解除合同協議這方面手續，只是收回合同，該怎麼辦

你承擔違約金，也不要主動承擔。不和你解除合同協議，就不給他們交違約金。如果是收回合，也是你收回他們那份合同，而不是他們，並且是合同原件，而不是復印件。

Ⅳ 跟託管公司簽定租房合同，可以要求房東和物業到場嗎我能要求物業做什麼能保障我

根據個人認為你和託管公司簽定租房合同託管公司不會讓你和房東見面的。物業不會給你做什麼保障的只要你能按時交納物業費就行了。(你租房付的錢物業不得一分為什麼保障你呢』？)。

Ⅵ 跟房屋託管公司簽訂租房協議需要注意些什麼

業主身份證復印件，業主的房產證復印件，以及公司的營業執照復印件。

最能查實業主的辦法就是去找房屋所在的小區物業，和他本人取得聯系，確認事實。

Ⅶ 房屋託管和房屋租賃有什麼區別

1、定義上的區別

房屋託管房屋託管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

2、簽合同的對象的區別

房屋託管是房東與房屋經營單位簽訂合同，業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託合同，受託方將按照業主的協議為其尋找租客。

房屋租賃是，房東與租客簽訂合同。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

3、出租形式不同

房屋託管是房屋經營公司轉租形式租給租客。房屋租賃是房東直接租房給租客。

4、管理上的區別

房屋託管，託管公司與房東簽訂託管合同，再由託管公司轉租。房屋租賃是需要房東自己管理。

Ⅷ 和一個託管公司簽訂租房合同，要注意些什麼

要查清公司的證件是否齊全，有沒有違法事項，簽訂合同時，要約定好違約責回任等條答款，建議您委託律師辦理。中華人民共和國合同法第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

Ⅸ 關於找中介租房子中，與房東簽三方合同和與中介簽託管房子合同的區別

本來你租房，應當直接和房東簽合同，中介只是中間介紹。所以如果能見到房東簽合同最好版，簽三方協權議時，將來房子的問題，中間、房東都有責任，按合同約定內容承擔各自責任。

如果和中介簽託管的房子，中介賺的差價可能會更高一些，租價對你不透明。但這個你不用管，多問幾家價錢合適就行，但必須注意的是，中介說房子是託管的，你要看到託管的委託授權書，最好是經過公證的委託書才行，如果沒有委託書的託管，不保險，見不到房東，誰能保證這房子中介有權出租？別你付了房租簽了合同房子卻有產權或使用權糾紛，找來一堆麻煩。

Ⅹ 在託管公司簽租房合同有房主女兒簽的委託協議，有效嗎

應該是可以的，因為房主女兒並不能代替房主，除非有房主簽的委託他女兒代為出租，那就是有效合同