隨州房產合同備案查詢

Ⅰ 隨州醫保卡查詢系統

保險小編幫您解抄答，更多疑問可襲在線答疑。

目前還不能查詢到你自己的房產證，只能查到你的商品房備案合同，要查房產證只有到房產局，你可以打這個房產局電話問下
隨州市行政服務中心房產分中心咨詢熱線：3234178發證熱線：3225771

Ⅱ 隨州房產權證如何在網上查詢

隨州房產權證如何在網上查詢：目前隨州房產權證並不能網上查詢，需到房管局專查詢。
房產證屬查詢方法：

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

Ⅲ 湖北隨州房產契稅和維修基金的收費標准

契稅是地稅的管，維修基金是房產局的管。對個人購買普通住房，且內該住房屬於家庭容（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。這是財稅〔2010〕94號文件規定的有關優惠政策。具體收稅辦法是140平方米以下的契稅2%，140平方米以上的4%。簡單的說唯一一套的140平方米以下的1%收稅，其他2%。
維修基金有兩個標准，一個是按總房價的2%收；另一個標準是按多層28元/平方米，小高層39元/平方米，高層和別墅房屋的業主按50元/平方米收。以後一個標准為准則。
收費不合理直接打物價局的電話，12358或3312645

Ⅳ 在隨州買新房，辦房產證是怎麼計算費用的

新房！就抄是一個契稅，加襲維修基金。其他的辦證費用在2000左右！
契稅是140平米以下的房子。按總價乘百分之一點五
140平米以上的房子。就是總價百分之三
維修基金是一次性交的！每平方多少錢，乘上你的新房平方數

Ⅳ 隨州市房屋產權過戶程序及收費標准

一、房地產權證過戶需帶證件：買方證件：身份證原件及復印件賣方證件：1.夫妻雙方身份證原件及復印件 2.夫妻雙方戶口簿原件及復印件 3.夫妻雙方結婚證原件及復印件 4.房產證原件（已存校房產科） 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。 6.如未婚、喪偶、離異需到當地民政局開具單身證明，所開具的單身證明15日內有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現場辦理房地產權證過戶手續。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當地公證處辦理委託公證。二、房地產權證過戶費用： 買家稅費： 1、按房價1.5％繳納契稅 2、按建築面積3元/ m2交手續費； 3、房屋登記費80元； 4、工本費13元。賣家稅費： 1、按房價的1％交土地收益金； 2、按建築面積3元/m2 交手續費； 3、按1％繳納個人所得稅。 三、房地產權證過戶相關費用減免條件： 1、個人首次購買90平方米以下的普通住房，契稅稅率減免0.5%。首次購買住房指本人現名下無單獨或與他人共同購買的住房，不含非住宅房屋、房改房、拆遷安置房以及通過繼承、贈與、分家拆產和法院裁決（除拍賣）等方式取得的住房。 2、對個人轉讓自用5年以上（以房產證為准），並且是家庭（夫妻雙方）唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。四、房地產權證過戶辦理個人所得稅減免所需資料： 1、 夫妻雙方的身份證原件及復印件各一份； 2、 夫妻雙方戶口簿原件及復印各一份； 3、 夫妻雙方結婚證原件及復印件； 4、 房產證原件及復印件； 5、 房產交易中心開具查詢證明時，夫妻雙方必須同時到場，若產權人不能到場，需要到公證處辦理委託公證； 6、如未婚、喪偶、離異需到民政局開具單身證明，開具單身證明15日內有效。五、房地產權證過戶費用實例：以建築面積8０平方米、總價為3０萬元的二手房為例，我們來計算一下需要繳納的稅費總額。買家：按房價1.5％繳納契稅，數額為4500元，此房面積小於90㎡，（如果是首次購房，按1％繳納契稅，數額為3000元）；交易手續費為240元；登記費80元。賣家：因我校02年和07年調售的住房都屬房改房，且購房時間都已滿二年，營業稅５．５５％免徵；需交１％的土地收益金3000元，交易手續費為240元；１％個人所得稅3000元。根據「對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅」的規定，符合條件者，免徵個人所得稅。

Ⅵ 隨州房產贈與過戶費用

需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交內易總額1%或兩次交容易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

Ⅶ 隨州房產網買二手房需要哪些材料

您好！
二手房交易的具體流程：

（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

需要繳納的稅費：

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
望採納，謝謝

Ⅷ 湖北省、隨州市、隨縣房產局辦公室電話號碼是多少謝謝

隨縣房產局

地址：厲山鎮勤勞村五組20

Ⅸ 我去年在隨州洪山買了一套商品房,大約141平方,商品房買賣合同簽署時間是2011年2月28日,現在想辦理房產...

費用：
一契稅：1997年前簽署 6% 收取
1999前簽署 3% 收取
二勞務費 ：3元/㎡
三登記費：100-200㎡的按100元/宗收取
四測繪費：101-200㎡的按160元/宗收取