農村拆遷簽了合同可以反悔嗎

A. 拆遷協議簽字後還能反悔嗎

拆遷安置補償協議是指拆遷人依照法律規定，就拆遷人拆除版被拆遷人的房屋，而對被權拆遷人予以補償和對房屋使用人予以安置等事項所達成的協議。
一、理論上可以反悔，致使合同無法履行。但需向履約方承擔違約金。
二、《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條第二款規定：「拆遷估價機構的確定應當公開、透明，採取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。」如果你所簽訂的補償協議中評估事務所的委託未經雙方協商，而房屋評估並未按市場價格進行，則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟，請求重新進行房屋拆遷價格評估，以維護合法的民事權益。三、屋拆遷協議是由親屬代簽我的名字，是否有效?我沒有出具委託書。
1、一般來說協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽;
2、如果你認為補償合理，你也接受了該筆補償款，可以視為你以實際行動追認了該份協議的效力;
3、你不認可的話，可以申請法院撤銷該份協議，並重新與拆遷部門簽訂拆遷安置補償協議

B. 拆遷協議已簽，拆遷辦反悔，怎麼辦

具體細節如下：
第一次，只是核對補償有否遺漏，並要求下次來證，我說搬家不版知道收在哪，你可以權去調檔案。
第二次，他們要證看，一小伙先拿證看，小伙發現土地證有問題（非常明顯，是其它原因沒有合法使用面積記錄），指給領頭的看，他說沒有事，以檔案為准。
第三次，說無證不補償，我不同意；領頭的說你說多少錢，我說還和上次一樣，七十五萬。他沒說，就走了。
第四次，拆遷辦三人（領頭的是另一個），帶我到拆遷辦公室。領頭的要證，我說我從班上來的，沒帶；他說行，你先簽，等簽過再給；經討價還價達成協議。協議簽過，我要一份，他說用不著，明天把證及鑰匙交來，給你驗收後，你憑驗收單來結賬。
第二天我交證和鑰匙，現在說協議不算，理由是土地證非法塗改,有臨時用地.，協議無效，要重簽，要減少二十萬；我不同意，要求按協議執行（當時我是要求七十五萬，就沒有分那一項多少錢）。我要求歸還證件及協議，他們也不給。一直拖著不辦。到徵收辦找不到領導人。准備起訴，向本地律師咨詢，說沒協議，法院不受理，我應該怎麼辦？

C. 拆遷協議不是戶主簽字拆遷款已付可以反悔嗎

應該可以反悔的，畢竟協議戶主沒有簽字，這種屬於單方面的協議，在法律上是不受法律保護的，戶主有權利反悔。

D. 拆遷協議已簽，現在拆遷辦要反悔，要撕毀協議，怎麼辦

一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應回全面履行，不允許反悔。但答是，由於房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依託於政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。

E. 農村房屋拆遷村民拆遷協議已經簽了,有異議可以反悔嗎

既然是已經簽訂了拆遷協議，相當於你已經認可或者同意了，具有真實意思的表達，不可以反悔的。如果有什麼異議可以找有關部門或單位進行協商解決，增補相關補充協議等。

F. 拆遷賠償已簽，還能反悔嗎

可以反悔。

但是要找到能夠斷定該協議無效或可吊銷的法定事由。合同無效了，自然也就沒有約束力，被拆遷人就有了爭奪合理補償的時機。

主要是為了防止自身違約，又不期望由於自己出於並非自願的原因而簽定的補償協議而接受實際上的產業權利損害。建議還是找專業的律師。

導致拆遷協議無效的情況有：

一、非產權人代替簽字的補償協議

被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷方簽訂拆遷補償安置協議。也就是說只有房屋合法產權人才能與拆遷方簽訂補償協議。

二、村委會統一代簽並直接發放補償款

被拆遷人沒有委託村委會代理簽字的情況下，村委會是沒有權利代理的，即使是被拆遷人委託了，也必須是有書面委託書才會有法律效力，如果沒有那麼這樣的補償協議是無效的。

三、簽訂補償協議後，房屋不在拆遷范圍

很多時候拆遷方故意隱瞞拆遷范圍，意圖對被拆遷人的房屋實施拆遷。如果被拆遷人的房屋不在拆遷范圍內，那麼因主體不適格，拆遷方沒有權利與被拆遷人簽訂補償協議，此協議簽訂後也無效。

四、威逼利誘、限制人身自由等方式脅迫簽訂補償協議的

在現實征地拆遷中，很多時候拆遷方為了加快項目進度，不會給被拆遷戶更多的考慮時間，所以會通過各種各樣的手段來逼迫大家簽字。比如：找社會人員騷擾、斷水斷電、限制人身自由、還有甚至以株連親戚工作的方式威脅來威脅簽字。

遇到這種情況，被拆遷人一定要注意錄音、錄像保留證據，再通過法律途徑維權。

五、限制民事行為能力人簽訂的補償協議

常年卧病在床的老、未成年人、精神病患者等都是屬於限制民事行為能力人，他們簽訂的協議是屬於效力待定的合同，只有通過了其法定代理人的追認，才能使限制民事行為能力人簽訂的效力待定合同產生效力。

所以遇到這種情況，即使簽字了也是不合理的，可以通過法律程序再次爭取合理的補償。

註：簽訂了補償協議之後再維權還是存在一定的風險。所以有必要提醒大家：當補償不滿意的情況下一定不要輕易簽字。

依據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規的強制性規定。

(6)農村拆遷簽了合同可以反悔嗎擴展閱讀：

依據我國《合同法》第54條規則，下列合同，當事人一方有權懇求人民法院或許裁定組織改變或許吊銷：

1、因嚴重誤解締結的；

2、在締結合一起顯失公平的。

一方以詐騙、鉗制的手法或許乘人之危，使對方在違反真實意思的狀況下締結的合同，受損害方有權懇求人民法院或許裁定組織改變或許吊銷。

當事人懇求改變的，人民法院或許裁定組織不得吊銷。

事實上，真正要解決簽了補償協議又反悔這個問題，並不是像紙面說的這么簡單，真正操作起來還是相當有難度的，不同的情況下應對方式也不同。

而在整個拆遷過程中，可能存在違法、侵權問題的點還有很多，也有許多被拆遷人直到整個拆遷項目進行完畢都還不知道自己拿到的補償為什麼比別人低，更不知道自己已經被侵權。