注漿合同

『壹』 設備基礎的二次灌漿工作，如果合同中沒有明確規定，應該屬於土建工作范圍，還是應該由安裝單位完成

除非在土建合同中有明確約定，否則肯定應由安裝單位完成。因為該項工作是圍版繞設備進行的權，除非在土建時提前設計並列入合同范圍，否則一般的土建單位不可能圍繞設備做工作。當然，如果要土建方完成該項工作也可以，修改或補充土建合同。

『貳』 水利帷幕灌漿工程，合同工程量4000多m,由灌漿試驗和地質條件變化完成10000m,合同中未規定調價，請問調價嗎

這個估抄計要做索賠，最襲近我這邊也是同樣的問題
主要是查招標文件，當時設計會提供一個基岩地質情況的說明，然後施工單位根據這個來做投標單價，而現實情況超灌是因為地質情況（通過先導孔或實際開挖的基岩面判斷）與招標時不一樣，因此導致工程量的增加

『叄』 新買房屋頂面混凝土開裂嚴重，如何維權。

在遇到房屋質量的問題上，業主應當將著眼點放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，但對於這一點業主常常會忽視或不知道怎麼去爭取。

其實，在市場經濟條件下，房子也是商品，可以說是老百姓一生中購買的最大商品，它應以質量好壞來衡量現有的市場價值。

一套完好房子的價值和一套有裂縫房子的價值肯定是不一樣的，這樣一來兩者之間就存在一個『差值』，開發商就應該賠償業主這個『差值』，這才合情合理、符合實際」。結合以往的房產訴訟經驗，他向記者總結了「六步法則」：

第一步，先查看房屋裡裂縫現狀、拍照片，充分取證；

第二步，依法提起訴訟，向開發商提出合理的賠償數額，通常為房價的10%（房屋質量特別嚴重的除外）；

第三步，法院受理後，經初步開庭，向法院提出申請對業主的房屋質量進行檢測，檢測的單位法院一般指定為同濟大學房屋質量檢測站、上海房屋質量檢測站等有資質的權威機構，如果訴訟雙方有一方不認可檢測的結果，可以向法院申請重新檢測；

第四步，開發商往往強調按照合同約定，願意向業主賠償修復費的0.5倍或1倍，費用很少，這時在法庭上就要根據房屋質量檢測站出具的『檢測報告』，堅持按『差值』進行賠償；

第五步，向法院提出申請，委託專業的、有資質的房產評估公司對開裂的房子價值進行評估，從而確定與該房子在沒有開裂情況下的價值之間存在的『差值』，如果訴訟雙方有一方不認可評估的結果，可以向法院申請重新重估；

第六步，最後，法院一般會根據評估報告作出的『差值』數額進行判決，業主會得到應有的賠償，賠償的數額遠遠高於預售合同中約定的修復費的0.5倍或1倍。」

需要注意的是，打房屋質量方面的官司，張律師認為有幾點要提醒廣大業主：「如果是眾多業主一起向房產開發商提起訴訟的，那麼業主之間要始終保持協調和信心；再者，打這種房屋質量的官司，從提起訴訟到法院判決要花一年到一年半的時間，要有充分的思想准備；

這種房屋質量的官司，房屋質量檢測費、房屋價值評估費等要預付幾千元，在資金上也要有所准備。」所以委託律師打房屋質量官司是業主成功維權的有效途徑之一。

『肆』 我公司於一建築公司簽署了廠房土建、簡單裝飾、水電安裝等總包合同，我想請問一下，土建包括壓密注漿嗎

看你合同怎麼寫了
有些東西不能單純靠工程慣例說法解釋