車位借款協議
1. 有產權的車位能否作為抵押物申請貸款
原則上講，有產權的東西，在法律規定的范圍內，只要申請者願意抵押，都可版以辦理抵押貸款。因權此，若是已經取得產權的車位，前提是，原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。
不過，由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高，若是十萬左右的車位，經評估其價值會少於十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此，不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過，由於各銀行貸款產品不同，也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。
2. 為什麼車位沒寫進購房合同,還不能貸款
你這個貸款有點審批不通過合理。
3. 如何辦車位抵押借款合同
沒有正式單位，能來出具自銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
4. 車位貸款下來了為什麼只給一張還款的行用卡,沒有貸款合同呢
應該也有貸款合同，你可以和他索要，這是你應該有的權利，既然是貸款就要有具有法律效益的合同
5. 車位可以貸款嗎
可以的。像房貸一樣，現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有一定的回掛鉤，一般需要小答區有房子或購房合同。
拓展資料
申請條件：
①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；
②借款人能提供相應的擔保；
③借款人能提供相應的消費用途證明；
④借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。
6. 公司在2015借款給開發商，現開發商以地下車位抵我公司的借款，也沒有辦車位產權，會計分錄我應該怎麼做。
如果能夠確定取得的是開發商車位的永久使用權，根據實質性原則，可以確認為固定資專產入賬。按屬照非貨幣資產抵債交易准則，按公允價值確定固定資產入賬金額。與其他應收款的差額借營業外支出_債務重組損失或貸記營業外收入_債務重組利得
7. 停車位如何貸款
業務流程
(1)遞交材料、抄提出申請
(2)銀行調查、審批
(3)簽訂借款合同及擔保合同
(4)辦理保險、車位抵押登記或備案手續
(5)辦理貸款發放手續
(6)依照合同約定按期償還本息
(7)還清貸款，合同解除、注銷抵押登記
申請人需提供以下材料
(1)個人借款申請表
(2)申請人和共有人有效證件及戶口簿
(3)家庭收入證明材料和有關資產證明
(4)與開發商簽訂的《車位買賣（預售）合同》
(5)已付首付款的發票或收據原件
(6)銀行規定的其他條件
8. 車位貸款會不會扣押轉讓權合同
我的回答是不會扣押轉讓權合同的！
車位使用權可以轉讓嗎？
是的，但根據情況。如果是有產權的車位，二手房買家可以向賣家購買車位；如果只是有使用權的車位，二手房買家可以租賃或在辦理物業交付時轉移車位，如果是有交通權的車位，則應趕上賣家的車位，並使用合同到期，您可以直接更改名稱
車位劃分有幾種？車位使用年限是多少年？
產權車位。車位長度與車位所在地土地使用權長度相同。因此，在購買時，可以查看開發商的土地使用權證，確認開發商已取得的土地使用年限。而且，根據《物權法》，住宅用地使用期限屆滿後將自動續期。一般來說，不用擔心產權車位的使用期限
使用權車位。出售只有使用權而沒有產權的車位，實質上是一種租賃。根據《合同法》第214條，「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」建議業主在簽訂合同時要問「年限」，否則以後糾紛會比較麻煩
哪些車位不能賣？
小區的公共空地。小區的空地有時是綠地，開發商的物業公司畫根線，收錢。他們有的假貨賣給業主，有的按月出租。小區土地使用權屬於全體業主，開發商無權出售地上開放式停車位。這種停車位可由業主委員會授權的業主會議出租給業主。扣除必要的費用後，將列入社區維修基金
沒有約定的地下停車位。地下停車位建築面積共用，開發商單獨取得車庫產權的，開發商可以將產權出售給購房人，地下車庫只能出售給小區商品房的預購人。開發商似乎把這種停車位當成自然出售，但事實並非如此。在房屋買賣合同中，開發商必須聲明該小區地下停車位產權屬於單獨轉讓，不得與房屋一並出售。沒有類似文字的，地下停車位歸業主共有，收益歸業主所有這部分收入可由社區業委會委託物業公司代收。扣除必要的管理費用後的收入計入社區維護基金
共享的地下停車位。很多開發商一邊賣房，一邊賣地下車位，但很多業主不知道地下車位的銷售是否合法。如果地下車位的面積是由小區業主共同作為一個共享區域，那麼開發商無權出售。賣房時，將地下車位的面積分配給每個業主，按比例收錢，再將地下車位賣給業主，即重復收錢。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條規定：「依法登記領取權屬證書的不得轉讓。」不能辦理產權的，停車位買賣合同不受法律保護，老闆只買了一張白紙。這種地下停車位拿不到產權證。它屬於社區所有人。嚴格來說，它屬於社區的配套設施。由社區業委會委託物業公司向業主出租。扣除必要的管理費用後，租金收入將納入社區維修基金
人防工程禁止開發商銷售。所有尚未分配的地下區域都可以出售嗎？當然不是。部分地下停車位屬於人防工程，屬於國家強制性配套工程，禁止開發商銷售。根據《中華人民共和國人民防空法》第五條規定：「人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。」開發商的投資隨土地使用權的轉讓自動轉移給全體業主，人民防空工程改造車庫收入歸全體業主所有
出售使用權超過20年是一種欺詐。一些開發商非常「聰明」。在簽訂停車位合同時，他們將宣布停車位不能買賣。他們不會與業主簽訂銷售合同和租賃合同。但租賃期超過20年的，不向消費者聲明20年後不受法律保護。根據《合同法》第214條，「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。」所謂消費者租用的車位，其銷售使用權的長期期限為20年，20年後不受法律保護凡是銷售使用權超過20年並且不向消費者聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，消費者可請求雙倍賠償。
購買車位時注意事項
1、 看是否申請產權證：業內人士指出，衡量車位和車庫能否出售的唯一標準是是否申請產權證。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，則意味著車位、車庫不能出售
2、 租賃車位的有效期為20年：租賃車位和車庫的最長有效期僅為20年。根據《合同法》第214條，「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
3、 不出售人防車庫：根據現行社區規劃法律法規，社區共有的停車位、車庫，包括在共有區域內，歸社區所有人所有。禁止出售人防工程等配套設施，開發商的物業公司無權出售
4、 購買車位不能使用公積金貸款：購買車位，車庫不能使用公積金貸款。公積金貸款不能用於購買自住房以外的物品，不能用於購買車庫
5、 為避免不必要的糾紛，買方最好在合同中寫明停車位的詳細情況。如果買方簽署預售合同
溫馨提示
購買無產權車位風險大
業主與開發商高價簽訂的《車位銷售合同》
9. 誰了解辦理個人車位貸款的流程
若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。