租空調協議
『壹』 租房合同，合同要求租客留下自己安裝的空調可以嗎
民事合來同的原則是意源思自治原則，出租方與承租方之間的約定只要不違法法律強制性規定，約定是有效的。
但是你可以不同意這樣的合同條款，當然，前提是你還沒簽，如果已經簽了，合同的約定就具有法律效力了。所以簽合同之前看仔細很重要哦。
《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
『貳』 想租個空調 怎麼租
空調，尤其是分體式空調，最好不要去租賃。
因為目前空調租賃市場非常亂，沒有規章內規范可循容。絕大多數空調租賃到最後都成了「高價購買二手空調」。這個市場現在誠信缺失，從業人員素質差。
現在大宗原材料價格還沒有大幅度上漲，空調的總體價格偏低。建議直接購買新的空調使用，而不是租賃。短期使用完後可以當二手空調賣掉。
『叄』 租空調一個月多少錢
不同匹數大小的空調每個月的租金都不同。
對專門從事空調租賃的企業來版說，一般要在1年回權收所有投入成本。按照這個來計算，一台殘值1200元的空調平均每個月的租金是100元左右。
空調租賃市場很亂，充斥著坑蒙拐騙，很多租賃空調的最後都演變成了高價購買了二手空調。不建議租賃空調使用。
『肆』 出租房裡自己安空調需要跟房東簽什麼歸屬協議
只要他同意安裝就可以，必要時可以要求他出具書面意見，或者補充協議的方式，對空調的安裝，以及房租到期後的歸屬進行約定。
『伍』 我和房東簽訂了租房協議，租期為兩年，約定屋裡的傢具、電器均由房東負責維修，現在房東不為我們維修空調
問：我和房東簽訂了租房協議，租期為兩年，約定屋裡的傢具、電器均由房東負責維修，現在房東不為我們維修空調，多次催促也不修，構成違約嗎？需要承擔違約責任嗎？
答：君同法律在線咨詢為您解答
如何處理租房協議糾紛，
(一)買賣不破租賃原則
買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉讓給第三人的，租賃合同對於受讓的第三人繼續有效。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內容包括：
1.租賃物在租賃期間發生所有權變動。這里所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。
2.承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。
如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發生所有權與租賃權的沖突問題。租賃物所有權變動後，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務。
(二)承租人的優先購買權與共有人優先購買權相沖突的處理
《民法通則》規定：「按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。」如果按份共有人將出租的共同財產中的自有份額轉讓時，即發生承租人的優先購買權與其他共有人優先購買權的沖突。
一般來講，共有人的優先購買權更為優先。共有人的優先購買權具有所有權保護的效力，而租賃關系是債權關系，依據物權優先於債權的原則，共有人的物權應優先對待。而承租人的優先購買權雖然有債權物權化的特徵，但其畢竟是債權關系，仍然不能等同於物權的效力。
另外，讓其他共有人享有優先購買權，有利於對房屋的管理、修繕、使用。
(三)租房中的登記備案問題
根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中並未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產管理部門的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。
因此，房屋租賃合同訂立後，當事人沒有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃合同的效力。
相關知識延伸閱讀：找中介租房時要注意什麼
中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規定房屋買賣代理收費分檔計取，500萬元以下收取2.5%，這筆費用應由房屋出售方支付。找中介租房時要注意什麼，主要內容如下：
(一)綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。
(二)要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，工商執照中應具備「物業代理」這一經營項目，以上兩證也應有「年檢合格」的印章。
(三)在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的「中介代理合同」，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
(四)不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看準你不敢聲張，繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
(五)在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。
(六)一旦發生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房地局部門投訴。
『陸』 我要租空調
這個租空調的話，店面是很少的，我建議去二手市場再買一個，便宜，然後如果你要是租的話，弄壞了還要在進行賠償，是很不劃算的。
『柒』 空調租賃合同範本
隨著法制意識的提高，合同被越來越多的人們重視，但如何指定一份規范的合同文本依然是大多數人面臨的一大難題，雖然網上可以找到很多方面的合同範本，但在物品的租賃特別是空調租賃方面卻幾乎是一片空白。以下是一份空調租賃合同的範本，留作需要的網友參考。
空調租賃合同範本：
出租方：
承租方：
為了明確出租方與承租方的權利義務，經雙方充分協商制定本合同，以便共同遵守。
（一）租賃空調型號：X品牌X型號X匹。
（二）租賃空調數量：總計N台。
（三）租賃期限：出租方自0000年00月00日起將空調交付承租方使用，至0000年00月00日前租賃期結束。
（四）租金數額、結算方式及交納期限：承租方一次性向出租方交付租金X元。押金：X元。此租金包含空調正常使用期間的所有費用。押金退空調時退還。
（五）租賃財產的維修：承租方在承租過程中，空調的一切故障、維修、更換產生的相關費用全部由出租方承擔，但是由於部件及附件缺失由承租方賠償。
（六）空調是大功率電器，承租方務必保證空調插頭、插座接觸良好且可靠接地。
（七）若空調出現故障，出租方應在接到承租方保修後二十四小時內給予修復，否則應承擔相應責任。
（八）出租空調的回收：由承租方電話通知出租方登記，由出租方統一安排時間集中免費回收。並退回空調押金。
（九）提前退租，押金全額退清。由於空調是節令性服務產品，並不返還租金。如有特殊情況需要提前退租空調，減少租金需要雙方協商解決。
（十）違約責任：合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，雙方各執一份。
出租方（蓋章）： 電話： 地址：
承租方（蓋章）： 電話： 地址：
0000年00月00日
在進行空調租賃時，租賃雙方一定要嚴格按照規范的合同範本簽訂合同，並交由雙方妥善保管，以便應對可能發生的糾紛問題。如果在租賃期間由於各方面原因造成了租賃一方毀約或者賴賬，另一方便可根據合同內容通過法律途徑維護自己的權益，使財產或經濟免受損失。
『捌』 現在租空調多少錢一個月
截止到2020年6月，租空調一個月100元-300元不等。具體價格要根據不同地區，和不內同大小的空調而定，容不同匹數大小的空調每個月的租金都不同。
對專門從事空調租賃的企業來說，一般要在1年回收所有投入成本。按照這個來計算，一台殘值1200元的空調平均每個月的租金是100元左右。
(8)租空調協議擴展閱讀：
空調租賃注意事項
雖然空調出租能為消費者帶來諸多方便，但是消費者也應意識到租用空調時潛在的維權問題。因為空調等家電屬於易損品，在使用的過程中容易造成損壞，而損壞的具體原因和責任卻難以劃分。
因此消費者在租用空調等家用電器時，一定要和出租方簽訂租賃合同或要求對方寫下相關字據，而不能僅憑口頭承諾。
在租賃合同中，應明確家電的安裝、維修等內容。另外，由於出租的空調等家電多是二手商品，為了防止超齡家電發生爆炸、線路起火等危害，消費者在簽訂租賃合同時，一定要特別註明權責關系，避免超齡家電給自己帶來傷害。
『玖』 我上個月租了一台空調 因特殊情況要走想退租 租金一千五 押金一
這種事情沒有好的辦法，只能繼續跟租空調的人協商。
且要看當時的租賃合同回裡面是怎麼約答定的，如果約定好了關於退租的事項，就照合同約定處理就好。
以後不建議租賃空調，就拿這次租賃空調來說，租金1500元完全可以購買到一台全新的小1匹甚至是1匹空調了，且購買了新空調要走的時候還可以當二手的空調處理掉。
『拾』 房東跟我簽的租房合同上有寫空調，但一個月了空調也沒
那麼他構成違約，你可以要求他提供空調，並且賠償之前沒有空調所帶來的損失，你也可以要求解除合同，要求他賠償損失支付違約金。