租房協議沒簽

❶ 租房合同中不是承租人親自簽字，合同生效嗎

不是房東簽字合同無效。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
主要具有以下法律特徵
租房合同
1．房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。
這一點將其與買賣合同區分開來。後者是以移轉物的所有權為目的。由於房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列入破產財產，出租人有取回權。
2．房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在於獲取租金，而承租人支付租金的目的在於獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。
3．房屋租賃合同具有臨時性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬於債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害於租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」

❷ 租房時沒簽合同,退房時房東不退押金怎麼辦

如果沒有復特殊約定製，押金不是定金，沒有違約制約作用，可訴訟要求返還。

應該做的是，先找房東協商解決，可以打電話給物業、警察、稅務（舉報房東沒有申報扣稅）等部門尋求協助。在協商解決的過程中，做好證據的收集工作。如果最後協商無果，房東就是耍賴。那麼先權衡起訴的成本，不行只能向法院起訴。

為了取證方便、及時，平時對租房合同、轉賬記錄、水電費繳費記錄等相關信息一定要妥善保管，否則即便向法院起訴，也不一定有勝訴的可能。

(2)租房協議沒簽擴展閱讀：

注意事項：

交房租的日期一定要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

至於一些費用問題一定要事先說明清楚。比如採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。

兩份合同務必一致，仔細核對，合同上蓋的紅章，是合同章。

租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免房東以此為由不退押金等。

參考資料來源：網路-租房

參考資料來源：網路-訴訟

❸ 請問租房租了有兩年了，沒有和房東簽訂合同

搬家走入。
房屋屬於房東所有，沒有合同住兩年了，說明佔了兩年便宜，否則早就有意見專了。
但便宜屬是不可能穩定的，當初就應該知道。
如果不知道就是自身缺乏風險意識。沒有長遠考慮。
沒有合同約定，就是代表房東想讓你住就能住，不想讓你住就會收回房屋。
同時也說明個人做人做事上缺乏情商，如果房屋住的比其他處便宜，那就應該多和房東搞好關系，平時幫助房東幹些活，或者搭把手。
人有用才能獲得認可和長久。。
找其他租房中介聯系租房吧。事情失去了是沒有後悔機會的。

❹ 租房三方協議沒有房東簽字，協議是否有效訂金能要得回來嗎

房子是誰的？沒有房東的簽字，是沒有法律效益的，是屬於你們三方私自協議，與房東是無關聯的，沒有房東簽字，我和房東沒有關系，如果想要回定金，你三方坐下來，協議解決是最好的。

❺ 我通過中介租房，和房東套好了要租(沒簽協議)

沒有影響。
租房合同不是你簽的，即租房與你無關。
不用理會中介。

❻ 沒有簽訂房屋租賃合同，房東現在違約，我該怎麼辦

相信很抄多人或多或少都襲會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行(質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

❼ 房屋租賃，沒有簽書面合同.口頭協議有效嗎

口頭協議是有效的，不過一般會要有證明人，證明人還需要與自己無厲害關系的；當然，錄音也是證據，但是錄音的這個證據，當一方不認可時候還需要進行證據的論證，挺麻煩。所以，房屋租賃，最好是有書面協議為好。

❽ 沒有收到房租，但是簽了租房合同，房主單方面收回房子算違約嗎

這要看你們合同是怎麼簽訂的！如果是以簽訂合同的日期即合同生效，那麼房東單方收內回房子算違容約；如果租房合同是以收到房租的日期生效，那麼現在的合同就是無效的，房東收回房子不是違約。這個主要看合同的生效條件是怎麼寫的了！

❾ 簽了租房協議寫的沒有辯解權益想反悔怎麼辦

對於合同來說應抄當遵從契襲約精神，也就是說只要在簽訂合同的時候屬於自願，那麼就應當遵守合同約定，不應當因為市場變化而毀約。但是如果你簽訂合同的時候就不是自願，而是被強迫，那麼該合同無效，你可以到法院起訴要求合同無效，但是你應當提供必要的證據證明你是被強迫的。

❿ 與人合租,沒簽租房協議,現在合租的人把我的東西鎖起來了,還打了人

既然你沒有簽協議，東西現在被鎖在屋子裡拿不到，對方還打人，你只能報警解決了。