拆遷協議簽了不給協議
『壹』 拆遷協議怎麼簽，才能保障自身合法權益不受侵害
根據《房屋徵收與補償條例》第二十五條規定：房屋徵收部門與被徵收人依照本條例規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
維護自身權益
一、掌握主動權，發揮公法私權的民主意識。
拆遷中，一個貫穿始終的重要手段就是協商談判，這當然不外乎協議的簽訂。在協商過程中，一定要變被動為主動，轉換思維，認定拆遷戶是拆遷中的強勢群體，至少在氣勢上要壓過行政拆遷單位。因為簽協議相當於簽合同，而合同是平等主體之間的交易行為。拆遷行政協議也不能忽視拆遷戶作為公民合法交易私有財產的權利和地位，否則，有違公平、公正的法制理念。
二、審慎簽訂主體，明確協議責任。
在實際的拆遷過程中，常出現這樣的現象：就是不明人員拿著一份協議書，甚至有可能是空白協議，找到拆遷戶，說按照某某機關或者領導的指示來要求拆遷戶簽字，但並不會出示具體的證明文件或是物件。對於拆遷戶一定要注意這點，很多維權拆遷戶後期維權困難也是因為問題出現在這里。法律上有明文規定，房屋徵收部門與被徵收人是協議的簽訂主體。這是排他性條款，意味著只有房屋徵收部門、被徵收人有權簽訂。否則，在法律程序上，協議書的效力有待認定。這也是拆遷單位哄騙、欺詐拆遷戶的慣用伎倆，拆遷戶一定要慎之又慎，識別主體和內容。
再者，拆遷所簽訂的協議一般都是格式合同。拆遷戶在簽訂協議時，除簽訂好格式合同內容外，更重要的是必須在格式合同的內容外增加必要的補充條款，這是拆遷戶的權利，拆遷戶應該要學會很好的去運用自己的權利。這補充條款里應著重在違約責任的承擔和具體落實上，相當於為自己的權益約定雙重保險。
三、保存原件留證據，維權更易。
實踐中，有些地方，為了不讓拆遷戶通過法律維權，會以核查證件等為名將你的與房屋有關的資料特別是房產證、土地證，交費的憑證等收上去，你再想要回來時他們會以種種理由推諉。當你選擇法律維權時，復議機關或法院會以缺少證據資料為名不受理你的案件，所以在並簽訂協議時，拆遷戶一定要保管好與房屋有關的資料，特別是原件資料絕不能交給拆遷方。非給不可的情況只能給他們復印件。
『貳』 拆遷協議簽字後還能打官司嗎
如果你能證明你簽訂的拆遷協議有下列情形之一，可以打官司。如果不能，那回么最好履行答拆遷協議。 《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
『叄』 簽訂拆遷協議後，房子可以不拆嗎
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履版行，不允許權反悔。但是，由於房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依託於政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。
『肆』 拆遷協議簽完了 是不是就是確認拆遷了
你與政府拆遷辦公室（政府拆遷主管部門）簽訂了正式《拆遷協議》，就表示你向主管部門確認同意了拆遷事宜及補償要求。
『伍』 我簽了拆遷協議書,我哥說不讓人家拆,合理嗎
如果房子產權是你的，那麼你簽了拆借鮮一輸。你哥哥不讓人家猜，肯定是不合理的。
『陸』 拆遷辦拖著不管我們家，不讓簽協議，怎麼辦過渡費是不是都沒了
像你反映的這種情況，看來是你一開始提出的拆遷補償條件過高，與拆遷單位沒有達專成一致。現在你們又急著屬 簽訂拆遷協議，如果你家現在那個地塊不是核心地塊，拆遷辦也會想著辦法刁難你們。如果沒有簽訂拆遷協議，這個期間是沒有過度補償費的。
『柒』 已經簽了補償協議，拆遷方不給房子怎麼辦
您好，可以起訴拆遷方，要求履行
『捌』 房屋拆遷協議沒簽我該怎麼辦
你的問題真的太多，最簡單的就是你們協議達成了，然後按協議做就可以了。那專就會有法屬律保障
既然你都說了是協議，那麼肯定是雙方在平等自願條件下簽字生效的。不要動不動拿個如果來問.如果你就是那個這么倒霉的人，那麼我只能說你太倒霉了.
很簡單，政府拆遷，那麼你就爭取你的最大利益走，也順著意思跟著拆遷，不然到時候政府絕對有辦法讓你自動走人，別以為什麼你坐在房子里就不走，難道他還把你壓死在房子里不成？這樣的廢話。你也知道這是純商業行為，那就對了，沒這么多人會有興趣和你在生意場上講仁義道德.能做到保護最大利益的就是你自己的爭取，不能盲目的在拆遷的時候開條件..也沒什麼棚戶區這個法律詞彙，這是個生活中一個詞彙.
而且即使是棚戶區，也要求棚戶面積在5萬平方米以上
『玖』 拆遷協議已經簽訂了，事後反悔了，如果據不交出鑰匙的話拆遷辦能拆我的房子嗎
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定，房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定，實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條規定，被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
(9)拆遷協議簽了不給協議擴展閱讀
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十二條規定，市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條規定，房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條規定，房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條規定，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條規定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。