消防維合同

『壹』 消防維保合同簽訂

這個根據國家規定的是住宅小區的消防是物業公司負責管理，但是是需要消防驗收合格後才能移交，未經驗收的不能投入使用，也不應該交接，維保不是質保期過後開始簽訂的，是消防驗收合格就開始了，這個物業公司不接收即可。

『貳』 消防設施維修保養屬於什麼合同交印花稅

根據公司資質和簽訂的合同等情況確定，可以是服務合同，也可以是工程維修合同
如果是電梯設備保養維修合同按「加工承攬合同」繳納印花稅。

『叄』 物業公司管理的高層必須要簽消防維保合同嗎

消防對於高層建築來說，是重中之重，引入專業的消防維保單位是好的辦法，為了維護物業和消防維保單位雙方的責權利，雙方以維保合同方式進行約定是最好的。

『肆』 簽了一份消防系統維護合同,請問印花稅按多少個百分點繳納

5月8日 21:10 你是哪裡的納稅人？有很多地方執行的印花稅申報政策不一樣。

根據印花專稅徵收條例，應屬每月進行及時的申報。如湖南省就要求每月和城建稅個人所得稅等一起申報，並實行核定徵收方式，不需要納稅人出示合同，根據帳面上的購銷數據、基建數據、咨詢費、加工費、租金等數據直接套適用稅率來計算應納印花稅稅額，採取輕稅重罰（3倍左右）的方式，來督促納稅人自覺按時准確申報。所以，最好每月申報。

現在，基本上沒有貼花了（帳本上還要貼5塊一張的花，要記得劃銷），印花稅總體上會開出一張完稅證（現金繳的）或者稅票（轉帳繳的），給納稅人作帳，不開稅票收稅金是典型的職務犯罪，你當然可以理直氣壯地要稅票。

『伍』 消防維保安全協議書

消防系統維保安全協議書
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。根據省政府(94)53號令的規定，現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：
一、維護服務的消防工程范圍：
1、 火災自動報警系統及聯動控制系統
2、 消火栓系統
3、 應急照明及疏散指示系統、
二、維護內容及要求：詳見維護細則表
第四條：維護費用：
年 月 日 至 年 月 日，年維護費為:
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，並填寫好系統運行日登記表及日檢表。
2、 甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時
以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認後24小時內，必須派員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、 甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。(註：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字後存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。、
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、 消防工程維護服務合同期為五年，自蓋章之日起生效。期滿後自動失效。維護保養時間： 年 月 日至 年 月 日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、 甲方應在合同期內每年 月 日支付當年維護款 元，
第七條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其采購費用由甲方支付。
2、 甲方現場負責人為： ，乙方現場負責人為： ，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。
第七條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。
甲方： 乙方：
法人代表： xxx 法人代表：xxx
聯系人： xxx 聯系人：xxx
電話： xxxxxxxxx 電話：130xxxxxxxxx 年 月 日 年 月 日

『陸』 消防維保合同應該何時簽定是消防驗收合格後還是消防施工質保期滿後

這個根據國家規定的是住宅小區的消防是物業公司負責管理，但是是需要消防驗收合格後才能移交，未經驗收的不能投入使用，也不應該交接，消防維保合同不是質保期過後開始簽訂的，是消防驗收合格就開始了，這個物業公司不接收即可。

消防維保合同就是單位在安裝好消防設施以後，為了確保消防設施能夠正常運轉，和安裝單位簽訂的一個協議，這個協議具有法律效應。

如果消防設施在以後的正常操作中有故障，那就可以聯系所簽訂維保協議的單位進行維修保養，以確保消防設施能夠正常運轉，安裝單位簽訂了維保合同之後，安裝單位就要對消防設施負責，每月定期對單位的消防設施進行維護保養。

(6)消防維合同擴展閱讀：

消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，根據公安部公通字[1996]21號《關於抓緊建立和認真落實建築消防設施檢查維修保養管理制度的通知》和北京市政府第143號《北京市消防安全責任監督管理辦法》的指示精神。

消防設施必須定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能，保障國家財產免受損失和人民群眾的安全。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發揮作用。

消防維保的具體作用：

隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災事故給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。

『柒』 消防安全維保合同系統是怎樣做

消防系統維保安全協議書 甲： (簡稱甲) 乙： (簡稱乙) 保障家民命財產安全防止消防設備維修保養及導致消防設備能工作旦發火災能真起自報警自滅火作用需要消防工程進行維護保養保證消防設施運行根據省政府(94)53號令規定現甲消防設施維護保養委託給乙承擔明確責任工協作互相配合經雙協商同意特訂本合同： 第條：維護服務消防工程名稱： 第二條：維護服務消防工程址： 第三條：維修服務消防工程范圍及維護內容要求： 、維護服務消防工程范圍： 1、 火災自報警系統及聯控制系統 2、 消火栓系統 3、 應中國照明及疏散指示系統、 二、維護內容及要求：詳見維護細則表 第四條：維護費用： 月 至 月 維護費: 第五條：雙責任： 、甲責任： 1、 甲應安排專負責該消防系統管理監護堅持24值班制度並按消防規范要求火災報警控制器及所供水總閘壓力表及附屬組件進行檢並填寫系統運行登記表及檢表 2、 甲旦發現故障能自行排除應及斷採取效措施控制事態發展同 電式通知乙乙與甲聯系確認24內必須派員現場進行處理並根據實際情況填寫維修記錄甲、乙雙關員簽字交雙別存檔 3、 甲必須按本合同按付給乙維護款任何理由拖欠應付款項發拖欠款項現象除按《經濟合同》規定承擔責任外乙自轉待工期其間該消防維護服務項目所發任何消防安全事故乙承擔任何責任 4、 甲應向乙提供該工程全部消防圖紙資料及關設備材料利乙能順利進行維護 二、乙責任： 1、 乙根據維護細則定期進行月檢、季檢、檢同工程范圍內設備進行維護保養每維護保養工作完別由雙負責簽字存檔(註：檢季檢月再進行月檢) 2、 乙月檢、季檢檢維護工作完應做維護報告書經由甲現場負責由簽字存檔定期巡檢期間若甲通知乙現場乙兩按達現場處理故障視違約由造損失由乙負責、 第六條：消防工程維修服務合同期限及付款間： 1、 消防工程維護服務合同期五自蓋章起效期滿自失效維護保養間： 月 至 月 該合同期滿乙優先續簽合同權利 2、 甲應合同期內每 月 支付維護款 元 第七條：其： 1、 消防工程維護保養工作需更換設備、零配件、材料單價100元內由乙承擔設備購買原則由甲自行解決甲亦委託乙購買其采購費用由甲支付 2、 甲現場負責： 乙現場負責： 雙現場負責所變應書面通知 第七條：本合同式肆份甲貳份、乙貳份 甲： 乙： 代表： xxx 代表：xxx 聯系： xxx 聯系：xxx 電： xxxxxxxxx 電：130xxxxxxxxx 月

『捌』 消防維保合同終止該怎麼處理

這個合同到期就自動終止了，不需要再處理，沒到期的終止會有索賠的。

『玖』 消防維保合同

消防維保合同就是你單位在安裝好消防設施以後，為了確保消防設施能夠正常運轉，和安裝單位簽訂的一個協議，這個協議具有法律效應，如果你的消防設施在以後的正常操作中有故障的話那你就可以聯系和你所簽訂維保協議的單位進行維修保養，以確保消防設施能夠正常運轉，這里所講的小房設施包括你單位的自動噴水滅火系統和火災自動報警系統還有就是你的防排煙設施，消防應急照明系統和疏散通道等消防設施，總之你和安裝單位簽訂了維保合同之後，安裝單位就要對你的消防設施負責，每月定期對你單位的消防設施進行維護保養。