戶口遷入糾紛

A. 房子戶口遷移糾紛，怎樣打官司才能贏

簡單的回答你 你所說農村的房屋的所有權不是你的 如果你是通過正常手續繼承該農村房屋的 比如說是 該農村房屋所有者的公證遺囑 自書遺囑 口頭遺囑的形式 表明你是該房屋的繼承者 遺囑生效後有執行人進行分配遺囑 沒有的你就可以登記手續獲得 如果有人霸佔或有人阻止你履行該遺囑 你可以通過向當地人民起訴的形式 排除這些阻止你的障礙 獲得你的權利 咨詢當地律師事務所 那裡會有你想得到的權威答案 此實踐中 過不過戶沒關系 主要是你有沒有資格繼承或證明該房屋所有者在去世前有將該房屋留給你的證據或遺囑。遺囑形式是不是有效 比如說 口頭遺囑時必須有排除繼承人和與繼承人有權利義務的關系人外的兩人在場。滿意請採納

B. 關於二手房交易戶口遷出糾紛

由於對方徵信問題導致過戶延期，可以要求違約責任。按合同約定處理。買方也會因此貸款延期或者無法貸款。雙方所賣房屋在哪個城市和區域？

C. 別人把戶口遷到自家戶頭涉及房產糾紛么

你好：戶口屬於政管理范疇，房產糾紛屬於民事范疇，前者由公安機關管理，後者有法院審理。因此，解決房產糾紛不涉及戶口問題，法院不會判決戶口歸屬；同樣，當事人僅憑戶口也不能主張房產使用權。

D. 必看，房產交易中，如何避免戶口糾紛問題

原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的。
根據現行法律，戶口遷移問題不屬於法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關行政部門的審批制度，屬於行政管理范疇，根據司法不幹涉行政的原則，因此戶口遷移不屬於民事案件的受理范圍。
但是類似問題也不是不可以避免，在此給大家做兩點建議：
一、如果可以，最好在買房交涉過程中或者在簽訂購房協議前就要求出賣方將戶口遷出，遷出後再交付賣房款。或者可約定在遷出前只支付部分賣房款，餘款待遷出後再支付。
二、如果戶口不能及時遷出的，那麼可以在購房協議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協議約定履行，那麼買受方可依據此條款向法院起訴要求支付違約金，這就屬於人民法院的受理范圍了。

E. 二手房落戶問題看這 如何避免戶口糾紛問題

買房落戶問題是近些年房地產交易中遇到較為繁瑣的情況，而且糾紛是越來越多，尤其是在二手房的交易中特別突出。可能是雙方一時疏忽 ，也可能是買房人對自身權益的了解不夠。因此對於雙方來說，都有必要了解一下二手房的落戶問題。
二手房落戶的問題
常見的二手房落戶糾紛主要是買賣雙方經過溝通協商達成一致後，賣方將房屋過戶至買方名下，買方也已經付清款項了。但是等買方辦理落戶的手續時，賣方戶口並沒有從所交易的房屋中遷出，導致賣方的戶口沒辦法遷入;也有遇到賣方的共同居住人的戶口並沒有遷出，甚至在交易後拒絕搬出導致買方戶口沒辦法遷入。
戶口糾紛的處理難度
因為戶籍的遷入遷出屬於公安機關的管理范疇，法院在對待戶口糾紛時一般是不予受理的。而公安機關在處理戶口糾紛時，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方***的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口，則無論買方理由多麼充分，公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地買方的戶口也就無法遷人。
如何才能避免戶口糾紛問題?
首要的原則就應該做到知己知彼，清楚賣方戶口問題。因此應該做好以下幾點：
1、首先要求賣方出示戶口本，並復印保留憑證。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落於交易房屋內的可能;另一方面，戶口本上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。
2、前往公安機關查詢交易房屋的戶籍情況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委託律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
3、在交易時，就戶口問題做好協商和違約的處理情況。需注意兩點，一是付款的期限和時間，只要確認房屋內所有人員的戶口都已遷出時，才可以付清購房款。二是約定好違約的處理情況。比如延期的遷出的違約金等等。
戶口牽涉到生活的各個方面，是一個人基本權利得到保障的必要條件之一。購房者切記不能在這個問題上嚴重疏漏。

F. 購買二手房涉及到戶口糾紛都有什麼

"戶口"引發的糾紛類型主要有3種：

1、買賣交易手續完成後，賣方或者賣方家庭成員的戶版口不配合遷權出，購房人無法入戶。

2、雖賣方及其家庭成員戶口已遷出，但發現仍有其他人員佔用戶口並無法將戶口遷出，購房人難以將戶口遷入。

3、購房人因子女讀書高價購買"學區房"，購得房屋後發現該"學區房"戶口就讀名額已被佔用，購房人無法使用該學位，購房目的完全落空。

根據現行戶籍政策，若無戶口可遷出去向，佔用交易房屋的戶口則無法遷出，這就意味著即使通過公安機關處理"戶口"糾紛時，購房人的戶口可能仍無法遷入。可見，購房後才發現"戶口"出現問題，已經很難處理，關鍵還是需要"防患於未然"。

G. 姑姐一家戶口遷過來會有財產糾紛嗎

假如房子是使用權房，有戶口，就有權力住這房子，就會有糾紛，如果是產權房，那就不會有糾紛。

H. 如何規避戶口遷移糾紛

你好，對於戶口遷移糾紛多涉及學區房這種現象，二中院法官認為，這跟購買學區房的落戶需求不斷增加有關。近年來，由於教育資源不均衡、入學資格與戶籍掛鉤等原因，「學區房」交易市場較為活躍。部分以入學為主要目的的購房者，因房屋實際情況等種種原因根本無法落戶，或因學籍使用限制等原因無法確保入學資格，導致購房目的無法實現從而產生糾紛。那麼，如何規避戶口遷移糾紛？

如何規避戶口遷移糾紛

合同明確約定戶口遷移條款

買房人，特別是以解決子女入學學籍或急需落戶為主要購房目的的，應在簽訂買賣合同前全面了解涉案房屋的戶口登記情況。對於購買「學區房」為主要目的的買房人，應依據相應學校的入學政策，在房屋買賣合同中明確約定房屋對應學籍的使用情況。

與戶籍登記人書面確認戶口遷移情況

雙方在簽訂買賣合同之前，建議買房人與所有戶籍登記人確認能否遷出戶口及遷移的相應期限。特別是所有權人以外的登記人，最好通過書面形式對其戶口遷移情況進行確認。

提前向公安機關了解落戶政策

戶口遷移問題屬於公安機關戶籍管理的職權范圍，不同區域具有一定差異性，建議買房人向房屋所在地派出所咨詢涉案房屋的相關落戶政策。特別提醒買房人，落戶要考慮房屋的實際居住條件。

提前向教育部門核實學籍使用情況

以購買「學區房」為主要目的的買房人，應提前向所在學校及教育部門核實相關入學政策及涉案房屋學籍的使用情況。如果所在學區對學籍使用有限制，建議在合同中明確約定入學指標使用問題及相應違約責任。如果因賣房人根本違約致使買房人購買「學區房」的合同目的不能實現，買房人有權要求解除合同，並要求賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失。

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