網簽合同蓋章

A. 網簽合同還沒蓋章有效嗎

關鍵要看合同約定，如果約定雙方法人簽字生效，其實只要雙方法定代表人簽字就已經生效。如果約定簽字蓋章後生效，那麼沒有蓋章的，協議就還沒有正式生效

B. 公司需要網簽公章怎麼蓋呢

公司需要網簽的話，那可以把合同列印份出來，然後再蓋章再上傳就可以了

C. 以公司的名義購買商品房，簽網簽就只蓋章嗎

還需要買方公司營業執照、機構代碼、法人資質等復印製及原件（原件看後退回），沒你說的那麼簡單的。

D. 我和開發商網簽了買房合同交了首付，好像列印了三份讓我簽字，開發商也沒蓋章，一份也沒給我不對頭吧

真服你了。
合同是要你簽字，然後開發商蓋章，才生效的。
哪有先蓋章的？
而且你的那份合同是要抵押給銀行的，還清貸款才給你，等辦好房產證，把房產證抵押給銀行，你的合同給你也行。

E. 網簽合同備案表客戶要簽字蓋章嗎

需要。西安市的流程如下：一般情況下購房者都會與開發商先簽訂草擬專合同，草簽完成後，打屬印出來，雙方確認無誤之後，再統一在網上簽訂正式合同。自2011年11月17日，西安市開始執行商品房預售資金監管系統，此系統要求開發企業與購房人簽訂購房合同並提交備案後，為購房人列印繳款單，購房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行櫃面交款、他行轉賬交款三種方式進行資金交存。在購房款到賬並經確認後(3日內)，網簽合同通過備案，此時產生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然後由開發商列印出合同，在列印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。

F. 購房協議上要蓋上房管局的章嗎

購房協議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。

購房只是你與開發商兩方之間的行為，房管局不用蓋章的。房管局是你買了房子之後，要辦理房產證之類的與它相關的業務時才會與房管局打交道。

一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

(6)網簽合同蓋章擴展閱讀：

注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

4、開發商的補充協議不對等簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發商提供的補充協議。

5、現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。

G. 存量房買賣合同（即是俗稱的網簽）要國土局蓋章才生效嗎

不需要。

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。

依法成立的合同，自合同成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

存量房買賣合同，並沒有法律或者行政法規規定，必須辦理批准、登記手續。所以，除非合同特殊約定必須網簽後才生效的情況，一般買賣合同經過雙方簽字確認後即生效，並不需要國土局蓋章。

(7)網簽合同蓋章擴展閱讀

存量房買賣合同網上簽約的合同信息和權屬登記信息系統及地稅部門納稅信息建立數據共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質的合同文本。

房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調用網上簽約信息和轉移登記的申請信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內完成。

存量房買賣是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣。 存量房的買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。

H. 電子合同的印章是怎麼蓋上去的

可以使用電子印章，企業用戶通過「法人一證通」數字證書、個人用戶通過簡訊驗證碼即可使用電子印章、電子簽名進行文檔簽署。

電子印章是可靠電子簽名的可視化表現形式，以密碼技術為核心，將數字證書、簽名密鑰與實物印章圖像有效綁定，用於實現各類電子文檔完整性、真實性和不可抵賴性的圖形化電子簽名製作數據。

以上海為例，企業用戶通過「法人一證通」數字證書、個人用戶通過一網通辦實名認證，即可登錄上海市電子印章公共服務平台，在平台上，用戶可對電子印章和電子簽名進行包括申請、製作、備案、查詢、變更、注銷、凍結等全生命周期管理。

使用電子印章，企業用戶可以通過「法人一證通」數字證書、個人用戶通過簡訊驗證碼即可使用電子印章、電子簽名進行文檔簽署，平台還具有備案和驗簽等功能。

獲得電子印章，企業只需在線提供實體印章印模圖片就可以直接申請製作電子印章；對於個人用戶，平台提供了「掃碼手寫簽名」或「自動生成印鑒」兩種模式。

(8)網簽合同蓋章擴展閱讀：

《中華人民共和國電子簽名法》、《上海市電子印章管理暫行辦法》都明確規定了電子簽名、電子印章和手寫簽名、實體蓋章具有同等的法律效力。國務院常務會議通過了《電子簽名法》修正案草案，允許在辦理土地、房屋等轉移登記時使用電子文書。

電子印章的使用具有高效便捷、管理輕松等優點。只要有電腦、手機和網路,就可以實現隨地隨時、想簽就簽。相對於紙質文件，電子文件在儲存和查詢方面也更為簡便，海量文件也能輕松管理。

I. 開發商面臨破產，印章被融資銀行監管，網簽備案開發商一直拖著不給合同蓋章怎麼辦

如果是開發商面臨破產，應當被融資銀行監管往前被安排放上，怎麼辦？我覺得這種情況你可以去法院起訴，又法院出個證明就可以的

J. 購房合同房管局蓋章

自己蓋的房子賣一層出去需要去購房合同房管局備案蓋章嗎