居間協議6

Ⅰ 什麼是居間協議，居間協議要注意什麼

居間協議：也叫居間合同是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務合同。房屋中介就是典型。
三方：居間人、委託人、第三人
居間人不是合同當事人，只是向委託人報告或提供訂立合同的機會或媒介服務，委託人與第三人是否訂立合同與其無關。就是起個居中斡旋傳達委託人與第三人意思，牽線搭橋的作用。居間人促成合同達成取得報酬的，居間活動的費用自行承擔。
委託人是接受居間人所提供的訂立合同的機會並支付報酬的人，當居間人未促成合同時但為此支付的費用，可以要求委託人支付。
所以，居間合同中當事人主要是委託人和居間人，雙方權利義務：
1、居間人向委託人報告訂約機會或提供訂立合同媒介的義務，並如實報告與訂立合同的事項。居間人不得隱瞞或提供虛假情況，因此給委託人造成損失的要承擔賠償責任也不得要求委託人支付報酬。居間人促成合同取得報酬的，居間活動的費用由居間人負擔。
2、委託人的主要義務是，當居間人促成合同時按約定支付報酬。合同未成立時，居間人可以要求委託人支付從事居間活動支出的費用。

Ⅱ 三方協議（居間合同）

甲方：

住所地：

法定代表人：

電話： 傳真：

乙方：

住所地：

法定代表人：

電話： 傳真：

丙方：

住所地：

法定代表人：

電話： 傳真：

鑒於：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

第一條：交易流程

1、甲方於合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣 元;

2、乙方於 年 月 日將貨款交給丙方;

3、丙方收到乙方貨款後三日內通知甲方給乙方供貨;

4、甲方收到丙方供貨通知後 日內向乙方供貨;

5、乙方收到甲方貨物後 日內通知丙方給甲方付款;

6、丙方收到乙方付款通知後三日內將貨款交給甲方。

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、根據丙方通知及時給乙方供貨;
3、支付丙方服務費人民幣 元;

4、有權要求乙方給丙方發付款通知;

5、有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

(二)乙方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

(三)丙方的權利與義務

1、收到乙方貨款後三日內向甲方發出供貨通知;

2、收到乙方付款通知後三日內向甲方給付貨款;

3、乙方收到貨物後拒絕給丙方發付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

4、有權要求甲方及時支付服務費;

第三條：違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔;

4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

第四條：免責條款

1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1、本協議一式三分，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效;

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

Ⅲ 什麼是居間協議

居間協復議就是居居間合制同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。

Ⅳ 居間協議書樣本

居間合同範本
合同編號：________________
委託人：__________________ 簽訂地點：_______________ 居間人：__________________ 簽訂時間：___年___月___日 第一條 委託事項及具體要求：_____________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________ 第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。 第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委託人應在合同成立後的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。 第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委託人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。 第五條 本合同解除的條件 1．當事人就解除合同協商一致； 2．因不可抗力致使不能實現合同目的； 3．在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務； 4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行； 5．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。 第六條 委託人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________ 第七條 居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決： (一)提交____________仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項：_____________________
______________________________________________________ 第十條 本合同未作規定
的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。 委託人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證
機關(章) 賬號： 賬號： 經辦人： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 監制部門： 印製單位：

Ⅳ 居間協議

居間協議

1．格式 居間協議

協議編號：
委託人：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）
居間人：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）
委託人與居間人就下列事項達成協議如下（也可以寫為：委託人與居間人經過協商一致，簽訂本協議）：
第一條 委託事項
（寫明委託事項的內容、范圍等，例如，委託對方提供訂約機會等情況）
第二條 時間范圍
（寫明在什麼期限內提供的媒介有效）
第三條 報酬
（寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式）
第四條 保密條款
（寫明需要保密的內容）
第五條 違約責任
第六條 ……（雙方約定的其他事項）。
第七條 本協議一式 份，當事人雙方各執 份。本協議自雙方簽字之時起生效。

委託人：×××（簽章）
居間人：×××（簽章）
×年×月×日
（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內容。）

2．說明

居間協議也稱為中介協議。它是指當事人雙方約定，一方為另一方提供成交機會或者充當訂立協議的媒介，另一方支付相應的報酬的協議。在居間協議關系中，提供居間服務的一方為居間人，另一方為委託人。訂立居間協議應當注意的問題有：
（1）委託人應當在協議中載明所委託居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數額、方式和時間。
（2）居間人應當如實向委託人說明自己能夠做到什麼程度、需要什麼條件完成委託人的委託事項。
（3）協議中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委託人造成損失的，應當承擔違約責任，並賠償委託人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。