單項協議書

❶ 裝修合同需要注意哪些細節

陷阱一故意漏報項目

裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中，業主將不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

拆招：建議業主先小人後君子，根據設計圖紙，要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。

陷阱二拉低某個單項價格

聽多了裝修公司的貓膩，業主肯定會事先了解一些價格信息，但往往不夠全面。有些業主可能知道當前地板的市場價，卻未必知道地板安裝的人工費用，好容易砍下了地板價格，卻又在人工費上吃了虧。

拆招：看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看，如果發現某個價格特別低，那麼，你就得審查其他項目的價格了。

陷阱三模糊主材重要參數

這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了所需材料及數量，但卻不說明到底選用什麼品牌的、什麼品質的、什麼規格的材料，或是在計量上用「項」等模糊量詞做單位。而同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品，差異較大。至於同一「項」內容的實際意義則更是可以大做文章。

拆招：材料價格是報價的基礎，要把單價和產品的規格配套起來看費用，報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素，能具體化的計量絕不模糊。裝修期間則要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

陷阱四施工工藝含糊不清

文字說明上能做的手腳其實不比數字上的少。牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

拆招：多學一點裝修常識，了解關於室內裝修的各項工程施工工藝標准，定期去新房裝修現場了解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。

陷阱五虛報工程量

業主審核報價預算時，由於不太懂工程量的計算規則，對工程量大致估算，這就讓某些無良裝修公司或馬路「游擊隊」有可乘之機。他們採取加大工程量，多設項重復計價等手段賺昧心錢。這里多一點，那裡多一點，匯總起來多報許多。

拆招：了解工程量的計算規則，審核工程量時，業主要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書，與設計圖進行核對，必要時施工方一道去現場丈量核對，確定每個單項價格。以後在施工時若有變更，業主可發通知書，竣工後根據通知書增減工程量結算。

❷ 建築工程竣工綜合驗收包括哪些內容

答：

一、綜合性文件
1、立項文件（包括：項目立項登記通知、項目備案的通知、項目建議書批復及項目建議書、可行性研究報告審批意見及可行性研究報告、關於立項有關的會議紀要、領導講話、專家建議文件）（原件）
2、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證及用地紅線圖（復印件）、界址點成果表及紅撥圖（原件）
3、建設用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設用地批准書、劃撥建設用地文件、國土證、國有土地使用權出讓合同、征地拆遷安置意見、協議、方案等）（復印件）
4、岩工程地質勘察報告（原件）
5、有關行政主管部門批准文件或取得的有關協議（環保審核意見、消防審查意見、白蟻預防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業）（原件）
6、施工圖設計文件審查通知書及報告（復印件）
7、環保、消防、衛生、人防、市政、園林等施工圖審查意見表（復印件）
8、中標通知書、勘察合同、設計合同、施工合同、監理合同（原件）
9、建設項目列入年度計劃的申請文件、批復文件或年度計劃表（原件）
10、建設工程規劃許可證及附圖、坐標放線交接單、規劃設計條件通知書（復印件）
11、建設工程施工許可證（復印件）、建設工程質量監督書（原件）
12、竣工測繪管線成果表及房屋竣工規劃測繪圖（原件）
13、監理單位有關質量事故報告及處理意見（原件）
二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
1、開工報告、竣工工程申請驗收報告
2、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄、施工組織設計審批表
3、工程定位測量資料（建築物定位放線測量記錄、抄測記錄）
4、地基驗槽記錄、地基釺探記錄和釺探平面布點圖、地基處理、樁基礎等文字材料
5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、見證取樣、出廠證明文件、檢測報告）
6、其它材料材質證明（包括：門窗、內外牆、保溫、欄桿等材料報審、出廠證明文件）
7、土壤氡濃度檢測報告、土壤干密度擊實試驗報告。
8、其它試驗報告：外牆面磚拉拔、鋼筋植筋強度、鋼筋連接試驗報告、室內空氣檢測報告。
9、混凝土試塊強度匯總表、混凝土強度合格評定表、混凝土立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
10、混凝土抗滲性能檢測報告（含見證取樣）
11、砌築砂漿強度評定、砂漿立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
12、商品混凝土出廠合格證、復試報告（基礎、主體等）
13、焊接試驗報告匯總表、鋼筋焊接性能檢測報告（含見證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測記錄
15、質量事故處理記錄、工程質量整改文件
16、單位工程質量竣工驗收記錄、單位工程質量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質量核查記錄；
17、地基與基礎分部工程質量驗收報告、主體結構分部工程質量驗收報告、子分部工程質量驗收報告
18、基礎、主體、裝飾、屋面分部及分項工程質量驗收記錄
19、建築、結構竣工圖
三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、給排水竣工圖
四、電氣（強、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、電氣（強、弱電）竣工圖
五、通風與空調竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、通風與空調各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、通風與空調工程竣工圖
六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、消防（水、電）工程竣工圖
七、裝飾（幕牆、內裝）、鋼結構竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、竣工圖
八、電梯竣工資料（復印件）
電梯安全檢查合格證、電梯監督檢驗驗收報告
九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）
室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件
室外建築環境（建築小品、水景、道路園林綠化等）施工文件
綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃氣等綜合圖
室外專業圖：給水、雨水、污水、燃氣、電氣、建築小品、消防、道路、綠化等
十、建設工程聲像檔案拍攝內容

十一、電子文檔

❸ 炒股開戶需要多少資金

如果您是年滿18周歲且持有有效期內的二代居民身份證的個人投資者，可內以開立賬戶。
個人投資者容可以通過營業部現場臨櫃辦理或則自助開戶。您需要准備好您本人的二代身份證以及同名銀行儲蓄卡（部分銀行支持存摺）。
如需臨櫃辦理，需要在交易日9-16點直接到營業網點辦理。
如您需自助開戶，可以通過券商官網或者手機應用商城下載開戶APP，比如廣發證券的為「廣發證券開戶」或「廣發易淘金」，自助完成開戶手續。
一般流程包括上傳身份證照片、風險測評、密碼設置、銀行卡綁定、視頻認證（雙向/單向，廣發證券為單向視頻，無需排隊）、協議簽署等。
開戶的時候，對銀行卡的資金沒有硬性要求。但是賬戶開通後，如果您需要交易，需要先通過銀證轉賬將資金從銀行卡轉至資金賬戶後才可以交易。
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若您是十六周歲以上不滿十八周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源的境內自然人，可提供勞動收入證明和有效身份證明文件進行開戶。
其他情形建議您聯系券商客服。

❹ 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方（ ）時合同成立。

當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。

根據《中華人民共和國合同法》第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

第三十三條當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

(4)單項協議書擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。