農戶拆遷協議

① 農村房屋拆遷協議怎麼寫，有哪些必須約定的內容

如果涉及抄到貨幣補償的內容，需要約定補償的項目、標准、金額、具體支付的方式和期限。
如果涉及到產權置換的內容，需要約定置換的房屋或者土地、面積、具體區位、交付的期限、甚至權屬證書辦理的義務方等。
兩者均要約定違約責任。

② 農村宅基地拆遷協議包括哪些主要內容

拆遷協議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統一印製專的文本，其內容主要屬包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。
拆遷協議書簽訂後，必須送房屋拆遷主管部門備案，並可向公證機關辦理公證。
但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，並應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理注銷登記手續。

③ 農村拆遷協議怎麼寫

XXX 城 市 房 屋 拆 遷 補 償 協 議
拆遷人（以下稱甲方）：
被拆遷人（以下稱乙方）：
被拆遷房屋的承租人：（以下稱丙方）：
根據《XX城市房屋拆遷管理辦法》的規定，經協商一致，現就房屋拆遷補
償事宜，簽訂如下協議：
第一條 甲方經寧拆許字[200 ] 號《房屋拆遷許可證》批准，於 年 月 日至 年 月 日，在 區 地塊，委託 ，實施 項目的房屋拆遷。
第二條 被拆遷房屋坐落於 ，
為 所有（詳見附件1），由 承租使用（詳見附件2）。
第三條 協議當事人同意按照由 出具的房屋拆遷評估結果（詳見附件3），確定被拆遷房屋的貨幣補償金額為人民幣（下同） 元。
第四條 甲方應當支付被拆遷房屋的貨幣補償金額合計為人民幣
（大寫） 元，（小寫） 元。
其中：乙方應得（大寫） 元，
（小寫） 元；丙方應得（大寫） 元，
（小寫） 元。
第五條 甲方應當以雙方約定的 方式，支付下列補助費用：
1、搬遷補助費 元；
2、過渡補助費 元；
3、原有管道煤氣拆除、管道燃起設施工程安裝補助費 元；
4、固定電話拆移補助費 元；
5、有線電視拆移補助費 元；
6、空調拆裝補助費 元；
7、寬頻網拆裝補助費 元；
8、太陽能熱水器拆裝補助費 元；
9、電增容補助費 元；
10、其他 元。
甲方應當向乙方支付本條約定中的第 項費用，
合計金額為（大寫） 元，
（小寫） 元；甲方應當向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為（大寫） 元，
（小寫） 元。
第六條 甲方應當支付以下賠償費用：
1、拆遷生產用房的設備拆除安裝、搬運費用 元；
2、拆遷其他非住宅房屋的設施搬運費用 元；
3、拆遷營業用房的停業補償費用 元；
4、拆遷非營業用房的停業補償費用 元；
5、其他 元。
甲方應當向乙方支付本條約定中的第 項費用，
合計金額為（大寫） 元，
（小寫） 元；甲方應當向丙方支付本條約定中的第 項費用，
合計金額為（大寫） 元，
（小寫） 元。
第七條 方同意於 年 月 日 時，將被拆遷房屋騰
空，交由甲方拆除。
第八條 乙方選擇產權調換的拆遷補償方式，並同意接受甲方提供的、坐落於 ，建築面積為 m2，交
付日期為 年 月 日的房屋（以下簡稱調換房屋，詳見附件4），實行產
權調換。乙方與丙方的原有租賃關系將 （填"保持"或者"解除"），
具體事宜另行協議。
甲方保證調換房屋符合國家質量安全標准，產權清晰且無權利限制，並承諾協助 方辦理房屋及土地權屬登記手續。
方選擇的過渡方式為 ，過渡
期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第九條 協議各方同意所調換房屋的價款為：
（大寫） 元，（小寫） 元。
方應在 年 月 日之前，向 方付清調換房屋的價款總額與被拆遷房屋貨幣補償金額的差價款（大寫）： 元，
（小寫） 元。
如 方逾期未付清差價款，應當以應付差價款為基數，自逾期之日起，
按照每日 ％向 方支付違約金。
第十條 甲方應書面通知 方交付房屋的時間、地點。雙方屆時對調換房
屋進行驗收並簽訂交接單，即視為完成交付。
如 方在甲方書面通知送達後 日內仍不到場進行驗收的，應按調
換房屋的建築面積乘 元/m2•日的標准，向甲方支付房屋管理費，並自
行承擔調換房屋毀損、滅失的風險。
甲方逾期交付調換房屋的，應當承擔以下第1項和 項違約責任：
1、雙倍支付過渡補助費；
2、經 方書面催告後 日內，仍未交付的，再每日加付調換房屋總價
款的 ‰的賠償金；
3、經 方書面催告後 日內，仍未交付的， 方有權重新選擇貨幣補償。則甲方除支付貨幣補償款外，還須全額退還 方已交之差價款，並按調換房屋總價款的 ‰，向 方支付賠償金。
第十一條 調換房屋的面積如與本協議的記載有誤差的，按照國家有關規定處理。
第十二條 乙方保證於調換房屋交付後 日內交丙方進住。
第十三條 本協議約定的日期按照公歷計算。約定按日計算期間的，從次日開始計算，最後一天是公休假日或其他法定休假日的，順延至假日的次日。
第十四條 協議各方的聯系方式以本協議的記載，或者以書面方式告知對方的其他記載為准。
第十五條 協議各方在履行協議的過程中，發生爭議的，應當本著平等協商的原則解決。協商不成的，可以向南京仲裁委員會、或 仲裁委員會
申請仲裁；也可以依法向人民法院起訴。
第十六條 本協議的未盡事宜，協議各方可以簽訂補充協議（列作附件5）。協議附件均為本協議不可以分割之組成部分，與本協議具有同等效力。
第十七條 本協議經各方簽章後，自簽約之日起生效。
本協議一式 份，甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份。

附件 1 被拆遷房屋的基本情況
一、被拆遷房屋的所有權證及土地使用權政（復印件）粘貼處：
二、被拆遷房屋的情況明細：
1、該房屋結構為 ；用途為 。
2、該房屋屬於下列第 項類型的房屋；
（1）執行政府規定租金標準的公用住宅；
（2）執行非政府規定租金標準的公用住宅；
（3）協議租金的私有住宅；
（4）因國家落實私房改造政策形成租賃關系的住宅；
（5）執行政府規定租金的公有非住宅；
（6）執行非政府規定租金的公有非住宅；
（7）協議租金的私有非住宅；
（8）非公益事業房屋的附屬物；
（9）未超過批准期限的臨時建築；
（10） 。
3、該房屋所有權證（或 ）記載的房屋建築面積，合計為 ㎡。其中：住宅 ㎡，非住宅 ㎡（營業用房 ㎡，含一層 ㎡、二層 ㎡、三層 ㎡、四層及以上 ㎡、地下室 ㎡；非營業用房 ㎡）。
其他 ㎡
土地使用權證（或 ）記載的土地使用面積為 ㎡。
4、該房屋附屬設施有：電話 部，有線電視 戶，空調 台，管道煤氣 戶，寬頻網 埠，太陽能熱水 台，電增容 千瓦，其他 。
5、房屋裝飾、裝修情況：
附件 2 房屋租賃協議
附件 3 被拆遷房屋的評估報告
附件4 調換房屋的基本情況
1、坐落1111 1 1。
2、結構11 11；用途1111 11；層次1111 11/、/總•層。
3、總計建築面積 11㎡
其中住宅 11㎡，非住宅 11㎡
4、該房屋為 11㎡房（請填"期"、"現"）， 朝向。
5、附套型平面圖
附件 5 補充協議
甲 方（簽章）：1111 1 乙 方（簽章）：11 1
法定代表人：1111 法定代表人：1111
通訊地址：1111 1 通訊地址：1111 1
郵政編碼：1111 1 郵政編碼：1111 1
聯系電話：1111 1 聯系電話：1111 1
委託代理人：1111 1
委託代理人（拆遷實施單位）： 通訊地址：1111 1
（簽章）：1111 1 郵政編碼：1111 1
法定代表人：1111 聯系電話：1111 1
通訊地址：1111 1
郵政編碼：1111 1 丙 方（簽章）：1111 1
經辦人：1111 1 法定代表人：1111 1
聯系電話：1111 1 通訊地址：1111 1
郵政編碼：1111 1
聯系電話：1111 1
委託代理人：1111
通訊地址：1111 1
郵政編碼：1111 1
聯系電話：1111 1

簽約日期 年 月 日

④ 農村房屋拆遷協議書手裡。為什麼不給拆遷戶

您現在把協議都給了拆遷公司啦，您手裡就沒有證據材料啦，您與拆遷公司之間的合同拆遷公司如果不提交法院，就沒法證明您與拆遷公司之間存在協議。

⑤ 農村舊村改造村裡給的拆遷補償協議大家幫忙看看這個協議是不是存在很多問題可憐的勞苦村民該咋辦

集體土地上的拆遷，村裡說什麼就是什麼了，土地使用權是集體的，不專是你個人的。看協屬議這是房屋產權調換，估計調換給你的房子比你原來居住的稍微大些，要更大的面積可能還要以優惠價格購買吧！一般而言，村裡既然敢這么大張旗鼓的要你們搬遷，這個協議本身應該沒有問題。

⑥ 農村拆遷安置協議，村名有權查看嗎

既然是協議，就是雙方達成的一致意見，不但可以看，而且必須看，如果不看，你怎麼知道你們之間約定了什麼，不但會主動給你看，而且還會向你詳細講解協議內容，不要擔心。

⑦ 農村拆遷,協議書需要簽兩個人的名字,這房產怎麼分啊

兩個人協商著分吶，到時候拆遷款下來了或者拆遷的補償是房子，兩人商量著是一起要拆遷款還是要分新房，都好商量的呀。如果到時候補償的是房子，有一方不想要房子，要房子的一方可以用金錢補償給另一方。

⑧ 農村房屋拆遷中,農戶已簽拆遷協議但就是在協議時限里不搬家如何處理

報上級有關部門，備案。申請法院強制助拆。畢竟你協議已經簽過了。

⑨ 簽訂農村房屋拆遷協議要注意什麼

您好，簽訂拆遷協議時，1.需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對於擴建回、增建、改答建的房屋需要有市、縣級人民政府認定；對於無證建築，是否進行合法性認定。
2.補償安置協議的落實，注意補償款到位。補償的標准與審批政府的公告是否一致。補償款是否打到一卡通里。
3.注意保護房屋裡邊的財物，避免剩餘價值損毀。

⑩ 農村拆遷，拆遷協議書上面父親的60個平方寫著和兒子一起選房，現在父親去世了有女兒的份嗎

你父親去世前，已房子和錢都分配好了。女兒拿了4O萬，兒子得房子，女兒現在無權在要分房子，不合法，不合理。