土地協議怎麼寫

㈠ 土地繼承協議怎麼寫

寫土地互換協議書，主要要寫清楚互換土地的地理位置以及四至界線、面積。要有自然村蓋章，村委會蓋章。如果是耕地有承包證需要再到政府部門備案換發土地承包證。

以下為土地互換協議書的範本：

_________，以下簡稱甲方

_________，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償

三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(註：以國家自留地年限政策為基準)。

四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

六、土地互換協議簽定後報村委會備案。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽字)：

年月日

相關知識：

㈡ 「土地糾紛協議書」怎麼寫

這個沒有專門的範文。給你一個參考的吧：農村土地流轉合同（樣本）

甲方（出讓方）： 鄉（鎮） 村 組，農戶姓名

身份證號：

住 所：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住 所：

為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於 。四至界限 。 （承包地屬性、質量等見附件）。

二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方採用 方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 。

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現金（實物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元（或實物 公斤）。付款方式 ，付款時間 。

2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收迴流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不幹預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

（二）乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：

乙方（蓋章）簽名：

鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：

年 月 日

附：流轉土地土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表

土地名稱

四至界址

面 積

質量等級

備 注

好

中

差

㈢ 農村土地協議書怎麼寫

甲方：

乙方：

丙方：

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業 用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土 地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；

第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。

雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

年 月 日

(3)土地協議怎麼寫擴展閱讀

農村土地協議書法律效應：

訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

參考資料來源：網路-協議書

㈣ 土地借用協議怎麼寫

土地借用協議書 出借方（以下簡稱甲方）： 借用方（以下簡稱乙方)： 甲方因土地閑置，自願將土地出借給乙方使用，經雙方協商一致，達成如下協議： 一、 甲方出借土地的位置和用途：出借土地位於**市**鎮***，東 至 ____________________， 西 至 ____________________， 南 至 ____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用於**********的用地。 二、 出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____ 月_____日。乙方給予甲方人民幣_______________元作為補償，該款的支付方式如下：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 三、 本協議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內乙 方有權自行使用該土地，包括但不限於搭蓋建物等地上附屬物，但不得用於從事非法活動。 四、 土地平整及建築物報批等有關事項由乙方自行處理，費用由乙 方承擔。 五、 出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協 議，經雙方友好協商一致，可提前解除。 六、 甲乙雙方應嚴格遵守協議約定內容，不得擅自變更或者終止解 除合同。若有違約，應依照我國有關法律規定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。 七、 本協議自乙方簽定後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一 份，具有同等法律效力。 甲方：（簽章）： 乙方：（簽字）： 簽定時間： 年 月 日

㈤ 怎樣寫農村土地轉讓協議書

甲方: 乙方: 甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於 農村土地 畝一事，達成以下協議。專 1、乙方同意支付 萬元土屬地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權 年。 2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用. 3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。 4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。 5、本協議簽定後，乙方先支付 萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。 6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。 甲方： 乙方:

㈥ 土地合同書怎麼寫

合同一般應按如下結構來寫：一、標題。標題要根據合同的性質來確定，專如「買賣合同」屬、「租賃合同」。二、首部。首部只要寫明雙方當事人的名稱(姓名)及某方即可。如：「甲方：小王。乙方：小李」。三、正文。1、簡單敘述合同目的和訂立情況。2、合同目的(即合同標的)。3、合同的履行程序。4、雙方的權利義務。5、違約責任。6、爭議的解決。7、合同的變更和解除。主要寫明合同通過什麼程序、什麼程序變更。合同怎麼解除。8、關於合同本身的約定。這里主要是寫合同文本共幾頁，共幾份，是否有附件，附件是否合同本身的組成部分，合同的成立和生效。四、簽章。這部分是用來給當事人簽章的。一般自然人直接簽字或按手印即可，單位則需要蓋公章。最好有單位法定代表人或授權簽章人的簽字。合同的書寫的流程遵循圍繞交易需求和合同目標，明確合同各方權利義務內容，規劃相應的合同流程，制定相應的合同履行執行和監控措施，評判合同履行效果是否最終實現合同目標。

㈦ 農村土地買賣協議怎麼寫

農村土地轉讓合同
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓農村土地及地上附屬物一事達成以下條款：
一、甲方對該土地聲明如下：1、甲方根據國家規定已依法取得該土地的使用權（或所有權）；2、該土地位於 ，東至 ，南至 ，西至 ，北至 ；3、該土地總面積不少於 畝，其中責任田 畝，公田 畝。
二、上述土地及地上附屬物售價為 萬元整。甲方確定在簽訂本協議時已收到乙方支付的定金 萬元，其餘款項 萬元於2010年 月 日之前支付到甲方指定的銀行賬號， 銀行 支行：姓名 ，賬號 ；
三、本協議簽訂之日起,該土地及地上附屬物歸乙方所有，該土地及地上附屬物的一切權益（包括但不僅限於土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等）歸乙方所有，與甲方無涉。
四、若乙方逾期付款，應支賠償甲方損失 萬元；若因甲方原因或第三方主張權利，導致乙方無法接管該土地及地上附屬物，甲方應賠償乙方 萬元，實際損失（包括但不限僅於律師費、訴訟費、交通費等）高於約定損失的，以實際損失為准。
五、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，見證方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 電話： 身份證號碼
乙方： 電話： 身份證號碼：

見證人(生產隊長): XX村委會蓋章

時間：20 年 月 日

㈧ 家庭土地協議書怎麼寫

土地使用協議書範本本合同雙方當事人：出租方：___________________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________________(以下簡稱乙方)根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應於每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標准調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標准繳納年租金。第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到_________國土資源局辦理有關變更手續。第八條乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批准後生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。第十七條本合同於______年_____月_____日在__________________簽訂。甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________代表(簽字)：_____________ 代表(簽字)：____________