保溫工程合同

『壹』 關於外牆保溫塗料工程合同的問題

防腐保溫工程專業承包企業資質分為一級、二級、三級。

一級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上單項合同額400萬元以上防腐保溫工程施工，工程質量

合格。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10

年以上從事防腐保溫施工技術管理工作經歷並具有相關專業高級職稱的總工程師；具有中

級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於60人，其中工程技術人員不少於40人；

工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於5人，具有中級職稱的人員不少於20人。

企業具有的一級資質項目經理不少於5人。

3、企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產l200萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上單項合同額200萬元以上防腐保溫工程施工，工程質量

合格。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具

有8年以上從事防腐保溫施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱；財務負責人

具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於40人，其中工程技術人員不少於25人；

工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少於5人。

3、企業注冊資本金500萬元以上，企業凈資產600萬元以上。

4、企業近5年最高年工程結算收入l000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

三級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上單項合同額50萬元以上防腐保溫工程施工，工程質量

合格。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事防腐

保溫施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計

職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於25人，其中工程技術人員不少於15人；

工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於4人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少於5人。

3、企業注冊資本金200萬元以上，企業凈資產300萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

承包工程范圍：

一級企業：可承擔各類防腐保溫工程的施工。

二級企業：可承擔單項合同額不超過企業注射資本金5倍的各類防腐保溫工程的施工

三級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的各類防腐保溫工程的施工。

『貳』 關於外牆保溫工程施工的資質問題

防腐保溫工程專業承包三級企業資質: 可承擔單項合同額不超過企業注冊資內本金5倍的各類防腐保溫工容程的施工。 首次辦理是三級
三級資質標准：
1、企業近5年承擔過2項以上單項合同額50&127;萬元以上防腐保溫工程施工, 工程質量合格。
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事防腐保溫施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於25人,其中工程技術人員不少於15人; 工程技術人員中,具有中級以上職稱的人員不少於4人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少於5人。
3、企業注冊資本金200萬元以上，企業凈資產300萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

『叄』 無機保溫砂漿施工合同怎麼寫

－、現場混料攪拌時，保溫砂漿必須整包或整包的倍數進行加水攪拌，嚴禁將單一包裝的保溫砂漿分批攪拌。確保保溫砂漿的水灰比例。 二、由於保溫砂漿在搬運過程中可能會造成分層，因此若對保溫砂漿進行抽樣檢驗時

『肆』 外牆保溫合同及保溫材料明細

我國地處中高緯度之間，而北方更是年溫差，季節溫差，日溫差都比較明顯。因此，做好外牆保溫工作是十分必要的。而外牆保溫的范圍也因此以北方為主。當然，我國南方也需要保溫工作，但是相對施工要求就比較低。而接下來，小編就為大家簡單介紹一下外牆保溫的一些相關專業知識，以供讀者參考。

一.保溫合同知識

保溫合同簽訂有一系列的相關法律法規為依據。包括《中國人民合同法》，《中國人民建築法》以及其他一系列相關法律法規。而且要秉成著公平，自願的原則，與施工方就有關事項商量達成一致後，再簽訂本合同。

其中包括：第一，施工工期，如果因發包方原因，工期應延長。第二，規定相應施工的標准，材料以及相關技術文件。而這其中具體細則由當初出資方與施工方商定的具體要求而定。第三，質量標准以及驗收方法。質量標准要參照國家相關技術標准法規為依據，而驗收方法雖然以出資方為主，但是還要參考施工方的專業意見，以便驗收工程事項的進度。第三，施工合同價款和付款方式。當施工方將保溫材料全部安裝完畢以後，出資方要付出85%的款項。當施工結束過了一年保修期以後，付清90%，當發包人確定施工質量以後，付清全部尾款。第四，違約規定要求，如無特殊情況在規定日期內不能按時完成施工，在施工過程中造成其他損害的，保溫效果達不到合同所規定的，如出現以上情形，施工方都要按合同規定進行相應賠付。

二.我國的保溫歷史由來已久，但是發展歷史卻相當緩慢。到目前，市面上的保溫材料大致可以分為以下幾種，泡沫水泥，是將水泥和泡沫劑混合在一起，我國北方很多都採用這種保溫方式，具有輕質，高效，保溫效果持久等優點;板材保溫材料，有聚苯希，玻璃面板等多種材料，應用地區也較為廣泛，這種材料搭建快捷，造價低，一般用於臨時住房保暖，造價比較低廉，但是其壽命短，易受風化的缺點;系統保溫材料，這種是將保溫材料和其它輔助材料有機搭配在一起，組合成為一個系統。但是系統保溫材料易受其施工管理和溫度濕度變化的影響。

隨著經濟的發展，保溫技術也不斷提高，而對其人員要求和技術難度也隨著增加。所以，在保溫領域，我們需要做的工作還有很多。

『伍』 外牆保溫施工單位資質要求有哪些

必須要有「防腐保溫專業承包」和「建築防水專業承包」的專項資質，才能承包這兩類專業分項工程。總承包也不例外。

防腐保溫專業承包

一級資質標准

企業資產

凈資產1000萬元以上。

企業主要人員

（1）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格；工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少於15人，且結構、材料或化工等專業齊全。

（2）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員等人員齊全。

（3）經考核或培訓合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工等技術工人不少於30人。[1]

企業工程業績

近5年承擔過下列2類中的1類工程的施工,工程質量合格。

（1）單項合同額200萬元以上的建築防水工程1項或單項合同額150萬元以上的建築防水工程3項；

（2）單項合同額500萬元以上的防腐保溫工程2項。

二級資質標准

企業資產

凈資產400萬元以上。

企業主要人員

（1）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格；工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少於3人，且結構、材料或化工等專業齊全。

（2）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於10人，且施工員、質量員、安全員、造價員等人員齊全。

（3）經考核或培訓合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工等技術工人不少於15人。

（4）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質一級標准要求的工程業績不少於2項。

(5)保溫工程合同擴展閱讀

外牆外保溫施工步驟

1、基層處理：在施工之前，對工程外牆牆體要進行一個徹底的檢查。工具的話，用2M的靠尺，最大偏差不應該小於4mm，超出部分應鏟平或者剔除，如果出現凹槽的話，可以用一些水泥砂漿進行修補。

2、彈線：彈線可以說是一種施工的裝飾線，根據建築立面設計和外牆外溫技術規定來施工，主要表現就是垂直控制線。

3、掛基準線：掛基準線主要是針對外牆的陰陽角的必要處的垂直基準控制線。

4、配製專用粘結劑：要想保溫層做好，這一步很重要。在配製過程中，應該邊加水邊攪拌，然後用手持式電動攪拌機進行攪拌，大約五分鍾，如果攪拌不均勻可以加時長，稠度適中為止。

5、粘貼翻包網路布：針對保溫擠塑板的外露處，門窗洞口處，主牆體接觸處，應做好網路布翻包處理，這也是給保溫層打好基礎。

『陸』 外牆保溫施工合同是建設工程合同還是承攬合同

承攬合同

『柒』 牆體保溫工程合同樣本

外 牆 保 溫

工
程
合
同

甲 方：

乙 方：

工程名稱：

保溫工程合同

發包方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就 保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。
一、工程概況：
工程名稱： 。
工程地點： 。
工程范圍： 保溫面積約 平方米，保溫材料厚度 mm計：該工程面積為計劃數，雙方最終以實際收方量結算為准。
二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具體開工時間以甲方通知為准）。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標准：
合同語言：漢語。適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》、《外牆外保溫技術規程》JGJ 144-2004、《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建築裝飾裝修工程質量驗收規程》GB 50210-2001和《現行建築工程質量檢驗評定標准》等。
四、計價方式：本工程採取包工包料、單價包乾的方式。包干單價 元/m2：包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板牆、稅金、人工費等所有費用，包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款：
合同價款暫定： 萬元（大寫人民幣： ）最終雙方以實際面積決算價為准。
六、付款方式：
保溫材料進場並開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%；保溫層施工完成後一周內付至合同總造價的50%；施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收，進行實際面積測算，測算完成後一周內付至實際工程款80%；工程竣工驗收合格，交清一切竣工資料後一個月內付至實際工程款的95%，留5%作質量保修金（保修期為一年），保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求：
進場產品均為合格產品，且經「四川省建材產品質量監督檢驗中心」檢驗合格，符合《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作：
1、向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，並負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，並拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件後，提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關系，協助乙方成果保護。
九、乙方工作：
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間，嚴格遵守國家現行施工規范、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，並負責賠償一切損失。
3、接受建設方委託的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟體資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞和損失，乙方自費按期修復。
7、由於乙方原因造成其它方建築成果損壞，由乙方負責賠償並承擔相關責任。
十、工程驗收及保修：
1、工程驗收：乙方所承包范圍內的工程全部完成後同單位工程竣工驗收一並進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標准和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標准和內容，由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修范圍：乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，並負責賠償一切損失。
5、保修期：自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知後24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法：按結算總價的5%作保修金，保修期滿經甲方檢驗無質量問題後10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整：
1、 施工中如發生設計變更（應有書面依據），雙方應根據具體情況另行協商。
2、 施工中如增加項目，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任：
1、 乙方不能按期完工，按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日，甲方有權解除合同，乙方退還甲方支付的全部工程款本息，並向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、 乙方施工不符合約定，按不能按期交工處理，交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格，但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標准，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。
5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有權停工並向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金，且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工：
1、 按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、 乙方施工期間應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標准組織施工，採取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產。
十四、不可抗力：
1、 因不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任，並取得甲方書面認可。
2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失，由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式：
1、 本合同發生爭議，雙方協商解決。
2、 協商不成，雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止：
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，經雙方法定代表人簽章後生效，結清決算價款後自然失效。
十七、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日

我用過的範本

『捌』 如何和老闆簽外牆保溫人工費合同

外牆保溫承包合同簽約（供參考） 發包方：（甲方）xx 承包方：（乙方） 經甲乙雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就外牆保溫工程和外牆塗料工程事項協商一致訂立本合同。 一、工程樓號：xxx，平米以圖紙面積為准。 二、工程名稱：xxx 三、工程地點：xxx 四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘塗工程價位為135元/㎡，其中灘塗佔30元。 五、付款方式 以下材料由甲方提供，給追加人工費。以上按每八層結算一次，結工程總造價的60%，其餘30%待交經驗收合格後付清，剩餘10%為質保金，在交工驗收合格後半年之內沒有任何質量問題一次性付清。 六、合同工期：按工程進度和項目部要求為准。 七、技術要求：甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。 八、違約責任 1、乙方應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或甲方責任除外），如因乙方原因影響工程進度，並給甲方造成損失的，乙方承擔所造成的全部損失。 2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。 3、甲方應為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場地到位後等）。 4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。 九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可後便於使用，其中主要材料由甲方提供，由市場價格為標准。 十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章後本合同生效。 甲方：（簽字蓋章） 中國： 乙方：（簽字） 中國： 年 月 日 本回答由法律法規分類達人 趙婧推薦

『玖』 關於外牆保溫承包合同如何簽約

外牆保溫承包合同簽約（供參考）
發包方：（甲方）xx
承包方：（乙方）
經甲乙雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就外牆保溫工程和外牆塗料工程事項協商一致訂立本合同。
一、工程樓號：xxx，平米以圖紙面積為准。
二、工程名稱：xxx
三、工程地點：xxx
四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘塗工程價位為135元/㎡，其中灘塗佔30元。
五、付款方式
以下材料由甲方提供，給追加人工費。以上按每八層結算一次，結工程總造價的60%，其餘30%待交經驗收合格後付清，剩餘10%為質保金，在交工驗收合格後半年之內沒有任何質量問題一次性付清。
六、合同工期：按工程進度和項目部要求為准。
七、技術要求：甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
八、違約責任
1、乙方應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或甲方責任除外），如因乙方原因影響工程進度，並給甲方造成損失的，乙方承擔所造成的全部損失。
2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。
3、甲方應為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場地到位後等）。
4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。
九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可後便於使用，其中主要材料由甲方提供，由市場價格為標准。
十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章後本合同生效。
甲方：（簽字蓋章） 電話：
乙方：（簽字） 電話：

年 月 日