大廳出租合同
⑴ 我是一幢大樓的業主之一，現大樓底層公用大廳的對外出租部分合同已到期，再同等條件下本人有優先租用權嗎
沒有的。
物權法來
源 第七十六條【業主決定建築區劃內重大事項及表決權】下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）改建、重建建築物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
⑵ 即墨市民大廳可以辦房屋租賃合同嗎
這個沒聽說過
⑶ 到市民大廳簽房屋租賃合同乙方需要寫什麼
乙方需要填寫的是自己的身份證件和和住址吧
⑷ 2008年9月份我租賃一門面做移動合作營業廳，當時房東與移動公司簽定租賃合同2年，同時我與房東簽定
問：2008年9月份我租賃一門面做移動合作營業廳，當時房東與移動公司簽定租賃合同年，同時我與房東簽定一補充協議2年，現合同快要到期，房東強制要求合同到期後搬走，另租他人，現在生意越做越好，我不想搬。我仔細閱讀了協議，房東與移動公司的協議中，有一條款中註明有優先租賃權，但我與房東的補充協議中未註明此款，我該如何維護自己的權益，謝謝！
答：君同法律在線咨詢為您解答
我國《合同法》第250條規定，出租人和承租人可以約定租賃期間租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
融資租賃合同不同於一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以後，返還租賃物是承租人不可選擇的義務，而在融資租賃合同中，承租人卻可對租賃物的歸屬有選擇權，承租人可支付一定的價格取得租賃物的所有權。;這是因為，在融資租賃合同中，出租人購買租賃物，在經濟上並不是為了取得所有權或者使用權，而僅僅是為了獲得一定的經濟收入即租金。出租人在租賃期間對租賃物享有所有權，實為擔保能夠取得承租人交付的租金，進而收回自己的投資及其應得的利潤。融資租賃合同的期限一般較長，在合同期限內出租人基本上通過收取租金的方式將投資已經收回，進而將出租物的價值轉讓。當然，由於在租賃期限屆滿時對租賃物的歸屬有所不同，再加之租賃期限不同，租賃物的價值消耗不同，租金也會有所不同。反之，如果租期相同，租賃物在期限屆滿時歸屬不同，租金也會有所不同。所以，出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的歸屬，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。
⑸ 房東只有購房合同到房產交易大廳能辦租賃合同嗎
只要是房主一般情況下可以，我這邊有一些房東沒房本但是都在出租。
⑹ 去房產局辦租房合同需要帶什麼證件
根據相關資料顯示，租賃合同應該到房產局申請備案處理，申請人（戶主）需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委託證明等資料前往辦理的，部分地區若開通網上備案的，可以自行網站備案以後再提交資料。
⑺ 辦理房屋租賃合同需要提交哪些資料
(三)房屋委託他人代管的須提供授權委託書,代管人身份證明;共有房屋出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書;(四)房地產租賃合同書
⑻ 去房產局辦租房合同需要帶什麼證件
根據相關資料顯示，租賃合同應該到房產局申請備案處理，申請人（戶主）需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委託證明等資料前往辦理的。部分地區若開通網上備案的，可以自行網站備案以後再提交資料。
房屋租賃當事人應自簽訂房屋租賃合同之日起10日內，到區房屋租賃管理部門登記或者備案，房屋租賃管理部門依法審查租賃合同後，頒發房屋租賃登記或備案憑證。房屋租賃登記或備案憑證可以用作有關部門辦理相關手續的有效證件。
網上備案流程：
第一步是網上注冊賬號。申請人首次進行租賃合同網上備案申請前，需在市房管局公眾信息網「網上政務大廳」點擊「房屋租賃合同網上備案」進行注冊，成功後登錄系統進行備案申請。
第二步則是填寫備案申請信息，包括租賃房源信息、租賃合同信息等。租賃房源信息包括權屬信息、房源坐落等信息；而租賃合同信息包括租賃雙方相關信息、租賃價格、租賃面積及期限。
第三步則是上傳備案申請相關資料。申請人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委託證明通過手機或相機拍照，於30日以內上傳。
第四步就是提交申請。申請人提交申請後，各區（市）縣房管部門將及時予以受理，審核完成後，系統將通過簡訊回復申請人審核結果，通過審核的，即完成網上備案申請；如沒有通過的，系統將簡訊告知退回理由，申請人可補充完善准備相關資料，再次提出申請。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/cd/2014-08-29/c_1112288125.htm