租房續約合同
『壹』 租房合同續簽怎樣有效
租賃合同期滿後，主動與房東聯系續約。
沒有再續簽租賃合同或者約定租賃期限，則現在的租賃關系變更為不固定期限租賃合同關系。
對租賃期限未作約定的，視為不定期租賃，當事人可隨時解除合同。
『貳』 租房合同到期後沒有續簽，繼續租住，合同還有效嗎
合同還有效。
根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃
1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。
2、不定期租賃雙方當事人可以隨時解除租賃關系，故不存在解除違約。
3、租賃關系解除後，可以要求出租房退還押金。期限為不定期。
(2)租房續約合同擴展閱讀：
房屋合同到期後注意事項：
一、出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
二、出租人在合同到期後收回出租房屋。
合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。
『叄』 續簽租房合同怎麼寫
續簽租房合同應該依據雙方的出租承租的真實意願，寫明出租時間，月租金及其他的水電採暖費用的承擔承諾辦法和依法使用房屋的相關承諾即可。供參考。
『肆』 租房合同到期怎麼續簽
最普遍的介紹：合同問題
特點是什麼：續簽
舉例說明應用場景：租賃法
其它含義：提前30日告知
舉例說明應用場景：要求續簽租賃合同
『伍』 房屋租賃合同到期房東不續簽合同我該怎麼辦
原承租人要求續租時，可以分為以下三種情況進行處理：(一)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標准，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。(二)租約到期出租人沒有提出新的條件承租人按原租約繼續交租被出租人接受，則視為租賃關系延續，並且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。(三)租約到期出租人不願意繼續出租未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，並有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可范圍內提高房租。所以，房東不願續簽是合法的，因為他是房屋所有人，有對房屋的處分權。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
『陸』 房屋租賃合同已經登記，期滿後如果想續租，需要重新登記么
《合同法》236條：房屋租賃合同期限屆滿，雙方未續約，但承租方繼續使用房屋而出租人沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，視為不定期租賃，除合同期限條款外，其他條款可按原合同執行。
但須注意的是，不定期租賃合同，雙方均有任意解除權，出租人任意解除租賃合同要提前通知，給承租人以合理的時間搬家；對承租人的任意解除權無此限制。
(6)租房續約合同擴展閱讀：
房屋租賃合同解條件包括以下幾個方面：
1、不定期租賃合同，雙方當事人隨時可以解除合同；
2、承租人擅自轉租房屋的，出租人可以解除合同；
3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同；
4、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同；
5、承租人無正當理由閑置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同；
6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同；
7、因不可歸責於承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同；
8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。
『柒』 租房合同到期不續簽
風險在於：
一、原租賃合同對於雙方的權利與義務，是否伴隨日期到期而自動廢止了，日後雙方該怎麼相處，各方可以有不同的理解（異議），易引發爭議；
二、如上，日後任何一方都可以或可能突然提出立即結束租賃，而不給對方留一點准備時間。如此，也易激發矛盾。
三，原租賃期結束後既不續租也不解約，等於對房屋的使用失控，容易被人轉租做二房東，若「二房東」起了歹意，捲走第三方名曰「租金」的錢後逃離，留下一地雞毛，讓房東去收拾，你就哭吧！