合同更新

Ⅰ 合同變更與合同更新有何區別

合同更新，是指當事人雙方通過協商，變更了原合同的基本條款或主要回內容，從而使變更後答的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性，導致原合同關系消滅，新合同關系發生。 簡單來說，合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。 合同變更與合同更新的區別主要表現在： (1)合同變更僅限於合同內容的變化，而不涉及主體的變更;但在合同更新中，不限於合同內容發生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替，可發生合同的更新。 (2)合同變更是合同內容的非根本性變化，變更前後的合同仍保持一定的同一性和連續性，原合同關系仍然繼續存在並有效;合同更新是合同內容的根本性變化，在新舊合同的內容之間，可能並無直接的內在聯系，這種變化直接導致原合同關系的消滅，新合同關系的產生。 (3)合同變更主要通過當事人雙方協商而實現，但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生;而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。

Ⅱ 合同變更與合同更改的區別

合同變更與合同更新的區別
合同更新，是指當事人雙方通過協商，變更了原合同的基本條款或主要內容，從而使變更後的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性，導致原合同關系消滅，新合同關系發生。簡單來說，合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。
合同變更與合同更新的區別主要表現在：
（1）合同變更僅限於合同內容的變化，而不涉及主體的變更；但在合同更新中，不限於合同內容發生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替，可發生合同的更新。
（2）合同變更是合同內容的非根本性變化，變更前後的合同仍保持一定的同一性和連續性，原合同關系仍然繼續存在並有效；合同更新是合同內容的根本性變化，在新舊合同的內容之間，可能並無直接的內在聯系，這種變化直接導致原合同關系的消滅，新合同關系的產生。（3）合同變更主要通過當事人雙方協商而實現，但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生；而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。 第七十七條 當事人協商一致，可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記手續的，依照其規定。
第七十八條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更 可變更、可撤銷合同是指欠缺某種合同生效要件，當事人可以根據自己意思請求法院或仲裁機構對合同內容予以變更或使合同效力消滅的合同。
一、可變更、可撤銷合同性質：
1.主要違反當事人意思表示真實要件。
2.形成訴權：變更、撤銷權行使主體為法院或仲裁機構。
二、可變更、可撤銷合同法定情形:
1.因重大誤解訂立的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權。
(1)重大誤解：行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為重大誤解。
(2)重大誤解構成要件：
A.合同一方或者雙方對合同主要內容發生了重大誤解;
B.合同雙方均無主觀上的故意;
C.合同一方基於重大誤解而訂立合同;
D.誤解必須是重大的。
2.在訂立合同時顯失公平的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權。
(1)合同的顯示公平：是指合同一方當事人利用自身優勢，或者利用對方沒有經驗等情形，在與對方簽訂合同中設定明顯對自己一方有利的條款，致使雙方基於合同的權利義務和可觀利益嚴重失衡，明顯違反公平原則。
(2)雙方簽訂的合同中設定了某些看似對一方明顯不利的條款，但設立該條款是雙方當事人真實的意思表示，其實質恰恰在於衡平雙方的權利義務。在此情形下，合同一方當事人以顯示公平為由請求撤銷該合同條款的，不應予以支持。
(3)顯失公平的撤銷權條件:
A.有償合同;
B.合同雙方權利義務顯著不平等，明顯背離公平原則;
C.該不公平系一方利用優勢或者對方沒有經驗所致。
【提示】認定顯示公平可以從以下兩個方面進行考察：
①合同對一方當事人是否明顯不公平：
A.雙方當事人權利義務是否對等;
B.一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習慣等。
②合同訂立中一方是否故意利用其優勢或者對方輕率、沒有經驗：利益受損一方是否因為無經驗或者對合同相關內容缺乏正確的認識能力，或者因某種急迫的情況，並非出於真正的自願而接受了對方提出的合同條件。
3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同：僅受損害方享有撤銷請求權。
(1)欺詐構成要件：
A.合同一方具有欺詐的故意;
B.合同一方實施了欺詐行為;
C.合同向對方因此作出錯誤的意思表示;
D.合同向對方的錯誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關系。
(2)脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。
A.須有脅迫的故意;
B.須有脅迫行為;
C.脅迫缺乏正當性：脅迫的手段具有非正當性或者目的具有非正當性;
D.相對人因脅迫而產生恐懼，並因此訂立了合同。
(3)乘人之危：一方當事人乘對方處於危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害對方利益的，可以認定為乘人之危。
A.相對方處於危難或者緊迫需要之際;
B.合同一方乘人之危;
C.雙方因此訂立了合同，該合同明顯嚴重不利於相對方。

Ⅲ 漲工資勞動合同用更新么！！！！！！社保公積金還是按照漲工資之前的標准繳納

漲工資後勞動合同不一定需要更新，填寫薪資調整單並由員工本人版簽字確認權存檔即可。多數地方社保公積金是一年核定一次基數，所以五險一金基數暫時不變是可以的，下次核定基數時根據前12個月平均工資調整為新的基數就可以。
《勞動合同法》第二十條 勞動者在試用期的工資不得低於本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，並不得低於用人單位所在地的最低工資標准。
只要是漲工資而不是降工資，合同中工資不低於當地最低工資標准，就不需要更新勞動合同。

Ⅳ 合同每年更新時可否解除合同

看你那三年合同，裡面有沒有規定每年必須要秤價怎麼樣的條款，沒有的話更新單無效，因為這等同於單方變更合同，那麼仍然以三年為合同期限

Ⅳ WPS excel如何將合同號根據日期自動更新

輸入
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Ⅵ 當合同中已經定好的定價是否可以更改為什麼

如果雙方能夠協商一致就可以更改
第一百零七條 違約責任

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

Ⅶ 個人所得稅 房租減免部分可以更新合同嗎因為我的合同到2月份過期，新合同要等到2月份才可以簽署

專項附加扣除中的房租是定額的，只要有房租的事實（租賃合同），與是否有減免房租沒關系。

Ⅷ 購車合同上寫深圳牌更新是什麼意思

都上寫深圳牌更新，那麼也就說你這個牌子是深圳牌的，他現在處於更新一代。

Ⅸ 支付寶更新了就看不到合同了是怎麼回事

還是有的，可能只是隱藏了，你仔細找找，會找到的，不會平白無故的消失的