項目掛牌協議

Ⅰ 大學社團社區掛牌協議書

以協議書為題 主要把你們要做的內容寫清 不收任何費用 把你們的宗旨什麼寫清楚就好 自己寫是有創意的

Ⅱ 舉例掛牌和協議兩種土地出讓方式具體是何含義

掛牌：2002年 7月 1日國土資源部頒布實施的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》（版以下簡稱 11號令）權規定，「商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓」。

協議：以協議出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者，需要將土地使用權出讓合同約定的土地用途改變為商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用途的，應當取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，按變更後的土地用途，以變更時的土地市場價格補交相應的土地使用權出讓金，並依法辦理土地使用權變更登記手續。

Ⅲ 請教大家，土地招拍掛與協議的區別

所謂土地的招拍掛，就是以招標、拍賣或者掛牌方式出讓土地使用權；
所謂協議出讓，就是政府以協議的方式出讓土地使用權。

1、招標：是指土地所有者（出讓方，政府）向多方土地使用者發出投標邀請，在規定的期限內，由符合規定的單位或者個人，以書面投標形式，競報某土地的使用權，土地使用權出讓方經過評標決標、擇優而取。

2、拍賣：是指按規定時間、地點，利用公開成和由政府的代表者—土地行政主管部門主持拍賣（指定）地塊的土地使用權（也可以委託拍賣行拍賣），由拍賣主持人首先叫底價，諸多競報者輪番標價，最後出價最高者取得土地使用權。

3、掛牌：是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的交易場所公布，接受競買人的報價申請，並更新掛牌價格，根絕掛牌期限截止是的出讓結果確定土地使用者的行為。

4、協議：是指政府作為土地所有者與選定的受讓方磋商用地條件及價款，達成協議並簽訂土地使用權出讓合同，有償出讓土地的行為。

Ⅳ 「掛牌 做市轉讓」和「掛牌 協議轉讓」是什麼意思有什麼區別

採取做市轉讓方式的， 應當 有 2 家（含）以上做市商為其提供做市報價服務。協議轉讓方式下投資者委託包括定價委託、成交確認委託和意向委託三種委託類型。

Ⅳ 有沒有「園區掛牌合作協議」範本

需要範本，可以到網路文庫里找，需要新的，可能需要破費了

Ⅵ 新三板創新層掛牌，做市好還是協議好

您好！這個要看您選的項目而定，如果在新三板掛牌上市的這家企業是回有潛力優質的，不管是做市的還答是協議的，都沒有區別的，各有各的劣勢和優勢，至於您說的創新層，雖然已經公布分層，但是進入創新層的標准還沒有正式詳細的公布，從數據分析，您可以先申請掛牌上市再往創新層變更，個人數據分析，僅供參考。

Ⅶ 土地招標、拍賣、掛牌、協議的區別

土地招標 是指通過一定的公開平台 召集有資質的土地使用者 在一定期限 通過上報土地用途 土地使用出讓金等材料，並在一定時間內公開開標 ，來爭取土地的使用權
土地拍賣 是土地所有者（政府）在一定的時間通過叫價的方式 決定土地的使用者 價高者得
土地掛牌是指 土地以明確的價牌標價 接受掛牌價的土地使用者取得土地
土地協議出讓 是指土地所有者與一家土地使用者商議土地使用金

Ⅷ 關於國有土地使用權出讓的主要形式分為協議，招標，拍賣，和掛牌四種方式

三種土地出讓方式的具體程序：

協議出讓程序

市土地局根據市政府批準的出讓地塊方案向境內外發布出讓土地信息。

有意受讓者提出用地申請，並填寫用地申請表。

市土地局向申請受讓者提供出讓地塊的有關資料和規定。

必要時向成片開發土地的有意受讓者提交土地開發建設方案。

雙方協商達成一致意見。

簽訂土地出讓合同，並繳付定金，按土地出讓合同規定，在付款期限內向市土地局及市政府賦予土地出讓職能的土地管理部門付清全部土

地出讓金。

受讓者在付清出讓金後，到市土地局辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

招標出讓程序

市土地局制定出讓土地招標方案，報經市政府批准發布招標公告。

有意投標人到指定地點購買土地使用規劃、投標須知、土地投票書、土地使用合同書文本及其它有關文件。

市土地局向有意投標者解答有關出讓土地法規及出讓有關問題。

投標者在規定的投標截止日期前繳納保證金（不計息），並將密封後的投標書投入標箱。

市土地局組織有關部門組成評標委員會，主持開標、評標、決標工作。

對有效標書進行評審，市土地局向中標者發出中標證明書，未中標者由市土地局退保證金。

中標者在規定的時間內與市土地局及市政府賦予土地出讓職能的土地管理部門簽訂土地出讓合同，並繳納定金，保證金可抵充定金。

中標者按合同規定支付全部出讓金後，到市土地局辦理土地使用權登記，領取土地使用證。

拍賣出讓程序

市土地局制定出讓土地拍賣方案，報經市政府批准後，發布拍賣出讓土地公告。

市土地局向競爭者提供土地使用合同書文本、土地使用規劃及其他有關文件。

驗證競買者資格，發放應價牌。

市土地局主持拍賣競買，簡介拍賣地塊情況，宣布拍賣起價。

競買者舉牌應價。

競買獲勝者與市土地局簽訂土地出讓合同，繳付定金。

競買獲勝者按土地出讓合同規定，在付款時限內向市土地局及市政府賦予土地出讓職能的土地管理部門付清全部土地出讓金。

競買獲勝者付清全部土地出讓金後30日內，到市土地局辦理土地使用權登記手續，領取《國有土地使用證》。

Ⅸ 協議出讓和招拍掛有什麼區別

1、適用范圍不同（土地類別）。

《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》明確了招標拍賣掛牌的范圍，即：商業、旅遊、娛樂和住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。除此之外的其他類型用地（主要有：工業、倉儲、或其他重點扶持的項目用地）可以協議方式出讓。

在政策執行概念上可以這樣理解：掛牌出讓為土地出讓的一般方式，協議出讓是土地出讓的特殊方式。

2、土地使用權出讓金定價方式不同。

協議出讓是政府與土地使用者協商定價的，而掛牌出讓則是社會公開競價。

3、土地出讓最低價的限定原則不同。

協議出讓土地的最低價不得低於土地有償使用費、征地成本以及按照國家規定應當繳納的有關費用之和，有基準地價的，不得低於基準地價的70%；掛牌出讓的土地其起拍價就是最低價，這個起拍價是根據土地估價結果和政府產業政策等條件綜合評定的。

基於上述三個不同點，協議出讓的土地在修建與用途上有較為固定且嚴格的限制，若需轉讓協議出讓的用地或改變協議出讓用地的性質，都需要補齊相關費用。

補齊的額度往往以同區域內相應類型土地的掛牌成交均價或評估價作參考，扣除協議土地款部分。此外也有其他的一些變通處理辦法。

隨著土地使用制度改革的進一步深入和土地市場的逐步完善，從長遠來看掛牌出讓會進一步全面取代協議出讓，協議方式應當會逐漸消亡。因為，目前的掛牌出讓方式已經集成了協議出讓方式的所有優點，同時也最大限度地避免了協議方式供地在監管力度方面的。