宅基地糾紛協議書
宅基地糾紛協議書
甲方：XXX，男，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方(共有人)：XXX，男，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXX，女，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(共有人)：XXX，男，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲乙雙方系鄰里關系，因乙方老宅後一米范圍內土地歸屬問題，雙方發生糾紛。根據相關法律規定，經甲、乙雙方充分協商一致，自願達成如下協議：
一、確定糾紛土地的應當歸誰所有(宅基地證)
二、甲方自願一次性支付乙方人民幣XXXX元(大寫：XXXX元)作為對乙方的補償款。
三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣XXX元(大寫：XXXX元整)。
四、本協議生效後，甲方享有在乙方老宅後一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地的權利(處分權包括但不限於施工建設、給排水、修建道路等)。
五、本協議生效後，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅後一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地(處分方式包括但不限於施工建設、給排水、修建道路等)。
六、乙方在收到甲方支付的上述補償款後應當主動向甲方出具收條。
七、任何違反本協議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外，還需向守約方支付違約金XXXX元(大寫XXXX元)。
八、本協議自雙方當事人簽名按印後生效。
九、本協議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
② 宅基地糾紛協議書在什麼情況下是不起作用的
如果導致輕傷來，是屬於刑源事案件。
如果只是以宅基地作為標的進行訴訟那就是民事案件。
民事案件與刑事案件相比有本質的不同：
1、性質不同。民事案件主要是關於民事權利、義務性質的糾紛，屬於人民內部矛盾性質。而刑事案件則是危害社會、觸犯刑律應當受到刑罰處罰的犯罪，屬於階級矛盾性質。
2、適用的實體法不同。民事案件所適用的實體法是民法通則、婚姻法、海商法等。而刑事案件所適用的法律是刑法。
3、適用的程序法不同。審理民事案件適用民事訴訟法及司法解釋的相關規定。而審理刑事案件則適用刑事訴訟法及司法解釋的相關規定進行審理。
③ 宅基地糾紛調解協議書怎麼寫
宅基地是依法使用，實際使用結果需要符合相關使用規定，是否符合是國土部門依法審查決定，調解只是平息爭端，協議書談不上是協議書，所寫內容只是讓當事人維持一種狀態等著政府有空有時間了重新審批一遍，他們的決定才是雙方需要執行的
④ 宅基地糾紛協議書
具備以下條件之一的，可以申請宅基地1、農村村民戶無宅基地。2、農內村村民戶，除父母身邊留一容子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。3、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、台同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而無宅基地的。二、農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。三、土地登記的程序1、土地登記申請；2、地籍調查；3、權屬審核；4、注冊登記；5、頒發或更換證書。具體可向你所在區國土資源局咨詢。
⑤ 本人長期不在家住,鄰居家把我家屋基一點一點霸佔了,我應該怎麼辦
如果自己土地被別人霸佔了，首先可以跟霸佔土地的人協商處理，要求停止侵權行為；對方不同意處理的話就找當地村委會，派出所進行調解處理。要是這些都不行的話就收集侵權的證據，然後去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。
法律依據
根據《土地管理法》第二條規定：任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。
當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自願的基礎上進行。調解時，應做到以下幾點：
1、查明事實，分清是非，明確責任;
2、依照法律法規、政策進行耐心的說服工作，講明利害關系;
3、既要符合法律法規，有原則性，又要有靈活性;
4、爭取有關部門的配合與支持。
當事人在國土資源行政主管部門主持下自願達成的協議，應當由國土資源行政主管部門審查批准和雙方當事人蓋章。調解協議書一經送達當事人，即發生法律效力，成為雙方當事人履行法律的依據。如果當事人不願調解或不服調解，或在調解成立後調解協議書送達前反悔的，依照法律規定，都可以直接要求人民政府處理。
土地糾紛的民事訴訟。
《土地管理法》規定的侵權行為，如未發生重大的人身事故，沒有引起生命財產等嚴重損害後果的訴訟屬民事訴訟。土地糾紛的行政訴訟。土地糾紛雙方當事人如對人民政府的處理不服，30日內向人民法院提起行政訴訟，即不服處理一方的當事人作為原告，把人民政府作為被告。《最高人民法院關於執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第十六條規定：「農村土地承包人等土地使用權人對行政機關處分其使用的農村集體所有土地的行為不服，可以自己的名義提起訴訟。」
⑥ 我們家與鄰居因宅基地發生糾紛，雙方都沒有房屋證明，他以前干過書記，口頭協議答應讓我們蓋房。
派出所純屬放屁，法律明明規定了故意鬧事者自己承擔後果或者大部分責任，法律不管他是否受傷害，照樣處罰他，絕對不會讓他胡攪蠻纏
⑦ 在同一村一組買房屋協議書上註明屋周杜仲樹歸賣方所有，而後樹下土地確權給買主，買賣糾紛怎樣處理
買家需要根據協議補償賣方杜仲樹的價值。可以引入無利害關系的第三方評估該房屋地面附著物——杜仲樹的價值，在雙方同意的基礎上進行以現金形式補償給賣方即可。
⑧ 農村糾紛寫的協議書管用嗎比如一個親親給我一片宅基地，說叫我繼承，還有三個見證人，這份協議書受法
不要有復違背法律的內容，否則至少此制內容無效。宅基地就是依法批准，繼承不能代替發放程序，協議書無效，但是可以作為取消使用權的依據，應該立即申請使用權，那樣會依法取消原來使用者的使用權，你必須符合規定才能批准取得合法使用權。不過明知道自己不符合規定就別申請，以後憑天由命就是了
⑨ 發生宅基地糾紛後雙方自行簽訂的協議書是否有
所簽協議、只要是雙方真實意願的表述、並且簽名或蓋章、就應當有效！
⑩ 宅基地沒有簽協議書的。但是房屋是自己建的。這個有了糾紛怎麼維權
宅基地沒有簽協議書，說明你的房屋是違法強修強建，這是非法的。是應拆除的，沒有權利可維護的。退一步，只能按當地當時的市場價出錢賣這塊宅基地，並繳納相應的罰款了事。